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合同是为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的条文。生活中
我们经常要用到合同,租房合同、买房合同、买车合同,跟交易合作相关
的基本都要涉及到合同。合同的条款和事项一般是比较严谨的,而且要考
虑到各种情况,对于普通人在需要使用合同时,可以找相关的合同模板,
在模板基础上进行对应的修改即可。如果涉及到大额财产或很重要的事项
约定,最好让律师来把关,以保证合同条款的有效性。各行各业都存在专
业严谨的合同模板,为大家精选了相对全面的合同模板范本,希望能够帮
助到大家,一起看下吧。
在租房中为了防止上当受骗,一定要了解合同,对合同的条款一定要
清楚,不能糊里糊涂的就随意签字。那么2021年正规的租房合同是怎么
样的呢下面是为大家带来的正规房屋租赁合同范本2021最新五篇,欢迎
大家查阅!
2021租房合同样本1
出租方(甲方):______________
_____年___月___日出生,身份证号码:______________________________
_____年___月___日出生,身份证号码:______________________________
承租方(乙方):______________
_____年___月___日出生,身份证号码:______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼
房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自至,计12个月。
二、本层楼按月租金为人民币400元,现按年结算则只收取人民币
4000元整,租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含
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保证金、其它费用。)
三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共500
元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。
(如发生故障或损坏请参考第六条)
四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费
以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清
欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同
意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该
房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙
方通知后的10日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致
使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修
费用。(如是维修费用,不应当由保证金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在3日内甲乙双方均无
提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日开始计算),但年租
模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)。同时本合同的法律
效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方
验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前【半个月至一个月】
向甲方提出,甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租
赁,则另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙
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双方均无提出意见,则参考上方第七条。)
附:【重要事宜】
①解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方
互不承担责任:
(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
(四)___________________________________________________。
②甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除
本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一
方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约
金的差额部分:
(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的
的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;
(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租
的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于
规定标准的;
(六)___________________________________________________。
③违约责任
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