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空调安装施工合同
空调安装施工合同1
甲方〔发包方〕
乙方〔承包方〕
甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定的原那么,结合本
工程具体情况,订定合同如下:
一、工程概况:
:榆林经济开发区创业大厦。
:榆林经济开发区。
:创业大厦暖通工程施工图纸上全部内容。
:劳务清包、辅材工具包干。
:依照工程部进度方案。
:合格。
:乙方保证在合同下所施工安装的通风及空调工程符合本合同所
规定的技术要求及质量规定。
二、同文件使用解释顺序:
,其组成和解释顺序如下:
。
。
。
三、同文件使用的文字标准和使用法律:
:本合同文件使用中文简体。
:《建设工程施工合同〔GF―1999―0201〕》。
:《通风与空调过程施工质量验收标准》〔GB50243―2002〕
及《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》〔GB50242―2002〕的由关规定。
四、甲方责任:
、电、住宿、库房的设施。:.
。
。
,监督事故技术处理方案的实施,并进行质量验收。
五、乙方责任:
,须符合管理条例并遵守现场的规章条例平安施
工。
,并不得从事损害甲方利益机声誉的活动。
、技术标准及工艺要求标准施工,服从甲方质量监督,由
于不符合施工质量标准所造成的停工应立即更改且不得影响施工进度。
〔机械费已包干〕。
。
六、工程质量监理:
乙方应无条件地接受甲方及管理单位对施工质量及进度的查验、监督。
七、质量与验收:
:
,验收合格后,甲方在
验收记录上签字;验收不合格,乙方在限定的时间内整改后重新验收。
:
、标准设计和要求以及施工中的自检,随时
接受甲方的查验。
:
:安装空调设备、水管、冷凝水管、通风管的设备开机、
调试,并保管每台空调的附件〔如:合格证、说明书其它文件〕,统一整理后,待
完工时交于甲方。
八、结算方式:
,机械费由乙方收取其中
的50%,辅材由乙方收取其中的70%。
、脚手搭拆费人工费由乙方计取,工作量由甲、乙双方现场核
对以实际施工量为依据进行结算。:.
。
九、工程款支付:
%支付,每年终结算按已完工作量的80―90%支付。
%。
%。
%保修金,按国家相关规定到期退还,保修期间如果式甲方材料等造
成的维修工资由甲方支付、如果是乙方施工不当等造成维修工资、材料必须由乙方
自认。
,但甲方也
应征得乙方的认可,在双方协调的期限内给予补上。
,如果由于种种原因出现中途停建、缓建〔除不可抗拒的自然
灾害〕,甲方必须提前通知乙方做好各项误工措施,如停工超过七天的,甲方应承
当工人适当的生活费,但不能超过1个月。
十、争议:
:
,应优先以双方友好协商处理,假设协商不成
那么可向当地人民法院提请诉讼。
,除出现下例情况的,双方都应继续履行合同并保护好已完成
的工作:
〔1〕合同确已无法履行。
〔2〕双方协议停止施工。
〔3〕调解要求停止施工,且为双方接受。
〔4〕法院要求停止施工。
十一、其他:
:
本合同子甲乙双方签订之日起生效,在安装产品经甲方验收合同并通过相关部
门验收合格后交付甲方且甲方支付完验收款后,除有关保修条款仍然生效外,其它
条款即告终止,保修期满后,有关保修条款终止。
十二、备注:
::.
当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同责任时,履行合同的时间将推迟,
推迟履行合同的时间与不可抗力持续的时间相同;合同的价格不因不可抗力而改变。
不可抗力发生后,受影响方〔甲方或乙方〕就立即将不可抗力发生的情况通知
另一方〔甲方或乙方〕,并在不可抗力发生后十四天内提出具权威独立第三者证明,
甲乙双方应采取必要措施密切配合以减少不可抗力的影响。
不可抗力是指战争,台风,地震,水灾,禁运,罢工等以及双方同意的不可抗
力。
,并以书面形式为依据。
甲方:乙方:
代表:代表:
空调安装施工合同2
日期:年月日
立合同书人:
甲方:乙方:***空调工程
地址:地址:深圳市
::
::
联络人:部门:联络人:部门:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它国家法律、
法规,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上,就乙方承揽甲方工程等事宜,
同意签订本合同并愿忠实履行如后条款:
第一条:工程名称:〔下称“本工程”或“工程”〕
第二条:工程地点:
第三条:工程范围:〔详如本合同图说附件一〕
第四条:工程期限:本工程的开工日期为年月日〔下称“开工日”〕,并自开
工日起计60个日历天内完成并通过甲方验收。
第五条:工程总价:人民币
第六条:付款方法
:户名::.
银行名称:账号:
:
□签订合同,甲方应付乙方总工程款的30%,即人民币;
□热回器及水泵到工地,甲方应付乙方总工程款的40%,即人民币;
□工程全部完工在验收之前,甲方应付乙方总工程款的15%,即人民币
□工程全部完工并经甲方验收合格,同时乙方办妥保修证并签署保证书予甲
方后,甲方应支付乙方工程总价之12%,即人民币
□本工程不需要缴纳保修金。
□乙方同意工程总价之3%作为保修金。该保修金待保修期满且乙方已履行
全部保修义务时,乙方可向甲方申请无息领回。
本工程按国家法律、法规规定工程承包方或施工方应在工程的合理使用年限内
履行保修义务的,乙方在未缴纳保修金或领回全部保修金后仍需履行保修义务,承
当相应法律责任。
,甲方应当于收到申请3日内核对本工程进度款,七日内核对
保修金,并于核对完毕后20日内拨付到乙方银行账户,逾期仍未付款,由此影响
之工期予以顺延。
,并经甲方指定的监理工程师〔下
称“监理工程师”〕会签证明。
第七条:工程价款
、设备本钱、
机具、运费、各种应付税款、搬运费、工资、安装费、一般支出费、利润、保险费、
管理费、保修费、工程查验费,以及就本工程所做的试验所需各项费用及其它履行
本合同有关的各项本钱与费用,甲方应按照有关规定向政府缴纳的一切相关费用除
外。
,乙方不得因工程所需的材
料、供给品及设备价格的涨跌,或因与本合同施工有关的工资率及其它本钱费用的
增加为理由而要求调整,且不得以未充分了解增加本钱的因素而要求调整工程价款
或请求额外补偿。
第八条:图说附件:.
、议价纪录表、图样、估价单、施工说明书、工程工程书、工
程进度表和乙方的执行方案,暨甲方提供的各项工程图说及规格〔下统称“图说附
件”〕,经甲方认可者均为本合同的内容,对双方具有法律上约束力。
、了解本合同及其图说附件,并经检视工程地点,已充分
了解工程位置现状及地质等,并已研判可能影响本工程的各项情况后,乙方同意依
照本合同的规定,按甲方核准的图说附件,提送执行方案,包括工程质量管理方案
和品质保证方案等,并提供各项工作所需的一切人力、监督、物料、供给品与设备,
以完本钱工程并提供其它各项效劳。
,而按相关政策、同行业技术标准及国家强制性规
定为应做的工作的,乙方应按照甲方或监理工程师通知施工,不得借故推诿或要求
加价。
、法规规定执行本工程,并负责取得甲方所要
求的一切证照交付予甲方。
:甲方将于合同订立时或约定日期,交付
其图说附件予乙方。乙方应于合同订立日后三日内交付本工程执行方案予甲方。
:甲方提供的图说附件及本合同其它条款规定之文件
或信息及乙方在履行本合同过程中所了解的有关甲方的商业信息为甲方商业秘密,
乙方应维持其秘密性,并采取保密措施,而不得泄露、交付、或以其它方法提供给
任何第三人。
,乙方应妥善保存,工程执行阶段甲方及监
理工程师假设有需要,乙方均应随时提供。
〔本条中关于图书附件的约定要注意:1、认真核实工程范围,核算工程量,特别
注意工程范围是否在图纸上有明确的标注和说明;2、甲方提供的图书附件〔尤其
是标注工程范围的图纸〕应为甲方签章的原件〔必须有甲方签章并注明附件一字样,
请注意8。1中“经甲方认可者均为本合同内容”〕,该原件应在签约同时作为合同
附件由我方收管。〕
第九条:工程及材料监理
,应随时与甲方和监理工程师协调,并接受
其指导监督与管理,同时应防止本合同与乙方其它进行中的工程相互抵触而影响本
工程的执行。甲方可决定与本工程施工及进度有关的事宜,包括图书附件、规格及
相关文件的解释。监理工程师所做成的裁定与解释不得违反本合同的规定。
,应经甲方检查合格前方准使用,如甲方认为
不合格,乙方应在监理工程师见证下取样送交双方共同认可之检验机构或实体检验,
如检验结果为不合格,乙方应立刻调换,因此而发生之搬运、损耗及其它一切费用
均由乙方负担。如材料品质或等级不甚明了时,悉依甲方解释为准。:.
。在不
阻碍乙方正常作业的情况下,甲方得随时对本工程作业进度及质量进行检查。
,副本抄送监理工程师。
第十条:工程变更
,但为工程技术或施工惯例所
不可或缺者,乙方均应照做,此并非工程变更,乙方绝对不得要求变更本合同工程
总价。
,一经通知乙方,乙方应即办理工程变更。
该工程变更致工程数量之增减者,其变更工程之价款的计算,仍以原定单价为准;
但如系新增工程,那么由双方协议新单价。倘因甲方变更方案,乙方需废弃已完成
工程的一局部或已订制并制作完成之加工部件且为甲方变更方案所及的`合格材料
时,由甲方核定验收后,参照本合同所定单价或比照合同签定时市场料价计算之。
,应定期自我检讨其执行成效。假设有变更应书
面通知甲方,经甲方同意后,方可变更。
第十一条:履行进度
,以大图样与样品提交甲方核定。
,提交甲方核定与本工程各项工作与目
标有关的详细工程进度时间表,显示每一细部工程工程的预计开工日与竣工期,乙
方应按工程进度履约,定期由甲方验收,且应按照本合同第四条规定的工程期限,
完成符合图说附件所述的每项工作以及全部工程。
,包括本工程各分项工作
的最新进度时间表,叙明每项工作的现状、完工率、预计完工日期,以及如有迟延
者,其迟延原因与乙方赶工方案。
,乙方应无条件以夜工或其它方式
赶工弥补,在任何情况下不得延长或逾期,且甲方得视需要,随时通知乙方增加工
作人数及设备赶工,乙方不得拒绝。
〔此条约定过于苛刻,如确实因气候、停水停电,甲方或第三方原因等非我方原因
导致的工期延误,我方应有权要求工期顺延,如系甲方原因造成的延误,我方甚至
享有追究甲方造成窝工、停工损失的权利。再者,因甲方原因造成的延误,其提出
以夜工或其它方式赶工时,应考虑劳动法对于加工工资方面的约定。建议与对方就
此条提出协商,尽量减轻我方责任和本钱〕
第十二条:施工管理
,日间设置具有警示作用的装置,夜间设置
照明装置,或加防护设施;对于工地附近人畜及公私财产的平安均应预为防范,工:.
程进行期间如有损及公私建筑、路面、沟渠、街道上下的水电及通讯管线、或私有
林木植物及人民生命财产者,统归乙方负责赔偿。
,依照工程施工进度时间
表,切实执行并遵照甲方的指示照图施工;甲方或监理工程师认为乙所派监工人员
不能胜任时,得要求乙方更换之,乙方应立即撤换,并不得借故向甲方要求赔偿。
,倘不善工作、不听指挥或不守秩序,
经甲方或其指定的监理工程师通知后,乙方应于二十四小时之内,予以撤换,且不
得再用,并不得以撤换工人为理由,向甲方要求赔偿。
、平安、劳动保护、保险及给养,如有违规行
为或侵害他人权益者,概由乙方负责;如工人遇有意外或伤亡情事,也由乙方自行
料理,与甲方无涉。
,甲方得于进场时检查之,且经认可的一
切在场机具设备和新旧材料,未经甲方事前书面同意不得移出工程地点。
,查有与图说附件不符之处,或所
做工程草率或材料低劣而不合规定者,乙方应立即撤除,并依照规定图说附件及材
料,重予施工至符合规定为止。所有时间及金钱之损失概归乙方负担。
,经由甲方交由其它承包商
办理时,乙方与该承包商,有互相协调合作的义务;如因工作不能协调,而致发生
错误、延期、或意外等事情,其一切损失乙方愿接受甲方裁决,并负责赔偿。
,所有已做工程以及存在于工
地的机具、材料,概由乙方负责保管与防护。凡一切非人力所能预防,或意外损坏,
皆由乙方完全负责。
〔乙方依照本合同约定向甲方提出验收申请的,甲方应在7日内作出回应并安排
验收,超过15日甲方未作出回应或安排验收的,视为工程验收合格,已完工工程
同时视为已移交甲方接管,乙方不再承当保管及防护责任〕
,造成第三者及甲方或其人员身体或财产上
的损害,应负损害赔偿责任。
。
。如乙方施工人员违反甲
方厂区的规定,甲方可要求乙方撤换该人员。
,应维持环境清洁,并负保安责任。
,如有未约定者,那么应依照国家有关
规定施工,如地方部门有更为具体且有利甲方的规定者,那么照地方规定施工。:.
,乙方应及时通知甲方验收,甲方未于法规规定时间内
验收者,甲方有权要求乙方翻开隐蔽工程验收,如工程有任何不符合甲方规定者,
翻开隐蔽工程及验收费用由乙方承当;如无问题由甲方承当。如乙方未通知甲方验
收,自行隐蔽工程者,甲方得随时要求乙方翻开隐蔽工程验收,由此产生一切费用,
含翻开隐蔽工程、验收费用等,由乙方承当。甲方验收合格后,乙方方可继续进行
其余工程的施工。
,包括已进场的或使用中
的材料、设备主张任何抵押权、质权及留置权。
,
因乙方责任造成的罚款由乙方自行负担。
第十三条:工程验收
工程全部完工,乙方应将所有设备,一律迁移工地外,并清扫工地始得申请甲
方验收。工程验收时,如甲方认为有开挖或撤除一局部工作,以作检验者,乙方不
得推诿,并负责修复,涉及之费用比照第十二条、第十四条规定执行。乙方应保证
工程完工质量符合施工图说附件、国家颁发的施工验收标准和质量标准及其与工程
质量相关的文件标准。如工程或工作须经政府有关部门检验的,应当由政府有关部
门检验合格。工程验收时如有与图说附件及其它文件不符或未经政府有关部门检验
合格者,乙方应在甲方指定期限内无偿完成修理或者返工、改建〔“修理或者返工、
改建”本条“整改”〕,该工程经过整改后,造成逾期交付的,乙方承当违约责任,
除依第十五条规定给付甲方违约金外,并赔偿甲方所遭受的损失。对该工程的无偿
整改,乙方如有任何迟延,甲方可将该工程的整改另行委托其它施工方承当,乙方
不得有异议,乙方除承当该其它施工方整改工程费用外,承当违约责任,并赔偿甲
方所遭受的损失。该整改工程费用和违约金及赔偿甲方的损失,甲方可在乙方未领
工程款内扣除,乙方不得有异议,如有缺乏,乙方仍应负责清偿。
第十四条:品质条款
,并取得所有相关许可证照。
,符合国家工程品质管理标准及各地区
相关部门相应的建筑施工标准等有关法律、法规和其它专业的质量检验评定标准。
,其负责人须具有品质工程师训
练合格及相关权利范围。
,方得根据
工程进度表及图说附件等相关数据,提请甲方及其监理工程师审查。工程不合格者,
甲方有权要求乙方在限期内无偿修理或者返工、改建,如在限期内未完成,甲方有
权根据本合同第十九条解除或终止合同。
、平安、可靠度等标准。:.
,负责已完工程的成品保护工作,保护
期间发生自然损坏,乙方自费予以修复。
第十五条:违约罚款
乙方如违反第四条、第十一条、第十三条、第十六条或第十九条第二款规定期
限的,每逾期一日应按照工程总价仟分之壹计算,给付甲方违约金,此项违约金,
甲方得在乙方未领工程款内扣除,如有缺乏,乙方仍应负责清偿。
〔1、甲方如违反本合同约定之任何付款义务的,每逾期一日应按照工程总价仟分
之壹计算,给付乙方违约金,此项违约金如缺乏以赔偿乙方损失的,乙方仍应负责
清偿;
〔2、如因甲方原因造成窝工、停工、待工的,甲方应按每日元向乙方计付损失费
用;
〔3、如甲方变更或增加工程范围、工程量的,甲乙双方除另行协商变更或增加工
程量的工程款计价方式外,对于该局部工程款的支付期限也应另行协商确定,甲方
如延迟支付的,按照上述第1条向乙方承当违约责任。〕
第十六条:保修期限
甲方有权要求乙方另行签订保修协议,乙方应按照保修协议提供保修效劳。如
未另行签订保修协议,本工程的保修期限自甲方正式验收合格之日起为期贰年,
另关于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为贰年,供热与供冷
系统,为贰个采暖期、供冷期,工程屋面漏水、有防水要求的卫生间、房间和外墙
面的渗漏的保修期为伍年。于保修期限如本工程一局部或全部漏水、走动、裂损、
坍塌或发生其它损坏时,乙方应于甲方通知期限内按照图说附件,负责无偿修复,
如有迟延,依第十五条的规定给付违约金,并赔偿甲方因此所造成的损失。
第十七条:工程保险
乙方应依法为其从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险,并自付保险费,
并于本合同签订之日起七日内交付该保险的保险单复印件予甲方存查。另关于本工
程的保险约定如下:
□本工程未约定保险条款。
□本工程由甲方向国内保险公司办理工程一切险及第三人意外责任险。出险
时,乙方需保护现场、拍照留存、及时通知甲方;并应协助甲方申请保险、查勘取
证、提供相关证明和单证,全力配合甲方处理理赔事宜。
第十八条:税捐条款
因本合同所发生的税款,由甲乙双方依法律规定自行负担。
第十九条:解约条款:.
,甲方得解除或终止本合同的一局部或全部:
、进行破产或破产和解的程序。
、抽逃资金、工人及设备数据缺乏及其它丧失履约能力
之情形者。
,经甲方限期改正而未改正者。
、偷工减料或不听从甲方的指示者。
,甲方认为其不能履约者。
,乙方应立即停工,负责遣散工人,清理
现场,并于甲方通知后,五日内撤离工地。且任凭甲方以任何方式,将全部或划出
一局部工程,改交他人承揽或施工,对此乙方不得异议,且应积极配合甲方办理工
程报建等相关工程的变更登记手续。
,甲方因此所受一切损失,乙方应在甲方
指定期限内负责赔偿。
〔如因甲方延迟支付任何应支付款项超过日的,乙方有权解除或终止本合同的一
局部或全部,乙方并可以撤回已运至工地之材料和设备及人员,由此造本钱工程的
一切损失,由甲方负责,乙方因此所受一切损失,甲方应负责赔偿〕
第二十条:不得转让条款
,无论已完或未完工程,或已运入
工地的工程材料均不得转卖、转让或贷与第三者,或以供抵押及其它担保,但经甲
方书面同意者,不在此限。
、本工程及由本合同所生的权利,除经甲方事前书面同意,
并有以下情形之一者外,不得将本合同及本工程的全部或一局部转让予第三者:
,或必须持有某种机具使能完成施工的工
程。
。
第二十一条:合同期限
本合同自签订之日起生效至乙方依第十六条或法律、法规的规定履行保修责任
止。在本合同期限内所生的权益,于合同届满日或解除或终止后,仍为有效。
第二十二条:管辖条款
甲乙双方同意由本合同所生的争议,应协商解决,如协商不成,以甲方营业所
在地的法院为第一审管辖法院。:.
〔如甲方营业所在地不在本地的,此条款不能接受〕
第二十三条:通知条款
、电报、、电子邮件、EDI、信差、挂号或快递等形式进行。
各方书面委派的工地代表可为签收通知之受送达人。
。以邮寄
方式通知的,自通知交邮第三日即视为已送达并发生送达之效力。
,甲方执份,乙方执份。
第二十四条:附那么
投标文件或图说附件假设与本合同有抵触时,以本合同为准。
立合同人:
甲方:乙方:
有权签字人:有权签字人:
年月日年月日