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【篇一】简单版对个人购房合同范本
乙方:____________________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房地产买卖达成如下协议:
第一项房屋的基本情况
第二条住宅房屋面积的特殊约定
2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不暂测面
积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别已经超过暂测面积的
±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第
_________种方式处理:
(1)乙方有权提出退房,乙方须在乙方提出退房退房要求之
日起_________天内将乙方已付款也已买给乙方,并按_________利率
付给利息。
(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积适当
调整。
(3)________________________。
第六条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权拿下方式这种方式为
___________________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,
至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用
权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规
定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为
(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)
_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效向甲方支付定金(_________币)
_________元整,并应于给付生效之日起_________日内将该房屋全部
一次性付给甲方。
(1)现金______________;
(2)支票______________;
(3)汇款______________。
第六条交付期限
甲方应于主合同生效生效之日起_________日内,将该房屋的
产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,
将该房屋雇请乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定规定的时长付款,甲方对乙
方的逾期付款已付有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之
第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行合意。届时,
甲方无权按下述第_________种约定,追究乙方的方。
(1)终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付
税金。甲方实际经济损失一般来说超过乙方支付的违约金时,其余部
分实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方汇款违约金,合
同继续履行。
(3)___________________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按期限第
六条规定的本合同将该房屋交给乙方使用,乙方有权按上交已返还的
房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至
实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算;
自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行主合同,乙
方有权按下列第_________种约定,严肃查处甲方的违约责任。
【篇二】简单版个人购房合同范本
乙方(买受人):_________________________
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成一致
如下一致意见:
一、各方及保证
甲方并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项
拥有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方并保证:将诚信履行本乙方的'项下的合同义务。
二、标的物
甲方自愿转让的房屋座落于
____________________________________。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
三、价款
本合同书第二条项外币下标的物全部计价_______________。
各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,
本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书过程中产生
的税费由乙方承担。
四、交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用
权证书田地和全部门锁锁匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交
费证件。
2、本合同书签订(并由双方应履行了第1款义务)后_____
内,乙方向甲方支付所有房款天_______________________。
五、所有权转移特别约定
各方确认:本合同书项标的物自交付后转移至乙方。
六、协助义务
在乙方确定的时间,甲方应配合乙方表给办理房屋所有权证
和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据部门的
要求另行签订合同文书、提供身份证明等。建议甲方不得因此要求乙
方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本乙方第一条所有权瑕疵主干线担保责任而导
致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担甲
方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条替协助义务,应继续
履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责
任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约
责任。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应呈送仲裁委员会仲
裁,其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书刘本事项,由双方依诚信、公平原则桑利县商定。
2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方
保管用于办理变更登记使用(如登记部门负责人要求另行签订合同文
书原则上时,各方得另行签订用于注册登记,但各方权利义务以本合
同书备注为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名:___________________乙方签名:
___________________
__________年________月______日__________年________月
______日
【篇三】简单版个人购房合同范本
乙方:_____________________________
一、房屋坐落情况及边界
1、本协议由此可知的房屋为
__________________________________________________所拥有的住
房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。
2、房屋边界:东至___________;南至申___________;西至
___________;北至___________。
二、房屋价格及付款方式
1、房屋出售价格为人民币______元整($___________元)
2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。
三、双方的权利及义务
1、从本合同开始实施之日起,乙方即拥有该房屋及握有地基
的所有权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方。
2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权利转让给乙方,
因房屋享有及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或拆迁。
四、其他事宜
此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日
起失效生效。
甲方(签字):________________乙方(签字):
________________
__________年________月_______日__________年________月
_______日