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农村房屋转让合同协议书范本5篇
在人民愈发重视法律的社会中,随时随地,各种场景都有可能运用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么相关的合同究竟怎么写呢?下面我给大家带来农村房屋转让合同协议书范本5篇,希望大家喜爱!
农村房屋转让合同协议书范本篇1
卖方:(甲方),姓名:身份证号:_____________
买房:(乙方),姓名:身份证号:_____________
甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,
达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米,房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件;
其次条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为人民币万千元整(￥);
第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;
第四条特殊约定:
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地运用证时,甲方应予以主动协作,但相关费用由乙方自行负担。
第五条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责主动协作;
第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;
第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第九条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印):__________住址:_____联系电话:_____
乙方(签印):__________联系电话:_____证明人:电话:
签订日期:___年___月___日
农村房屋转让合同协议书范本篇2
甲方____县____农村信用合作社。居处地:____县____镇____村。法定代表人:张____主任。
乙方:____________________居处地:_______________法定代表人:_______________
为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议:
一、依据人民法院执字___第号民事裁定书,甲方依法取得原属全部的位于____县的房屋一处,共层每层间,共计间。
二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。
三、转让财产的范围,以人民法院执字___第号民事裁定书所列财产为准。
四、转让价格为人民币元(大写元整)。
五、转让价款,乙方在年月日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。
六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内,将转让房屋交付乙方运用。
七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付人民法院执字___第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方担当。
九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当主动帮助,供应便利。
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并担当相应法律责任。
十一、乙方超过约定期限支付价款的,应根据未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。
十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应根据收取价款金额的20%向甲方支付违约金。
十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。
十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。
十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方居处地人民法院提起诉讼。
十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门____县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。
附:
1、人民法院执字___第号民事裁定书
2、转让房屋产权登记证书及附属资料
甲方____县____农村信用合作社(盖章)
法定代表人(签章)_______________
乙方(签章)_______________
__________年_____月_____日
农村房屋转让合同协议书范本篇3
甲方:身份证号:住址:
乙方:身份证号:住址:
依据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿同等、公允诚信等原则,就土地运用权及房屋转让相关事项经协商一样,订立本协议,以期共同遵守。
一、地块及房屋基本状况:
该土地位于__________,土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东,南西,北。土地性质为集体全部。因该地块上已建成永久性房屋,现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米,附属房面积平方米转让给乙方。
二、转让价款
甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币):叁拾叁万玖仟陆佰元,房价款的支付方式和支付时间为:乙方已向甲方支付定金伍万元,余款(人民币):贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清,即乙方于20__年4月30日前支付甲方贰拾万元,剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20__年12月30日前付清。
三、甲方权利和义务
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方运用;甲方保证该房屋权属清晰、有合法的土地运用权,且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下,甲方还须帮助乙方办理相关产权登记
手续。
四、双方权利和义务
甲乙双方签订本协议后,待甲方交付房屋后,因建设该房屋的土地属于集体全部,甲方应帮助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体全部,仅由甲方承包经营,甲方保证该土地的全部的运用权人自愿将该土地上的一切附着物的全部权转让给乙方,该土地的运用权一并由乙方支配运用。
该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,全部权利由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归(即地上附着物,房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方全部。
五、违约责任
本协议生效后,如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。
六、其他
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力。
本协议自双方签字按印之日起生效。
甲方:乙方:年月日
农村房屋转让合同协议书范本篇4
甲方:
乙方:
甲、乙双方经自愿协商就房屋转让相关事宜达成一样,以资共同遵守:
,转让给乙方,并将与所转让房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。房屋详细位置:,建筑面积为平方米。
(人民币):20__0元。大写(人民币)贰万元整。本协议签定后由乙方一次性付清。
,该土地以及土地上的房屋的占有、运用、处分权等归乙方行使,对该房屋翻修改建时,甲方需协作办理该房屋相关手续。
,由双方另行协商。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议自签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村房屋转让合同协议书范本篇5
甲方(卖方):身份证号:住址:
乙方(买方):身份证号:住址:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方本着自愿同等、公允诚信等原则,就房屋转让相关事项经协商一样,订立本协议,以期共同遵守。
一、转让标的
甲方自愿将坐落在地段的房屋,建筑面积平方米,附属房面积平方米,房产证号:,土地证号,连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。
二、转让价款
甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币万元,乙方应在签订转让协议时向甲方支付人民币万元,作为履行本协议的定金,定金不计利息。
三、甲方权利和义务
甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料,并移交给乙方;甲方保证该房屋权属清晰、有合法的土地运用权,且无任何担保;甲方还须帮助乙方办理好权属过户手续。
甲方同意于年月日之前将上述房屋腾空,并交付给乙方运用,同时负责结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。
四、乙方权利和义务
乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分了解,情愿购买该房屋。乙方负责完成权属过户手续,并担当由此产生的相关费用。
乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后,该房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,由乙方自行确定,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归乙方全部。
五、违约责任
如因政策等非甲方缘由造成无法办理权属过户手续,甲方应将该房屋房产证、土地运用权证原件交给乙方;乙方在完成办理过户手续之前,不得对该房屋进行抵押担保,否则对此产生的风险由乙方担当,甲方概不负责。
本协议生效后,如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应房款的,每逾期一日,应向对方支付百元违约金。任何一方无权单方解除本协议。
六、其他
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
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