农村承包土地租赁合同范本5篇.docx

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农村承包土地租赁合同范本5篇
现今许多公民的维权意识在不断增加,合同起到的作用越来越大,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢?下面我给大家带来农村承包土地租赁合同范本5篇,希望大家喜爱!
农村承包土地租赁合同范本1
依据黑龙江省________农场文件规定,为明确土地全部权与土地承包经营权,特订立本合同。
一、合同双方
发包方:_________________
负责人:_____________________
承包方:________________________
居处:____________________
二、承包土地名称:甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方。
三、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日。
四、承包土地用途:种植业生产经营。
五、地租价格:按黑龙江省________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间:当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金:为保证乙方仔细履行合同条款,甲方按每公顷500元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、发包国家全部依法由本单位运用的土地;
2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效运用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
5、依照合同约定为乙方供应生产、技术、信息等服务;
6、敬重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(二)乙方的权利和义务
1、享有承包土地的运用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地复原原有状态;
4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1、乙方经甲方同意,承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
2、土地流转双方必需签定书面合同,并报甲方seo学****网备案;
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1、乙方没有仔细履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权实行有效措施保证自己权益;
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、变更用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特殊严峻的处以重罚。
3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的事务发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并依据状况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
甲方:____________
发包责任人:____________
责任人身份证号码:____________
乙方:____________
身份证号码:____________
合同签订日期:____________
合同签订地点:____________
农村承包土地租赁合同范本2
甲方:__________________
乙方:__________________
为了进一步落实深化改革,高效益发挥土地利用率,促进经济旺盛,,由场内职工房长伟同志以每亩按保资地每亩40元承包,经双方协商达成以下后协议:
一、承包期定为二十年,即_______年至_______年。如承包期满国家政策没有改变,乙方可持续承包合同。
二、土地承包金乙方必需每年年初一次性向甲方付清,不得以任何方式拖欠,乙方每年向甲方缴承包金240元。
三、土地全部权归甲方,甲方对乙方的土地运用有权进行监督、检查和爱护甲方对土地运用的合法权益。
四、乙方须仔细执行市政府规定:不准在承包土地中葬坟、取土、买卖、建房、转让等条例规定;如有违犯按政策处理。
五、承包期内因上政策变更和国家须要征地,需听从国家政策规定,国家对地上浮着物的赔偿全部归乙方,对土地的补偿费归甲方。假如国家增加农业税等特产税,甲方仅担当农业税,特产税由乙方担当。
六、合同执行期间如乙方违返上述款项,甲方有权收回承包土地,并予以惩罚,如甲方违返上述款项乙方有权对甲方进行诉讼追赔违约所造成的损失后果。
七、甲乙双方必需保守合,任何一方均无权自行修改,不尽事宜须经双方协商共同解决。
本合同一式叁份,即签订日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
农村承包土地租赁合同范本3
甲方:_____________________(以下简称甲方)
乙方:_____________________(以下简称乙方)
为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方同等自愿充分协商的基础上,并经村两委会探讨同意,特订立如下土地承包协议,供甲、乙双方共同遵照执行。
一、甲方将位于____________________________________荒地承包给乙方经营,其土地全部权归甲方,乙方只有经营管理权。若该土地纳入退耕还林后,承包受益权X年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助,甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人。
二、承包时间:从_________年____月____日起至_________年____月____日止,共_________年。
三、承包费交纳方式:乙方一次性向甲方交纳__________________元承包费,乙方一次性向甲方交纳土地承包费_________元。甲方不得干涉乙方的其它经营收入。
四、承包土地__________________,经乙方开荒,乙方对该沟树木有权做出确定,甲方将免除一年承包费。
五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营,乙方不受外界干扰,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可将该沟树木按现价赐予乙方经济补偿。
六、本协议经双方签字后生效,如有一方无故违约需向对方支付_________元的违约金,并担当相应的经济损失。
七、本协议不因双方当事人的变更而解除,本协议如有未尽事宜,须经双方协商并做出补充规定,合同到期若甲方再行发包,乙方有优先承包权。如甲方将该地转包他人,乙方有权对该沟树木做出确定,甲方不得干涉。
本协议一式三份,甲、乙双方及见证单位各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
农村承包土地租赁合同范本4
转让方(以下简称甲方):_____________________________
受让方(以下简称乙方):_____________________________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着同等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一样,订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)__________生产经营。
二、转让期限
__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为__________元人民币。
四、支付方式和时间
乙方实行下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为__________。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为___________________(详细内容见附件)。时间为__________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和运用的特殊约定
1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。
3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得变更土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、其他约定:_________________________________。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。
2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第__________种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请____________________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):__________
身份证号:____________________
住址:________________________
乙方代表人(签章):__________
身份证号:____________________
住址:________________________
签约日期:___________________
发包方(签章):______________
法定代表人身份证号:__________
鉴证单位(签章):____________
鉴证日期:____________________
农村承包土地租赁合同范本5
甲方:____________________
法定代表人:____________________
乙方:____________________
依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,经双方充分协商,现签订本合同如下:
一、甲方将坐落在________________________________________土地承包给乙方。
二、承包年限从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、承包费及上交方法:
每项亩________________________元,年共计:________________________元,合同签订之日一次交清。
四、乙方承包目的:
以种植、养殖为主。
五、甲方的权利和义务:
1、土地的全部权归甲方全部,乙方只有经营权。
2、除收取乙方的承包费,再无权收取乙方的任何税、费用,无权调整承包费。
3、甲方无权调整土地运用权。
4、因承包土地引起的村民闹事,给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。
5、甲方有权监督乙方的经营权。
6、甲方帮助乙方处理与村民发生的纠纷。
7、供应水电资源费用由乙方自理。
六、乙方的权利和义务:
1、有经营权,流转权(必需经甲方同意,但不能超过本合同的剩余年限)。
2、乙方要爱护好土地资源,坚决不能搞永久性建筑。
3、必需遵守村规民约。
4、承包期内因国家征用,土地的征用费用甲方所,地面附着物的`补偿费归乙方全部。