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河南省房子建筑与装修工程预
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河南省房子建筑与装修工程估量定额
2016总说明
一、《河南省房子建筑与装修工程估量定额(2016)》(编
号:HA01-31-2016)(以下简称本定额)是依照《房子建筑与装修工程耗费量定额(TY01-31-2015)》(以下简称耗费量定额)、《建设工程施工机械台班花费编制规则
2015)》;参照《建设工程工程量清单计价规范》
GB50500-2013)(以下简称《计价规范》)、住宅和城乡建设部、财政部《对于印发<建筑安装工程花费项目构成>的通知》(建标[2013]44号)、住建部《对于做好建筑业营改增建设工程计价依照调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4号),联合我省建设领域工程计价改革需
要编制的。
二、本定额合用于河南省行政地区内的一般工业与民用建筑工程、通用安装工程、市政工程的新建、扩建和改建工程。
三、本定额是编审投资估量指标、设计概算、施工图估量、招标控制价依照;是建设工程推行工程量清单招标的工程造价计价基础;是编制公司定额、查核工程成本、进行招标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参照。
四、本定额工程造价计价程序表中规定的花费项目包含分
部分项工程费、举措项目费、其余项目费、规费、增值税。本定额基价各项花费依照增值税原理编制,合用一般计税方法,各项花费均不含可抵扣增值税进项税额。
五、本定额基价由人工费、资料费、机械使用费、其余举措费、安文费、管理费、收益、规费构成,工程造价计价
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时可按需剖析统计、核算。其余举措费不发生或部散发生可作调整。
六、本定额中定额子目编号含有"Ha"字母的定额子目,为我省扩大标志。
七、本定额基价是定额编制基期暂订价,按市场最后订价原则,基价中波及的有关花费按动向原则调整。
八、本定额基价中的人工费是依据《耗费量定额》与有关规定,经测算的基期人工费。基期人工费在本定额实行期,由工程造价管理机构联合建筑市场状况,按期公布相应的价钱指数调整。
九、本定额基价中的资料费是依据《耗费量定额》与本定额基价的资料单价计算的基期资料费,在工程造价的不一样阶段(招标、招标、结算),资料价钱可按商定调整。
本定额基价中的资料单价是联合市场、信息价综合取定的基期价。该资料价钱为资料送到工地库房(或现场堆放地址)的工地出库价钱,包含运输消耗、运杂费和采买保存费。
十、本定额基价中的机械使用费是依据《耗费量定额》与有关规则计算的基期机械使用费,是按自有机械进行编制的。机械使用费可选以下一种方法调整:一是按本定额机械台班中的构***工费、燃料动力费进行动向调整;二是按造价管理机构公布的租借信息价直接与本定额基价中
的台班单价调差。
十一、本定额基价中的管理费为基期花费,依照有关规定推行动向调整。
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十二、本定额基价中的其余举措费(费率类)包含资料二次搬运费、夜间施工增添费、冬雨季施工增添费。
十三、本定额基价中的安全文明施工费、规费为不行竞争费,按足额计取。
十四、总承包服务费
推行总发包、承包的工程,可此外计取总承包服务费。
业主独自发包的专业施工与主体施工交错进行或虽未交错进行,但业主要求主体承包单位执行总包责任(现场协调、完工查收资料整理等)的工程,可此外计取总承包服务费。
总承包服务费由业主担当。其花费可商定,%计价(不含工程设备)。服务内容:配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采买的资料、工程设备等进行保存,以及施工现场管理、完工查收资料整理等。
此外,施工配合费是指专业分包单位要求总承包单位为其供给脚手架、垂直运输和水电设备等所发生的花费。发生时当事方可商定,%~%计价(不含工程设备)。
十五、本定额基价未考虑市场风险要素。
十六、本定额基价中带有"()"者,系不完好价钱,在使用时应增补缺项价钱。注明有"×××之内或以下"者,包含×××自己;"×××之外或以上"者,则不包含×××自己。
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十七、本定额的解说和改正,由河南省建筑工程标准定额站负责。
花费构成说明及工程造价计价程序表
依据住宅和城乡建设部、财政部《对于印发<建筑安装工程花费项目构成>的通知》(建标[2013]44号)、住建部《对于做好建筑业营改增建设工程计价依照调整准备工
作的通知》(建办标〔2016〕4号)、财政部和国家税务总局《对于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),联合我省实质,确立我省建设工程花费项目构成以下:
建设工程花费由分部分项工程费、举措项目费、其余项目费、规费、税金构成,定额各项花费构成中均不含可抵扣进项税额。
一、分部分项工程费:是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项花费。
1、专业工程:是指按现行国家计量规范区分的房子建筑与装修工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、修建物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各种工程。
2、分部分项工程:指按现行国家计量规范对各专业工程区分的项目。如房子建筑与装修工程区分的土石方工程、地基办理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。
分部分项工程费包含:
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(一)人工费:是指按薪资总数构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和隶属生产单位工人的各项花费。内容包含:
计时薪资或计件薪资:是指按计时薪资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动酬劳。
奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动酬劳。如节俭奖、劳动比赛奖等。
津补助贴:是指为了赔偿员工特别或额外的劳动耗费和因其余特别原由支付给个人的津贴,以及为了保证员工薪资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特别地域施工津贴、高温(寒)作业暂时津贴、高空津贴等。
加班加点薪资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班薪资和在法定日工作时间外延时工作的加点薪资。
特别状况下支付的薪资:是指依据国家法律、法例和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、按期休假、歇工学****执行国家或社会义务等原由按计时薪资标准或计时薪资标准的必定比率支付的工
资。
(二)资料费:是指施工过程中耗资的原资料、协助资料、构配件、部件、半成品或成品、工程设备的花费,内容包含:
资料原价:是指资料、工程设备的出厂价钱或商家供给价钱。
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运杂费:是指资料、工程设备自根源地运至工地库房或指定堆放地址所发生的所有花费。
运输消耗资:是指资料在运输装卸过程中不行防止的消耗。
采买及保存费:是指为组织采买、供给和保存资料、工程设备的过程中所需要的各项花费。包含采买费、仓储费、工地保存费、仓储消耗。
资料运输消耗率、采买及保存费费率表见附表1。
工程设备是指构成或计划构成永远工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其余近似的设备和装置。
(三)施工机具使用费:是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租借费。
施工机械使用费:以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示,施工机械台班单价应由以下七项花费构成:
1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续回收其原值的花费。
2)大维修费:指施工机械按规定的大维修间隔台班进行必需的大维修,以恢复其正常功能所需的花费。
3)常常维修费:指施工机械除大维修之外的各级养护和暂时故障清除所需的花费。包含为保障机械正常运行所
需替代设备与随机装备工具附具的摊销和保护花费,机械运行中平时养护所需润滑与擦抹的资料花费及机械阻滞
时期的保护和养护花费等。
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4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械(大型机械除外)在现场进行安装与拆卸所需的人工、资料、机械和试运行花费以及机械协助设备的折旧、搭设、拆掉等花费;场外运费指施工机械整体或分体自停放地址运至施工现
场或由一施工地址运至另一施工地址的运输、装卸、协助资料及架线等花费。
5)人工费:指机上级机(司炉)和其余操作人员的人工费。
6)燃料动力费:指施工机械在运行作业中所耗费的各样燃料及水、电等。
7)税费:指施工机械依照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。
仪器仪表使用费:是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修花费。
(四)公司管理费:是指建筑安装公司组织施工生产和经营管理所需的花费。内容包含:
管理人员薪资:是指按规定支付给管理人员的计时薪资、奖金、津补助贴、加班加点薪资及特别状况下支付的薪资等。
办公费:是指公司管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温(包含现场暂时宿舍取暖降温)等花费。
差旅交通费:是指员工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补贴费,市内交通费和误餐补贴费,员工探亲路费,
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劳动力招募费,员工退休、离职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等花费。
固定财富使用费:是指管理和试验部门及隶属生产单位使用的属于固定财富的房子、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租借费。
工具器具使用费:是指公司施工生产和管理使用的不属于固定财富的工具、器具、家具、交通工具和查验、试验、测绘、消防器具等的购买、维修和摊销费。
劳动保险和员工福利费:是指由公司支付的员工离职
金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利费、夏天防暑降温、冬天取暖补贴、上下班交通补贴等。
劳动保护费:是公司按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健花费等。
查验试验费:是指施工公司依照有关标准规定,对建筑以及资料、构件和建筑安装物进行一般判定、检查所发生的花费,包含自设试验室进行试验所耗用的资料等花费。
不包含新结构、新资料的试验费,对构件做损坏性试验及其余特别要求查验试验的花费和建设单位拜托检测机构
进行检测的花费,对此类检测发生的花费,由建设单位在工程建设其余花费中列支。但对施工公司供给的拥有合格证明的资料进行检测不合格的,该检测花费由施工公司支付。
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工会经费:是指公司按《工会法》规定的所有员工薪资总数比率计提的工会经费。
员工教育经费:是指按员工薪资总数的规定比率计提,公司为员工进行专业技术和职业技术培训,专业技术人员持续教育、员工职业技术判定、职业资格认定以及依据需要对员工进行各种文化教育所发生的花费。
财富保险费:是指施工管理用财富、车辆等的保险花费。
财务费:是指公司为施工生产筹集资本或供给预支款担保、履约担保、员工薪资支付担保等所发生的各样花费。
税金:是指公司按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
工程项目附带税费:是指国家税法例定的应计入建筑安装工程造价内的城市保护建设税、教育费附带以及地方教育附带。
其余:包含技术转让费、技术开发费、招标费、业务
款待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。
(五)收益:是指施工公司达成所承包工程获取的盈余。
二、举措项目费:是指为达成建设工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的花费。内容包含:
(一)安全文明施工费:依照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定,购买和更新施工安
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