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冷库商铺租赁合同标准范本
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围围着商铺运用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订肯定时间的租赁合同,并交纳肯定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。以下是我为大家整理的冷库商铺租赁合同标准范本,供大家参考学****br/>冷库商铺租赁合同标准范本1
甲方(出租方)授权人:身份证号码:
乙方(承租方)身份证号码:住址:
依据中华人民共和国(合同法)的规定,经甲乙双方友好协商,就甲方出租冷库给乙方贮存果蔬业务达成以下协议:
一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方运用,运用期限自年月日起至年月日止。
二、租金按件计。每件元(人民币大写:)租金支付方式:签订合同时,预付租金元,大写:(),剩余租金元,(大写:),货出完付清。
三、甲方责任:
1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费,(不含工人生活用电)
2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常运用。
3、甲方必需保证制冷机开到乙方货物全部出完,方能停机。
四、乙方责任:
1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时,库温如升至度以上,由乙方自己负责。
2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责,与甲方无任何关系。
3、乙方在运用冷库过程中,造成冷库库体、保温层,库内设备及设施、住房、仓库等损坏的,乙方必需无条件赔偿由此给甲方造成的全部干脆和间接经济损失。
4、乙方在工作中,必需主动协作甲方管理,做好防火、防盗等工作,文明经商,平安生产。
五、甲乙双方在租库经营期间应做好协作工作、协调关系,做到遵纪遵守法律,如因发生人类不行抗拒因素(如:斗争、地震、洪灾等),造成库房停用,甲方不担当任何赔偿。
六、乙方属自主经营,自负盈亏,甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责担当,与甲方无关。
七、冷库不得私自转让,不得租借给他人运用,否则甲方有权终止与乙方的一切合作,且不退还库房租金或保证金。
八、违约责任
1、自合同签订之日起,双方未根据其权利与义务履行本合同,给对方造成经济损失,依据双方损失状况进行肯定赔偿。
2、本合同约定所发生的争议,双方应协商解决:协商不成的,甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。
九、本合同如有未尽事宜,应由甲、乙双方相互协商、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。
十一、本合同自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方签字:
电话: 电话
年月日
冷库商铺租赁合同标准范本2
依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同,以资双方共同遵守。
---冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物,存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。
,所供应之资料为真实资料、存货人联系资料改变时应刚好通知保管人。
、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理,均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失,由存货人担当责任。
、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品,存货人应说明物品的性质,供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施比避开损失的发生,因此产生的费用由存货人担当。
---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。
如存货人对所存商品冷藏有特别要求,双方另签书面协议。
(冷藏过程中正常干耗除外)担当责任,对商品的苍老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。
、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期,保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。
货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时,保管人有权处理存货人的过期商品,因此产生的费用由存货人担当。
:每月30/31号结算当月冷藏费,次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费,本单商品出完时结清冷藏费。
收费标准:按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。
收费期限:存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费,保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。
。双方对商品数量产生争议时,以进库收条、出库单为准。
,双方互不担当责任。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;
本合同自双方当事人签章之日起生效。
出租方(盖章):
承租方(盖章):
法定代表人(签名):
法人代表人(签名):
日期:
日期:
冷库商铺租赁合同标准范本3
出租方:
承租方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同,以资双方共同遵守。
——冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物,存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。
,所供应之资料为真实资料、存货人联系资料改变时应刚好通知保管人。
、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理,均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失,由存货人担当责任。
、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品,存货人应说明物品的性质,供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施比避开损失的发生,因此产生的费用由存货人担当。
——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。
如存货人对所存商品冷藏有特别要求,双方另签书面协议。
(冷藏过程中正常干耗除外)担当责任,对商品的苍老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。
、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期,保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。
货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时,保管人有权处理存货人的过期商品,因此产生的费用由存货人担当。
:每月30/31号结算当月冷藏费,次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费,本单商品出完时结清冷藏费。
收费标准:按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。
收费期限:存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费,保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。
。双方对商品数量产生争议时,以进库收条、出库单为准。
,双方互不担当责任。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;
本合同自双方当事人签章之日起生效。
出租方(盖章):
承租方(盖章):
法定代表人(签名):
法人代表人(签名):
日期:
日期:
租赁合同标准范本
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