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工程实践需要
前言
一、课程性质和目的
(一)课程性质:这是园林专业的一门业务素质课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得园林建设工程投资的构成及园林建设工程各分项工程成本计算及控制。掌握具体园林建设工程概预算的方法及文件编制。(二)主要任务:通过本课程的学****学生应能掌握工程造价的组成,工程量计算,工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法,具有工程造价管理的初步能力。
三、课程的任务
本课程的主要任务,就是学好预算的三个关键点:
正确地应用定额
合理地确定工程造价
熟练地计算工程量
第一章园林工程建设概预算基础
第一节概述
第二节我国现行工程造价的构成
第三节园林工程造价常用术语
第一节概述
一、基本建设
二、基本建设程序与工程造价的分类
三、工程造价的概念、含义、作用、职能、特点、计价特性
四、造价工程师的基本工作内容
(二)建设项目的划分
建设工程总项目
单项工程
是指具有独立存在意义的一个完整工程,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。
单位工程
指在单项工程中不能独立发挥生产能力或效益,但是有独立设计,可以独立组织施工的工程,是单项工程的组成部分。
分部工程
是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程。按部位、材料和工种进一步分解。
分项工程
是指能单独地经过一定施工工序完成,可采用适当的计量单位计算的工程,通常他是确定工程造价的最基本单位。
园林施工中,有园林建筑工程和园林绿化。
三、工程造价
(一)概念
工程造价:是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。
(二)含义
直译:工程的建造价格。
从业主角度讲:工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产投资费用。
市场经济角度下:工程造价是指工程的价格。以工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。承发包价格(承包商共同认可的价格)。
宏观角度:逐渐建立以市场形成价格为主的价格体制。
由国家有关部门统一制定有关标准、规范、实现国家对工程消耗标准的宏观管理。