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×××公司制
二〇年月
建设工程租赁合同
承租人(以下简称甲方):
出租人(以下简称乙方):
甲方因工程建设须要,依据《中华人民共和国
合同法》等相关法律之规定,双方就租赁乙方下列物资/设备,签订本合
同。
第一条租赁物的名称、规格、数量、单价
计量数租赁单价
租赁物名称规格型号备注
单位量(含税价)
1、项目计税方式为:(一般计税方法/简易计税方法)
备注
2、合同不含税价款为元,增值税为元
注:空格如不够用,可另列租赁物清单
其次条租赁期限
:自年月日至年月
日止,租赁期限届满工程尚未完工,租赁期限最长续展至
时止。
第三条租赁物的交付及退还
,装卸及运输
1
费用由乙方担当。甲方应对租赁物的数量、型号、规格、质量及设备经安
装、调试完毕具备运用性能等状况进行验收,办理验收手续,并以此作为
起先计算租金的依据,租赁物交付地点。
,甲方应提前3日通知乙方停用日期。乙方接到
通知后,应在通知确定的停止运用之日起3日内来甲方施工现场办理退
还验收手续。乙方逾期未办理,则以甲方通知中确认的停用日期为准终止
计算租金。退还的租赁物由乙方自行负责从甲方工地现场运走,退还租赁
物装卸及运费担当;租赁物退还地点。
第四条租赁物质量要求
,符合相应的国家
标准或行业标准,不存在平安隐患。
,甲方应于租赁物交付
时向乙方提出,并在接收清单或出库单中载明,当该质量问题影响运用功
能或存在平安隐患的,甲方有权拒收。
,应当通知乙方,乙
方有义务调换成符合合同约定的租赁物。
,甲乙双
方一样认定本租赁物的成新率为%。
第五条租赁物的修理、保养和丢失赔偿
,租赁期间的修理保养由乙方负责。运用过
程中,机械出现故障或存在平安隐患的,乙方应当刚好修理或更换成符合
约定的机械,小故障不得超过8小时,大故障不得超过24小时。
,租赁期间的修理保养由甲方负责。租赁物
资退还时,如有损坏、保养不善等,甲方负责修理或向乙方支付修理费用
(正常损耗和因租赁物质量问题引起的损坏除外)。
,在双方办理租赁物退还手续时一并折价赔偿,赔
2
偿价格由双方协商确定。赔偿费用纳入乙方应收租金总额,自该部分租赁
物折价之日起,不再计算租金。
双方约定修理单价为:其中不含税价款为,增值税为
元;。
双方约定的赔偿方法为:
。
第六条租金的结算和支付
:甲方接收租赁物之日起至归还之日
止,最长租赁期限不得超过该项目竣工之日。机械设备类租金记取期间:
调试安装验收合格之日起,至甲方通知乙方机械设备停用之日止。
,每月结算一次租金,由甲方造价人员依据乙方提交的
结算报告编制租赁合同当月结算书,报项目所属的工程公司(分公司)审
核,最终由项目经理签字并加盖甲方公司公章后生效,并作为支付当期租
金的依据。
,甲方应当归还租赁物,并通知乙方进行结算。由甲方
造价人员依据乙方提交的结算报告编制租赁合同(终期)结算书,报项目
所属工程公司(分公司)审核,最终再由项目经理签字并加盖甲方公司公
章后生效。
:
(1)月租金支付:在当月结算完毕且建设单位将该项工程款拨付甲
方后,甲方十五日内按当月租金额的%向乙方支付。
(2)期末租金支付:在终期结算完毕且建设单位向甲方支付工程结
算尾款后十五日内一次性支付剩余租金。”
(3)出租人(乙方)增值税纳税人资格:(一
般纳税人/小规模纳税人)。
(4)乙方每次申请付款前,应按双方确认的当期结算金额,向甲方
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供应足额的增值税发票。乙方未供应合法有效的增值税发票
的,或乙方提交的增值税发票金额与结算单金额不一样的(结算金
额以结算单确认为准),应担当合同总额(含增值税)%的违约金,
同时甲方有权不予付款。因发票问题使得甲方蒙受损失(包括罚款、处理
费用、经营受到影响等)的,乙方应当担当全部责任,并赔偿损失。
,必需具备甲方造价人员、项目所属工程公司(分
公司)经理、项目经理签字并加盖甲方公司公章,方才生效,如缺少其中
一人(或方),视为甲方内部报送材料,对外不产生法律效力。
第七条租金减免和实惠
因不行抗拒的自然灾难(地震、洪水、强风、雷电暴雨等)致使施工
现场停工,租赁物停止运用,乙方不计收租金。施工期间遇到春节及夏收、
秋播忙季时,乙方给甲方减免租金,具体约定如下:
。
第八条违约责任、合同的解除
,应当就欠付租金部分依据每日万分之二
的标准向乙方支付违约金。
、数量和质量向甲方刚好供应租
赁物,或者租赁物出现故障、平安隐患无法正常运用,乙方未能刚好修理
或更换的,每日依据该部分租赁物或设备日租金的四倍向甲方担当违约
责任,直至乙方供应符合约定要求的租赁物为止。逾期超过10日或严峻
影响甲方施工的,甲方有权单方面解除合同,并可从其他出租方租赁相应
物资,由乙方担当因此而给甲方造成的损失。
,或者有重大平安隐患未提前申
明给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任。
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,乙方无正值理由不接收租赁物的,甲
方可代为保管租赁物,并有权要求乙方依据当时市场租赁价格的两倍担当
保管费用,租赁物在此期间灭失、损坏等风险由乙方担当。
,乙方配备的操作工不具备相应资质,或者
不听取甲方工作支配和指挥,视为乙方供应的租赁物不具备运用功能,乙
方应刚好更换操作工,并依据本条第4款的约定内容担当违约责任。
,影响到甲方正常施工
的,甲方有权不予支付租金,并有权要求乙方担当因此而给甲方造成的经
济损失。
第九条合同授权
:
(1)(身份证号码联系电话)
权职:确认租赁物数量、验收租赁物质量、发出各类通知,接收乙方
提交的发票、副署确认结算单据;
(2)(身份证号码联系电话)
权职:签署确认结算单据,处理索赔事宜等。
未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议,以及获得授权
的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议,一概无效,且甲方对
此不担当任何责任。
:
(1)(身份证号码联系电话)
上列人员代表乙方全权负责本合同的履行,包括但不限于:签署发料
单,签收甲方发出的各类通知,确认结算金额,变更合同条款,处理索赔
事宜等。
第十条送达
,向有权限的甲方人员当面送达,
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由其签收。
:
(1)按本合同第九条约定,向有权限的乙方人员当面送达,或以电
话通知方式向其送达,甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。
(2)甲方亦可按以下地址邮寄送达:
乙方地址:;
邮编:;
收件人:,收件人电话:。
,应刚好书面通知对方,否则责任自
负。
第十一条争议解决
发生争议,协商不成的,由合同签订地的人民法院管辖,本合同签订
于×××公司会议室。
第十二条合同变更
如需变更本合同条款,应签订书面协议,并加盖甲方公司公章或合同
专用章和乙方公司印鉴或签字后,方才有效。本合同中除填写空格部特别,
手写修改之处必需加盖甲方公司公章或合同专用章和乙方公司印鉴或签
字后方才有效。
第十三条其它约定
,乙方应当配备具有相应资质的娴熟操作工名,
操作工的工资、食宿由方担当。乙方配备的操作工应听从甲方的指
挥,听从甲方因施工须要做出的加班支配。机械运用过程中的燃油费由
方担当,工地现场运用电力的机械由甲方担当电费。
,安装、调试、拆卸由乙方负责并担当相
关责任;运用过程中因租赁物缘由或乙方配备的操作手缘由,造成租赁物、
操作手或工程、其他设备和其他第三方损害的,由乙方担当责任;因甲方
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指挥缘由或甲方配备的操作手缘由,造成租赁物、操作手或工程、其他设
备和第三方损害的,由甲方担当责任。
,甲方对租赁物运用完毕,需提前归还部分或全
部租赁物的,可以提前3日通知乙方,乙方应当无条件接收。
。
第十四条合同的生效及份数
本合同一式份,甲方执份,乙方执份,自双方签
字盖章之日起生效。
甲方(公章或合同专用章):乙方(公章或合同专用章):
法定代表人:法定代表人:
开户行:开户行:
银行账号:银行账号:
托付代理人:托付代理人:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
合同附件:
1、本合同签订时乙方应当供应下列证件原件及复印件供甲方查验,
其中经查验无误并加盖乙方印章的复印件由甲方留存备查。
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(1)乙方营业执照、机构代码证、资质证明、企业平安生产许可证、
行业确认证书、设备产权证书、设备操作司机上岗证书等;
(2)设备制造厂家的营业执照、企业平安生产许可证、特种设备制
造许可证、产品出厂合格证及检验证明、工程所在地特种行业举荐证书等;
(3)若乙方不具有拆、安装资质,还应供应安装单位的营业执照、
机构代码证、资质证明、企业平安生产许可证、行业确认证书、拆、安装
人员上岗证及与安装单位签订本设备拆、安装三方协议书等。
2、双方签订的平安生产协议书。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
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