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城市的组成要素(物质要素)
1)生产性设施:工业、交通运输、仓储
2)生活性设施:居住、公共设施、园林绿地
3)市政公用性设施:道路、给水、排水、供电、供气、通讯、环保、防灾
一、城市工业用地及其规划
用地条件
供水条件
供电(能源)条件
交通运输条件
环境保护条件
生产协作条件
工业区与居住区的位置条件
1)工业用地与居住用地的位置关系
平行
垂直
混合
2)工业用地布局与居住用地的关系
1)工业地带(城市集聚区)
2)组合城市(母城+工业卫星城镇)
3)多功能综合区和带形城市
4)旧城工业布局调整
二、仓储用地(物流用地)
1)从城市的卫生安全角度,仓库可按储存货物的性质及设备特征分类
一般性综合仓库
特种仓库
2)从城市使用的角度,可按仓库的职能分类
储备仓库
转运仓库
供应仓库
收购仓库
2)仓库在城市中的布局
一般的,布置在城市的边缘,靠近对外交通便捷,便于集散运输的位置。
储备仓库:郊区、远郊水陆交通条件方便、有专用线路的独立地段
转运仓库:城市边缘或郊区,与铁路、港口等对外交通设备紧密结合。
收购仓库:设在货源来向的郊区入城道口或水运必经的入口处。
供应性仓库或一般性仓库:接近其供应地区,具有方便的市内交通运输条件
1)影响仓库用地规模的因素
2)仓库用地规模的估算
三、城市对外交通体系的规划布局
1)合理组织城市对外交通综合运输
2)尽量满足各种交通运输方式自身的技术经济要求
3)尽量减少对城市交通、环境等方面的干扰,尽量为城市的生产与生活创造便利条件
4)留有发展的余地
5)旧城改建过程中,要充分利用原有设备,节约用地和投资
四、居住用地的规划布局
1)组成:
住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地
2)分类:四类