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框剪高层多功能写字楼施工组织设计.pdf

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框剪高层多功能写字楼施工组织设计.pdf

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第章编制说明.....................................................................................................................2
第章工程概况及特点.........................................................................................................3
第章指导思想与实施目标.................................................................................................5
第章施工部署.....................................................................................................................5
第节组织机构.............................................................................................................5
第节施工程序.............................................................................................................6
第节施工准备.............................................................................................................7
第章施工总平面布置及管理...........................................................................................11
第节施工总平面布置...............................................................................................11
第节施工总平面管理...............................................................................................12
第章主要施工方法...........................................................................................................12
第节施工测量...........................................................................................................12
第节土方工程和边坡喷锚支护工程.......................................................................13
第节地下室防水工程...............................................................................................14
第节模板工程...........................................................................................................15
第节钢筋工程...........................................................................................................17
第节混凝土工程.......................................................................................................23
第节脚手架工程.......................................................................................................28
第节砌体工程...........................................................................................................29
第节装修工程...........................................................................................................30
第节防水工程.........................................................................................................30
第节屋面工程.........................................................................................................31
第节安装工程.........................................................................................................33
第节新工艺新技术采用计划.................................................................................33
第章施工总进度计划管理...............................................................................................34
第节总工期网络计划与控制点...............................................................................34
第节主要分部分项工程进度计划...........................................................................35
第节工期保证措施...................................................................................................36
第章质量保证与质量管理...............................................................................................37
第节质量保证体系...................................................................................................37
第节质量保证措施和制度.......................................................................................37
第节成品保护...........................................................................................................40
第章安全施工管理...........................................................................................................42
第节安全生产管理体系...........................................................................................42
第节安全生产管理制度保证措施...........................................................................42
第节安全计划与技术措施.......................................................................................42
第章文明施工.................................................................................................................44
第节文明施工目标...................................................................................................44
第节文明施工措施...................................................................................................44
第章施工中的协调管理.................................................................................................45
第节与业主的协调配合...........................................................................................45
第节承包范围内的专业协调管理...........................................................................46
:.
第章编制说明
一、编制目的
本施工组织设计体现了我司对xxx工程施工的总体构思与部署,为工程施工
提供完整的技术性指导文件,用以指导工程施工,确保优质、高速、安全地完
成本工程的建设任务。
二、编制依据
《xxx工程地质勘察报告》。
,结施02~18号、建施04~
42施工图纸以及全套初步设计图纸。

、市政管理、环境
保护等地方性法规及规定。
、规程、规范
及验评标准。

所使用规范及验评标准:
⑴《地基及基础工程施工及验收规范》(GBJ502-83)
⑵《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83)
⑶《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)
⑷《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)
⑸《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)
⑹《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)
⑺《屋面工程技术规范》(GB50207-94)
⑻《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-84)
⑼《组合模板技术规范》(GBJ214-89)
⑽《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)
⑾《地下工程防水技术规范》(GBJ108-87)
⑿《地下防水工程施工及验收规范》(GB208-83)
⒀《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ3-91)
⒁《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
⒂《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-88)
⒃《混凝土外加剂应用技术规范》(GBJ119-88)
⒄《普通混凝土配合比设计规范》(JGJ55-81)
⒅《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)
:.
⒆《钢框胶合板模板技术规程》(JGJ96-95)
⒇《普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法》
(JGJ53-92)
(21)《焊接接头和机械性能试验取样方法》(GB2649-89)
(22)《混凝土结构试验方法标准》(GB50152-92)
(23)《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ3-91)
(24)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)
(25)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)
(26)《工程测量规范及技术说明》(GB50026-93)
(27)《工程测量基本术语标准》(GB50228-96)
(28)《工程网络计划技术规程》(JGJ/T1001-91)
(29)《建筑机械使用安全规范》(JGJ33-86)
(30)《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91)
(31)《塔式起重机安全规程》(GB5144-94)
(32)《建筑工程施工现场供电用电安全规范》(GB50194-93)
(33)《建筑安装工程施工技术操作规程》(xx省地方标准DB21/~23-96)
三、编制说明
本工程属于典型的“三边工程”,目前所编制的施工组织设计系依据业主提供
的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制,所以本施工组织设计
仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件,在施工过程中对施工组织
设计进行系统性的动态管理,待施工图纸出来后编制详细的施工方案和施工作
业指导书进行补充和修改,使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。
第章工程概况及特点
一、工程概况:
工程名称:xxx工程
业主:xxxxx房产开发有限公司
设计单位:***建筑设计有限公司
监理单位:xx经协监理公司
即将兴建的xxx工程位于xx市金融商贸开发区A-15区,东靠凯莱大酒店,
北邻格林大饭店,南临团结路,紧邻车站北路南边,地处xx火车站附近繁华的
黄金三角地。
本工程建筑面积约25000m2,,呈扇形布局。采用较多的
弧形流线建筑形式,同时又突出建筑的棱角分明,造型典雅大方,达到了优美
的建筑景观效果,为xx金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。本工程结构
类型为框架-剪力墙结构,地上二十四层,地下一层,抗震烈度按7度设防,抗
震等级为Ⅱ级。其他详见插表一:《工程概况特征表》。
:.
二、工程条件及特点:
:
现场情况:
本工程现场场地比较平坦,但工程场地比较狭窄,建筑物西边和北边为xx金
融商贸开发区所设立的巨幅广告牌,距建筑物很近,南边为民宅和供电局电杆
及配电柜。南端业主申请设置了200KVA变压器一台,施工用水已接入现场。
工程地质条件:
根据xx市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告,土层
自地表而下分布如下:
第一层:杂填土:由粘性土、砂类土、碎石组成,结构松散,~
;
第二层:中砂:黄褐色,中密,层顶部有少量细砂,~;
第三层:粗砂:黄褐色,稍密-中密,含砾5-10%,局部夹有粘性土薄层,层
~;
第四层:圆砾:黄褐色,含砾石50%以上,中密-密实,~;
第五层:粉质粘土:黄褐色,可塑-硬可塑,逐渐向中砂过度,~;
第六层:中砂:黄褐色,中密-密实,~;
第七层:圆砾:黄褐色,密实含砾50%以上,。
基础持力层为第三层粗砂层,持力层承载力标准值为320Kpa。
水文地质条件:
根据xx市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告,地下
水位为地下8M。
:
①结构层次变化多,平面十分复杂,弧线和棱角较多,形状极其不规则,施
工难度较大,特别是施工平面控制难度很大。
②建筑外型细部处理讲究、流线的弧型造型和棱角分明的外形处理突出了建
筑的典雅和现代化气息,但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。
③施工工期十分紧张,合同签定工期自年月日开工,至年月
日结构主体封顶,年月日工程竣工,总工期只有个日历天,主体封顶
仅个日历天,需要加大人力、财力、机械设备和周转架料的投入,加大了工
程成本。
④xx市冬季气温低,冬季施工要求高,施工难度大,而且冬季低温时间较长,
使原本已经十分紧张的工期更加紧张。
⑤地下室底板设置后浇带,给防水施工措施提出了较高的要求。
⑥本工程采用了C60高强混凝土,而且柱与梁板混凝土标号差异较大,给施
工造成了很大的难度。
:.
第章指导思想与实施目标
一、指导思想
我们施工组织的指导思想是:以质量为中心,采用ISO9000《质量管理和质量
保证》族系列标准,建立工程质量保证体系,编制项目《质量计划》,强化项目
质量管理,信守“质量第一,服务周到,业主满意,不断地把最优秀的建筑安
装工程产品贡献于人类与社会”;选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人
员;按照国际惯例实施项目管理,积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备;
精心组织,科学管理,优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。
二、实施目标
发挥我司集团优势和成熟的高层建筑施工工艺,科学地组织承建范围内各工
种、工序的交叉流水作业。精心施工,严格履行合同,以一流的项目管理、一
流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务,
确保实现如下目标:
:
按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》,确保本工程为xx市优良工程,
争创“玫瑰杯”工程。
:
合同总工期为个日历天,年月日开工,年月日主体结构封顶,年
月日竣工,确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。
:
杜绝死亡、重伤及消防、机械事故,月工伤频率控制在‰以下,把该工程创
建成xx市文明施工优良样板现场。
:
充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用,在施工中积极采用成熟的科技
成果和现代化管理技术,提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。本工程
拟推广采用的四新技术见插表二:《“四新”成果推广计划表》。
:
积极协助业主,对深化设计提出合理化建议,科学地编制施工方案和作业计
划,减少定额外消耗,为业主最大限度节约投资;及时向业主呈报资金计划,
使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况,以保证工程顺利进行。
:
工程交工后,我们将严格落实用户定期回访制度,履行保修义务,确保业主
无后顾之忧。
第章施工部署
第节组织机构
我们将把本工程列为公司重点工程,全面履行本工程的全部合同条款,按照
:.
国际惯例实施工程管理。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,选配综
合素质高、具有鲁班奖工程施工经验的项目经理、项目总工及工程技术管理人
员组成《xx北鼎建筑有限公司xxx工程项目经理部》,建立以项目经理为首的
管理层全权组织施工诸要素,对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效
益进行高效率、有计划的组织协调和管理。同时,精心选配技术水平高、战斗
力强、有同类工程施工经验的各专业施工队伍承担本工程的施工任务。
项目经理部设五部一室一队,分别为工程部、综合部、技术部、物资部、安
装部、办公室、动力队,其组织关系详见附图1:《项目组织机构体系图》;项
目主要管理人员名单详见附图2:《项目主要管理人员一览表》。
第节施工程序
依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况,拟定在xxx工程施工
中采取以结构工程施工为先导的程序,实行平面分段、立体分层、同步流水的
施工方法。主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进,室外装饰、室内精装修
及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。当主体工程完成整个结
构工程的1/2时,插入围护结构、室内粗装修及安装工程,形成各主要分部分
项工程在时间、空间上紧凑搭接。
一、地下室施工阶段:
该施工阶段首先进行土方开挖和喷锚工程施工,待验槽合格后,开始进入地
下室施工阶段。施工程序为:底板土方开挖----喷锚支护加固工程(同土方工
程穿插进行,随时跟进)----验槽----浇筑垫层----20厚砂浆找平层——SBS
防水层——40厚细石砼保护层——铺放绑扎钢筋、安装模板----浇筑地下室底
板砼----地下室墙板施工。在该阶段重点解决:合理的土方开挖方案;喷锚支
护加固工程,确保基坑安全;大体积砼落筑时,降低水化热措施,确保地下室
底板混凝土施工质量;地下室的防水、防渗措施。
二、主体施工阶段:
根据本工程的特点及难点,我们采取以结构工程为先导,工序之间分段小流
水,主体分层交叉作业的施工程序和方法。砌体工程、安装预埋预留及室内粗
装修分段插入,形成各分部分项工程在时间、空间上充分合理搭接,从而达到
缩短工期、保证质量的目的。该阶段重点在于搞好各专业协调配合,各专业间
资源的合理调配。
裙楼主体结构施工程序
由于裙楼层高较大,,。为避免砼产生离析等不
良现象,保证构件的轴线位置、截面尺寸等的准确,故采取一次性支模,分两
次浇筑砼的方法施工。施工程序为:
墙柱扎筋
放线————墙、柱、梁、板支模
搭梁、板支模架
:.
墙、柱浇筑砼——梁、板扎筋——梁、板浇筑砼——进入上一层施工
塔楼主体结构施工程序
塔楼主体结构工程采取墙柱和梁板砼分开浇筑的方法施工,施工程序为:
--墙柱扎筋—墙柱支模—墙柱浇砼
放线-----——梁板扎筋
--搭梁板支模架—梁板支模--
——梁板浇筑混凝土——进入上一层施工。
第节施工准备
一、现场、环境、交通准备
本工程地处xx市金融商贸开发区,位于xx北站附近,隔壁为两家四星级宾
馆,处于繁华地带,安全及文明施工要求高,合理布置现场尤为重要。为此,
应合理地进行总平面布置,使本工程具有良好的施工环境,严格按xx市优良施
工现场的标准进行规范化布置,且在10天内完成以下工作:
,并与交通、电力、市政、煤气、
自来水、电讯、城管、公安等部门建立联系,以便及时协调。
、设置堆场、布置施工机械。详见附
图3:《施工平面布置图》。
、排水口、供电电源确定现场内供水、供
电、排水的走向。详细布置如下:
⑴施工给排水:
由于采用商品砼,现场用水只需满足施工、生活及消防用水所需,给水系统
所采用供水管径根据甲方的水源及施工需要确定,主管采用Dg50钢管,上部结
构和装修用水利用蓄水池并用离心泵配Dg50的供水管送至各楼层,每层设置2
个接驳点,用软管接到使用部位,其它用水地点临时消防栓的布置均采用镀锌
钢管连接。
施工现场的生产排水根据业主所提供市政排水井确定排水系统的设置及走
向,必须经过沉积后才能排到城市排水管网。详见附图4:《施工临时给排水平
面布置图》。
⑵施工用电:
施工用电由业主提供的电源引出,现场按施工阶段不同相应设置配电箱,分
担各部分的电负荷,现场设置照明路灯,主入口设置镝灯、电线的敷设、配电
箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。详见附图
5:《施工临时供电平面布置图》。
由于现场可用作施工的场地很小,地下室施工时,要做好测量、定位、放线
和设置控制网工作,合理地设置临时生活和生产设施,安排材料堆场,布置供
电线路、给水线路和排水系统。在地下室施工完成后,原基坑范围内地下室以
外部分场地可回填作为施工场地。为满足施工生产的需要,在现场做如下准备
工作计划:
:.
对现场的水、电等进行整改、维修,及时进行地下室四周外围的土方回填,
并平整夯实,重新设置排水沟,尽量加大施工用地,保证水通、电通、道路畅
通,满足施工生产、生活需要,保证物资、材料等的顺利进场。
根据施工平面布置图对地下室施工阶段的临时设施进行调整,确保施工生产、
生活的需要。
现场平面及高程控制网根据平面布置及现场情况进行复核及调整,以便上部
工程的施工和校核使用。
二、材料准备:
根据施工组织设计中的总体施工进度计划和工程预算编制材料采购计划(如
属甲供材料,需将计划提前八天通知甲方),并严格按计划进场。本工程属于典
型的三边工程,图纸无法及时到位,因此材料采购计划的编制采用经验预估和
图纸预算补充相结合的方法,预先根据现有图纸和工程主要特征估算材料计划
量,图纸到位后再补充。同时,主材用量需根据出图时间分阶段提出,周转材
料先预估,待出图后准确核算,进行材料的补充。参见插表三:《周转材料需用
量表》。
,不经过验收的材料不准入场。
、取样送检,严禁未经试验
或抽验不合格的材料用于工程施工。
,过期的水泥禁止使用。
,做好材料的申请、订货和采购工作,使计划得到落
实。
,并作好保管工作。
三、技术准备:
xxx工程工期紧,质量要求高,为此,做好前期各项技术准备工作十分重要,
而且本工程属于三边工程,在进行技术准备时必须考虑到该因素,根据扩初设
计事先确定好可能采用的施工技术和施工方案以及技术准备计划,只有做好前
期各项技术准备工作,才能确保质量与工期。前期的技术准备工作主要有如下
几个方面:
作好调查工作
气象、地形和水文地质调查:掌握气象资料,以便综合组织全年的均衡施工,
制定冬雨季、大风天气的施工措施。
地下和地上情况的调查:为了确保基础和结构施工的顺利进行,应对建设地
区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度;地下构建筑物、高压输电线路和各
种地下管线的位置、走向等情况进行调查,以便施工前采取有效措施,及时进
行拆除、保护。由于在市区施工,还要积极采取措施,降低施工噪音,防止扰
民,并及时妥善解决处理问题。
各种物资资源