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工程质量评估报告
工程质量评估报告 ( 完工预查收 ) 一、工程概略二、完工预查收经过三、完工预查收监
理结论附一:单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表附二:单位(子单位)分部和
分项工程监理抽检状况汇总表附三:单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要
功能抽查记录
工程质量评估报告
(完工预查收)
一、工程概略
二、完工查收经过
三、完工查收监理结论
附一:单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表
附二:单位(子单位)分部和分项工程监理抽检状况汇总表
附三:单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能
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抽查记录
附四:单位工程观感质量监理检查表
附五:单位(子单位)监理抽查 /目睹试验状况汇总及说明
附六:单位(子单位)完工查收遗留问题的整顿结果
附七:单位(子单位)工程质量预查收记录表
附八:完工查收小构成员及分工表
市工程监理协会
**工程
完工查收质量评估报告
一、工程概略
(一)有关单位
1、建设单位:
2、监理单位:
3、设计单位:
4、施工单位:
(二)工程特色
1、工程地点:
2、动工日期:*年*月*日。完工日期:*年*月*日。
3、工程构成及规模
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,结构为框排架结构,1-9轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72米、宽为8*8=64米、、;10-11轴(辅房)为框架三层、9米*64米、、二、三层层高
米、米。
4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介
(1)地面:车间为C25钢纤维混凝土150㎜厚压实抹光。
(2)门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗
(3)装饰: 墙面--混淆沙浆掩饰,车间刷中等墙涂料、办公楼业主自理。
外墙面--水泥沙浆掩饰、刷外墙涂料。
(4)屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS卷材防水;车间部位为钢结构屋面。
(5)基础及主体结构;基础为墙下条基和柱下独立基础,,持力层采纳②—2号黏土层(fak=200kp),垫层为c15,其余均为c25,,M10水泥沙浆砌筑,,M5混淆沙浆砌筑。,。
(6)给排水、电气派略
1)室给水管采纳PP-R给水管,热熔连结。
2)室消防管采纳镀锌钢管,丝扣连结。
3)排水管:废水和污水管室采纳 UPVC排水管,室外雨水管为UPVC排水管。
4)电气工程: 电源为10KV供电,室PVC电线管暗敷,采纳阻燃 PVC管,
车间埋地部位采纳电线管暗敷安装,其余采纳阻燃 PVC管暗敷,电缆采纳桥架
架设连结。
二、完工查收经过:
(一)承包单位*** 企业于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填
写工程完工报验单,并将所有完工查收资料报送本监理组,申请完工查收。
(二)本监理组总监理工程师于 *年*月*日至*年*月*日组织各专业监
理工程师对竣薪资料及各专业工程的质量状况进行了全面检查,并于 *年*月*
日请监理企业总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人,组织施工单位项
目负责人、企业技术质量负责人对竣薪资料及工程实物质量进行了检查, 对在以
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上检查中提出的问题本监理组已敦促承包单位实时整顿。主要检(抽)查状况如
下:
1、施工质量查收资料
(1)施工、技术管理资料:齐备
工程概略;施工现场质量管理检查记录;组织设计、方案及审批表;技术交底记录;开完工报告;配合比单;工程总分包合同样资料齐备。
(2)工程质量控制资料:基本齐备
图纸会审、设计交底、设计更改;技术复核资料;资料质量证明、考证资料;施工试验及目睹检测报告;隐蔽工程查收记录;施工记录;商品砼合格证、试块强度报告;钢筋保护层厚度实测记录等齐备有效。
(3)工程安全和功能核验资料:基本齐备
屋面、洗手间蓄水试验记录;建筑物垂直度、标高、全高丈量记录;外窗三性检测报告;沉降观察记录;消防管道压力试验记录;给水管道通水试验记录;
排水干管通球试验记录;避雷接地电阻测试记录;钢梁、吊车梁侧向曲折和垂直度检测记录;大六角螺栓扭矩系数复试报告;终拧扭矩检查记录;摩擦板抗滑系数报告等资料齐备,试验结果切合要求。
(4)工程质量查收记录:齐备
各检验批、分项、(子)部工程查收记录齐备。
2、实物质量
(1)工程甩项:散水、进口坡道(详见业主通知单)
(2)感观质量:一般
本监理组在听取业主、设计、施工等各方建议后,初步对该单位工程感观质
量做出评论,以供完工查收时参照。
(3)安全和功能检验:切合要求
进行了屋面淋水;洗手间蓄水;层高、全高、垂直度 ; 给水管道通水试验记
录;消防管道压力试验记录;避雷接地电阻测试记录等项目的抽查考证试验。(4)现场清理和成品保护。优秀
三、工程查收监理结论:(一)评估依照
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1、工程建设监理合同
2、工程施工合同
3、工程地质勘探报告
4、工程设计文件
5、建设工程施工质量查收一致标准( GB50300-2001)及各专业查收规
(二)监理结论
1、该单位工程所含分部(子分部)工程的质量均已查收合格;
2、质量控制资料基本完好;
3、有关安全和功能的检测资料完好,主要功能项目的抽查结果切合有关专
业质量查收规及施工合同的规定;
4、感观质量一般;
综上所述,本监理组对该单位工程质量评定为合格。建设单位可组织完工验
收。
附一:

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
工程名称 *** 施工单位 ***
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序
项目
资料名称
份
核查建议
核查人
号
数
1
图纸会审、设计更改、洽谈记录
22
切合要求
2
工程定位丈量、放线记录
1
切合要求
3
原资料出厂合格证书及进场检(试)验报
64
切合要求
告
4
施工试验报告及目睹检测报告
40
切合要求
5
建
隐蔽工程查收记录
52
切合要求
6
筑
施工记录
3
切合要求
与
7
预制构件、预拌混凝土合格证
59
切合要求
结
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资
1
切合要求
8
构
料
9
分项、分部工程质量查收记录
48
切合要求
10
工程质量事故及事故检查办理资料
/
/
11
新资料、新工艺施工记录
/
/
12
1
图纸会审、设计更改、洽谈记录
1
切合要求
2
资料、配件出厂合格证书及进场检(试)
5
切合要求
给
验报告
3
排
管道、设施强度试验、严实性试验记录
4
切合要求
4
水
隐蔽工程查收记录
2
切合要求
5
与
系统冲洗、注水、通水、通球试验记录
9
切合要求
采
6
施工记录
/
/
暖
分项、分部工程质量查收记录
3
切合要求
7
8
1
图纸会审、设计更改、洽谈记录
1
切合要求
2
资料、设施出厂合格证书及进场检(试)
10
切合要求
建
测报告
3
设施调试记录
1
切合要求
筑
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
切合要求
电
5
气
隐蔽工程查收表
10
切合要求
6
施工记录
/
/
7
分项、分部工程质量查收记录
2
切合要求
市工程监理协会
工程名称
***
施工单位
***
序
项目
资料名称
份
核查建议
核查人
号
数
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1
图纸会审、设计更改、洽谈记录
2
资料、设施出厂合格证书及进场检(试)
验报告
通
3
制冷、空调、水管道强度试验、严实性
风
试验记录
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4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8

与
隐蔽工程查收记录
空
制冷设施运转调试记录
调
通风、空调系统调试记录
施工记录
分项、分部工程质量查收记录
图纸会审、设计更改、洽谈记录
设施出厂合格证书及开箱检验记录
电
隐蔽工程查收记录
施工记录
梯
接地、绝缘电阻测试记录
负荷试验、安全装置检查记录
分项、分部工程质量查收记录
图纸会审、设计更改、洽谈记录、完工
图及设计说明
资料、设施出厂合格证书、技术文件及
进场检(试)验报告
智
隐蔽工程查收记录
系统功能测定及设施调试记录
能
建
系统技术、操作和保护手册
筑
系统管理、操作人员培训记录
系统检测报告
分项、分部工程质量查收报告
结论:切合设计及规要求,赞同查收。
施工单位总监理工程师:***
项目经理:*** 2005 年8月5日 (建设单位项目负责人):*** 2005 年
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8月5日
填表说明:
1、对证量控制资料核查,应按项目分别进行,这样方便,施工单位应先将资料分项目整理成册,项目次序按本表次序。每个项目按层次核查,并判断其可否知足规定要求;
2、核查由总监理工程师组织,有关专业监理工程师参加;
3、由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师署名;
4、详细资料项目按专业查收规的项目进行核查。
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附二:

单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检状况汇总表
分部工
检查分项
一次报
一次报
共计抽
此中合
合格
查收
验经过
验经过
程名称
工程项数
查点数
格点数
率(%)
结论
项数
率(%)
地基和基
7
7
100
376
338
90
合格
础分部
主体分部
11
11
100
2291
2142

合格
建筑装饰
13
100
388
362

13
合格
装饰分部
屋面分部
4
100
93
89

4
合格
给排水
7
100
70
68
97
7
合格
分部
电气分部
3
3
100
60
56
93
合格
核查人: *** 总监理工程师: *** 日期: *年*月*日
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附三:

单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
施工单位
序
项
安全和功能检查项目
份
核查
抽查
核查
号
目
数
建议
结果
(抽查)人
1
屋面淋水试验记录
1
切合要求
合格
2
地下室防水成效检查记录
/
/
/
3
建
有防水要求的地面蓄水试验记录
6
切合要求
合格
4
筑
建筑物垂直度、标高、全高丈量记录
8
切合要求
合格
5
与
抽气(风)道检查记录
1
切合要求
合格
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性
1
切合要求
合格
结
7
建筑物沉降观察丈量记录
10
切合要求
合格
构
8
节能、保温测试记录
/
/
/
9
室环境检测报告
/
/
/
10
1
给
给水管道通水试验记录
1
切合要求
合格
2
/
/
/
排
暖气管道、散热器压力试验记录
3
水
卫生洁具满水试验记录
1
切合要求
合格
4
与
消防管道压力试验记录
/
/
/
5
采
排水干管通球试验记录
3
切合要求
合格
暖
6
1
建
照明全负荷试验记录
2
切合要求
合格
2
大型灯具坚固性试验记录
/
/
/
筑
3
避雷接地电阻测试记录
1
切合要求
合格
电
4
线路、插座、开关接地检验记录
2
切合要求
合格
气
5
1
通
通风、空调系统试运转记录
2
风
风量、温度测试记录
3
与
干净室干净度丈量记录
4
空
制冷机组试运转调试记录
调
1
电
运转记录
2
梯
电梯安全装置检测报告
1
智
系统试运转记录
2
能
系统电源及接地检测报告
3
建
结论: 结论:
施工单位技术负责人: 总监理工程师:
施工单位项目经理: 年月日 (建设单位项目负责人) 年月日
注:抽查项目由查收组磋商确立
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填表说明:
1、按项目分别进行核查和检查,对在分部、子分部已抽查的项目,核查其结论能否切合设计要求;对在单位工程(子单位)抽查的项目,应进行全面检查,并核实其结论能否切合设计要求;
2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查,有关施工单位项目经理、技术负责人参加;
3、由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师署名。√
市工程监理协会
附四:

单位(子单位)工程观感质量监理检查表
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查状况
质量评论
一般
差
好
1
室外墙面
√
√√
√√√0√√0√
0
×
2
变形缝
建
水落管、屋面
3
筑
室墙面
4
与
室顶棚
5
结
室地面
6
构
楼梯、踏步、护栏
7
8
门窗
1
管道接口、坡度、支架
给
卫生用具、支架、阀门
2
排
检查口、打扫口、地漏
3
水
散热器、支架
4
1
配电箱、盘、板、接线盒
电
设施用具、开关、插座
2
气
防雷、接地
3
1
风管、支架
通
风口、风阀
2
风
风机、空调设施
3
与
阀门、支架
4
空
水泵、冷却塔
5
调
绝热
6
1
运转、平层、开关门
电
层门、信号系统
2
梯
机房
3
1
机房设施安装及布局
智
现场设施安装
2
能
3
观感质量综合评
价
施工单位项目经理:
总监理工程师:
年
月
年
月
日
日
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