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简单门面房租赁合同(通用20篇).docx

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简单门面房租赁合同(通用20篇).docx

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简单门面房租赁合同(通用20篇).docx

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简单门面房租赁合同篇1
出租方:________以下简称甲方
承租方:________以下简称乙方
经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下:
一、房租:共____个门面每个____元/月,共____元/月,交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押钱____元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
二、经营内容:乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容,但必须在国家政策法规允许的范围内执行,否则一切后果由乙方承担。
三、经营时间为____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商,此合同一式两份,双方签字具有法律效力。
甲方:________________乙方:________________
简单门面房租赁合同篇2
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用,双方签订合同如下:
一、房屋位置及面积:该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层号房(实际标识座室),该房屋建筑面积为300平方米。
二、租赁期限:本合同租赁期限为五年,从20xx年3月13日起至20xx年3月
三、租金及付款方式:租金13000元/年(不含税),租金支付方式为月交。甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。
四、履约保证金
履约保证金1000元,甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。
五、甲方的权力与义务,
1、甲方应在乙方支付租金之日,将钥匙交给乙方。
2、甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,在租赁期间不得加租。
3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押,并保证所出租房屋权属清楚无使用纠纷。
4、租赁期满乙方未继续租赁的甲方有权收回房屋,乙方添置的设备归乙方所有。
5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。
六、乙方的权利和义务。
1、乙方按照合同约定不承担门面设施自然损坏的赔偿责任,房屋设施损坏由甲方负责维修费用。
2、乙方在不破坏主体结构基础上有权根据营业需要对房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、租赁期间门面所产生的水,电费由乙方承担。
4、按约定支付租金,
5、租赁期满后,如果乙方继续租赁,在同等条件下有优先租赁权。
6、在租赁期间,乙方有权转租给第三方,甲方不准干涉。
7、若遇政府搬迁,乙方无条件配合,甲方必须提前通知乙方,租金按实际租用时间计算,多余款数:甲方应全部退还乙方。
七、合同的变更、解除与终止
1、经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终止本合同。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回房屋:
①承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;
②无故拖欠租金1个月以上的;
③未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的。
3、租赁期满合同自然终止。
八、违约责任
1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用,‰向乙方支付违约金。
2、乙方无故拖欠租金1个月以上的,则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收履约保证金,并追收所欠费用。
3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。
4、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任,由违约方全部承担。
九、争议的解决
甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
十、其他约定
甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件,如甲方未能出示,则乙方有权延迟支付保证金及租金,直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋,则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
本合同一式两份双方签字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简单门面房租赁合同篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:
一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。
二、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金:房屋租金每年为_______________人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简单门面房租赁合同篇4
出租方:(以下筒称甲方)
承租方:(以下筒称乙方)
甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从年月日到年月日止。
二:乙方每年向甲方缴纳房租为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月房租为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。
三:乙方应按时足额支付房租,逾期未付清房租的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押钱。
四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押钱。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押钱。
八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九:本合同订立之日,乙方交押钱壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押钱归还乙方。
十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。
甲方签字:乙方签字:
身份证:身份证:
联系电话:联系电话:
签订日期:年月日签订日期:年月日
简单门面房租赁合同篇5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
今有甲方座落于____________________________门面房,以供乙方使用,经甲乙双方协商,特达成如下协议:
一、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
二、租金:房屋租金每年为_______________人民币。
三、甲乙双方商定。乙方经营期间,甲方不得以任何理由停止租房或终止协议。若甲方违约,由违约方承担全部责任和经济损失
四、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。
五、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。
六、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简单门面房租赁合同篇6
出租方(甲方):_________________身份证号:_________________
承租方(乙方):_________________身份证号:_________________
甲方将白云区门面,出租给乙方经营,经甲乙双方协商订立本合同,以便双方共同遵守。
1、甲方将门面租给乙方,年月日至日止,月租金为
2、租赁期间,甲乙双方均不得无顾解除合同,甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时,必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方,未提前2个月通知甲方,乙方按规定如数交纳租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情况下,将房屋转租、转让,甲方将收回门面。
3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,乙方对门面的装修,在租赁期和解除合同时,须保持原状,转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。
4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾,由乙方承担一切损失,并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。
5、房屋现状,甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损,水电接通,房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。
6、乙方租赁期间,该房屋所产生的一切经济费用(工
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商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己承担,并按时交纳,甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方,并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方,乙方应即日将房屋交还给甲方,如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(¥:_________________100元)人民币以上,并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下乙方享有优先租赁权。
8、以上协议若有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商后另行补充。
9、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
注:_________________水费卡、电费卡当面交清,电费全部清楚、水电全部清楚。
出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
签约时间:_________________
简单门面房租赁合同篇7
出租人(甲方):地址:
承租人(乙方):身份证号:籍贯:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲、乙双方经过充分协商,在平等、自愿、互惠互利的基础上,为明确双方权利义务,就房屋租赁有关事宜达成如下协议:
第一条:房屋位置、面积及租金
(一)甲方将其所有权属的(位于德吉北路)商品楼号出租给乙方。
(二)乙方必须按合同约定日期交纳租金,如乙方逾期缴纳将按月租金3‰/天向乙方收取滞纳金。
(三)乙方租赁甲方房屋用途:。
第二条:租赁保证金
(一)本合同签订成立后,乙方须向甲方支付月租金的三倍金额作为房屋租赁保证金(共计:元,大写:),甲方收取保证金后开具收款凭证。
(二)租赁期满或合同解除后,乙方保证将所租房屋完好无损交还甲方,甲方将无息退还乙方保证金。如有损坏或违约,从乙方保证金中扣除乙方所应承担的违约赔偿,剩余部分返还乙方。
(三)乙方退取保证金时,甲方凭保证金原始收据由签约人办理无息退还保证金手续,若乙方无法提供甲方开据的原始凭证,乙方可向甲方书面申请说明原因,并出示有效证据(登报声明、公证),甲方经核实后给予退还乙方所交保证金。
第三条:交验身份
在合同签订时,乙方必须向甲方出示身份证、营业执照等真实有效的身份证明,并提交清晰复印件一套,以供有关方面查验。
第四条:租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出书面续租申请,甲方根据市场价格与乙方重新签订合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。具有优先承租权的商户应具备以下条件:在租赁期内认真履行合同;无违约记录;遵守安全协议。
(三)租赁期满,因政府城市规划或甲方对乙方所租赁房屋进行整体拆迁改造,甲方不再续签合同,乙方须在甲方规定的时间内无条件退还所租房屋,甲方不承担乙方任何装修损失及其它投资风险。如到期乙方未退还所租房屋,其行为可视为强行占有国有资产。由此给甲方造成的一切经济损失、后果和影响及法律责任由乙方全部承担。
第五条:租金支付时间和方式
(一)支付时间:每月5日前。
(二)付款方式:现金或转账。
(三)不得以租房保证金抵租金。
第六条:其他费用
甲方根据乙方每月实际用水量按月收取水费(元/吨);甲方依元/度);乙方在承租期间所产生的排污费用及清理化粪池费用,由乙方自行承担。
第七条:房屋维修
(一)乙方对房屋进行装修,不得影响房屋主体结构的荷载,保证甲方现有房屋结构和设施完好无损,并提前一个月向甲方提出书面申请及附装修图纸一份。须经甲方审核通过并书面通知乙方后方可进行装修(乙方在装修时所提供的装修申请、图纸等相关材料只作为甲方对房屋主体结构荷载及消防通道、消防栓、水、电的安全审核使用。房屋装修需通过消防部门进行审核的,装修完毕须向甲方提供消防部门出具消防验收合格证)。