文档介绍：建筑工程全过程造价控制措施探讨
摘要:随着建筑行业的不断发展,预结算成为企业管理中的重要工作。在传统的管理模式中,只有在施工阶段才会进行预结算的审查工作,这在一定程度上存在不足。如果在设计或者施工方面出现问题将会严重影响整个工程,造成严重的投资损失。因此建筑工程全过程的造价控制在建筑工程中的作用越来越明显,只有做好全过程的造价控制才可以最大程度上实现建筑工程的社会效益和经济效益。
关键词:建筑工程;全过程造价控制;措施
造价控制是建筑工程施工管理中重要的组成部分,良好的造价控制可以实现工程投资的良好效益。建筑工程全过程造价控制是贯穿于整个工程项目始终的,可以对工程的质量和成本进行合理的把控,使工程项目实现效益最大化。随着经济的发展,建筑行业得到快速发展,竞争日益激烈,为了在激烈的市场竞争中实现良好的发展,做好全过程的造价控制是重要手段。
1 建筑工程全过程造价控制现状
随着经济的快速发展,社会主义市场经济不断完善,我国的工程造价控制体制也在逐渐改善,但是在完善的过程中还存在一定的漏洞和不足,比如说很多工程造价人喜欢计划模式就是定额计价这种方式,长期形成的****惯很难得到纠正。我国一直在广泛的推广使用工程量清单计价模式,但是在实际的推广中力度还不够。
在建筑工程中,工程的收费标准是根据施工单位的等级水平进行确定的,但是有些企业为了获得更大的经济效益,会挂靠在高资质的施工单位下,一旦施工单位中标,在施工中就会想办法减少施工工程的投资。由于我国工程定额分由多个部门进行管理,不同的部门管理体制也是各不相同,这就对工程造价控制水平带来一定的影响。
建筑工程造价的前提和基础是投资决策,是工程造价的重要内容,一旦投资决策中出现问题,在后期的施工环节是无法进行弥补的。我国建筑工程中长期存在着投资膨胀的现象,影响工程的施工日期,使工程造价逐渐提高。这种现象的出现主要是在前期的工作中,只是借鉴已经完成的工程项目造价进行评估,缺少足够的科学依据。为了使工程项目能够得到尽快审批,故意对工程投资进行压缩,降低概算。
建筑工程项目设计中没有综合分析工程的技术性和经济性,一味的重视经济性的思想仍然存在。设计工作者太注重经济效益,所以在设计工程图纸过程中,没有根据相关的造价指标对图纸质量和深度进行控制,导致后期工作中出现过多失误,工程设计环节出现的问题,最终会影响整个工程的施工质量和施工效率。
2 建筑工程全过程的造价控制措施
工程决策环节的造价控制
建筑工程造价的科学合理直接影响着工程决策,工程决策的科学准确能够选择出有效的投资方案,并且能够保证资源得到优化配置,所以说,决策环节的造价控制直接决定着整个工程项目的质量。在工程决策环节,投资估算作为投资控制的重要目标,是进行成本控制的首要内容。影响投资估算的重要条件是投资选择,投资选择是影响项目可行性和项目审批的重要影响因素。建筑工程中的决策环节造价控制是非常复杂的,涉及到方方面面,由于工程量的比较大,所以在进行实际的造价控制时会需要技术人员、管理人员、造价工程师、市场分析师等各种人员参与到工作中,各部门专业人员的参与可以提高数据的准确和真实性。
工程设计环节的造价控制
设计环节在建筑工程施工中有着重要的影响,通过对设计环节的优化可以实现对工程投资的良好控制。对工程投资