文档介绍：沈阳都市区城际连接带新城新市镇总体规划
沙河新城总体发展规划
编制时间:2010年5月
一、规划背景
二、现状概况
三、总体规划
四、近期建设规划
为进一步发挥沈阳市对周边城市的辐射和带动作用,推进沈阳经济区一体化建设和沈阳经济区综合配套改革工作,省政府组织编制了《沈阳经济区城际连接带空间发展规划》,确定了沈铁、沈抚、沈本、沈辽鞍营、沈阜五条城际连接带。沿城际连接带重点规划建设节点新城、连接带新城和新市镇三级城镇体系。
沙河新城位于沈辽鞍营城际连接带上,是沈辽鞍营城际连接带的连接带新城。
城际连接带
沙河新城
沙河新城研究范围
规划提出在沙河、林盛、十里河镇三镇镇域范围内建设沙河新城。规划将“三镇”纳入规划研究范围。
沙河新城规划区
本次规划实行规划控制的区域,。
沙河新城建设区
2030年规划范围,总规划面积12平方公里。
为适应城乡建设发展的不确定性,本轮规划将2030年新城建设区以外的其它规划区,划定为城镇建设规划期内可选择布局的区域,即扩展区。
研究范围
规划区
建设区
规划层次
二、现状概况
规划区现状
沙河新城规划区分为两部分分别是:
沙河新城主城区:规划用地北至沈丹高铁,南至十里河长兴甸村,东至后黄花甸村,西至哈大高铁。。
十里河新市镇:规划用地东至哈大高铁,西至长大铁路,北至规划界限,南至十里河镇区边界,。
哈大高铁
沈丹高铁
现状交通
公路:
1、沈营路由南至北穿越该区域,是沙河新城最重要的交通走廊。
2、四环路是沈阳新的一条快速路。
3、107省道是沈阳浑河南部地区重要的东西向交通走廊。
4、沈大高速公路在该区域设有出入口。
铁路及机场:
规划用地紧邻高铁车站和桃仙国际机场,长大、沈丹铁路、哈大高铁和规划中的沈丹高铁经过该区域。
高速公路出入口
三、总体规划
功能定位:
1、定位
“沈辽鞍营城际连接带”上重要的连接带新城。沈阳南部的新门户;是集物流、加工制造、公共服务、生态居住等功能为一体的复合型产业新城。
产业发展定位:依托桃仙空港及苏家屯良好的交通优势发挥综合物流产业优势,积极发展物流、加工制造产业及新型产业类型,重点培育信息物流产业。在大力发展物流产业的同时,重点支持物流公共信息平台的建设和发展。以实现对货物流动过程的控制,从而降低成本、提高效益的管理活动,逐步实现向高端物流业发展的目标。同时以新型工业化为方向,产业布局上做到发展“科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型产业类型”。
主导产业:规划重点发展物流、配套加工制造业及科技型产业等产业类型。
辅助产业:新型建材、新能源、农产品加工等产业。
产业规划