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自建房屋租赁合同5篇
随着人们法律观念的日益增加,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。下面我给大家带来自建房屋租赁合同5篇,希望大家喜爱!
自建房屋租赁合同1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
当事人双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本《房屋租赁合同》,共同遵守。
一、出租方自愿将坐落在郑州市______村自建房二至五楼(包括一楼最北面一间门面)共三十六间房屋出租给乙方作为宾馆运用。乙方对甲方所出租的房屋已充分了解,情愿承租以上房屋。
二、经双方议定该房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金为____(年)人民币(大写):________,￥________元.
三、乙方租赁房屋期间,房租支付方式,一季度(3个月)支付一次房租,乙方一次性支付甲方三个月房租________元(大写________)。
四、乙方所租用房屋由甲方负责安装门、窗户,乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修,乙方运用期间不得擅自破坏房屋主体构造,不得损坏房屋内部设施设备(包括乱画、涂染等),如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换;
五、租赁期满后,乙方收回个人财产时,不得拆卸房屋已装修好的影响房屋接着运用的设施设备。乙方退租时,由甲方检查合格后方可退房,如房屋存在明显损坏,而乙方未修复完善的,甲方有权从乙方索要相应赔付。
六、在乙方经营期间,乙方所租用房屋水费、电费、卫生费等一切费用由乙方自理,乙方所租用区域全部设施设备损坏以及意外事务、自然灾难等由乙方负责。
七、乙方应当根据约定的租赁用途和运用要求合理运用所承租房屋,在运用期间,乙方不得运用房屋从事非法活动,否则担当一切后果。
八、在乙方租用期间,如遇自然灾难、政府拆迁等不行抗拒的力气造成甲、乙双方相应损失,双方均不负责。
九、在合同有效期间,未经双方协商同意任何一方不得随意提高或降低租赁费用,合同期满后,由甲方依据市场行情定价,在同等条件下乙方可优先。
十、在乙方运用期间如乙方遇事需转租该房屋时,应当经甲方书面同意。未经甲方同意,乙方擅自将运用房屋转租他人的,甲方有权解除该《房屋租赁合同》,收回房屋,并有权扣除押金作为违约金,并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失。
十一、本合同未尽事项,双方当事人可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力。
十二、本合同一式份,当事人双方各执份,自双方签字后生效。甲方(签章):乙方(签章):
身份证:身份证:
地址:地址:
联系电话:联系电话:
日期:日期:
自建房屋租赁合同2
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在同等自愿的基础上,经友好协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本
一、建物地址
甲方将其全部的位于_________市_________区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_________运用
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积_________)
三、租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,为期_________年,甲方应于_________年_________月_________日将房屋腾空并交付乙方运用
四、租金
1、数额:双方商定租金为每月_________元整(含管理费)乙方以_________形式支付给甲方
2、租金按月为壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方担当);甲方收到租金后予书面签收
3、如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的03%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任
五、押金
1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好,及租赁期内相关之如期结算,乙方同意于_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整,甲方在收到押金后予以书面签收
2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必需在接到甲方付款后十日内补足
4、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应马上全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任
六、甲方义务
1、甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方运用
2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到损坏,甲方有修缮并担当相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常运用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务,甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本合同全部条款,反之如乙方权益因此遭遇损害,甲方应负赔偿责任
4、甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应担当该合同相关的全部税费
七、乙方义务
1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金
2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常运用
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱惜运用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应担当赔偿责任
4、乙方应按本合同规定合法运用该房屋,不得擅自变更运用性质乙方不得在该房屋内存放危急物品否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应担当全部责任
5、乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际运用而产生的费用,并按单如期缴纳
八、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权
2、租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议
3、本合同一经双方签字后马上生效;未经双方同意,不得随意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商
九、违约及处理
1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的状况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_________元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金
2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人院提起诉讼
3、本合同一经双方签字后马上生效;未经双方同意,不得随意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力
2、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份
3、甲、乙双方如有特别约定,可在本款另行约定:_________
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
证件号码:_________证件号码:_________
联络地址:_________联络地址:_________
电话:_________电话:_________
代理人(签字):_________代理人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
自建房屋租赁合同3
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。
第一条租赁房屋的基本状况:
甲方将属于其位于______的整栋楼房出租给乙方运用,出租房屋面积经甲、乙双方确认共______平方米。
其次条租赁期限及用途:
1、本合同租赁期限共______个月,自______起至______止。房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为______运用,未经甲方同意,不能挪作他用。
2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租,须在租赁期满前2个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定。
第三条租金及支付方式:
该房屋每月租金为______元整(人民币￥______整),乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方,转账凭证作为交易凭证,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。
第四条履约保证金:
本合同签订当日,乙方应向甲方交纳履约保证金______元(人民币￥______),租赁期满,乙方无违约行为的,甲方于15日内将保证金无息退还乙方。
第五条其他相关费用的担当:
租赁期内,乙方运用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行担当。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。
第六条房屋装修
乙方应合理运用承租房屋及其附属设施,不得变更房屋结构或加建其他设施。因乙方运用不当造成房屋损坏的,乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的,可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起,甲方在任何状况下进入合约中规定的房屋,都必需事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。
第七条合同的解除:
1、合同期内,乙方单方面解除合同的,乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的,双倍返还乙方履约保证金。
2、合同期内,如因政府征收或不行抗力,导致本合同不能接着履行的,本合同提前终止,乙方应将房屋交还甲方,。
3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当支付乙方三个月租金的违约金。
4、租赁期内,乙方有下列行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并不退还履约保证金:
(1)乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现平安隐患和违法行为。
(2)恶意拖欠房租一个月以上。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)存在消防隐患,未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。
(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害。
第八条合同的终止:
1、合同终止时,乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方,未按期交还的,每逾期一日,乙方向甲方支付违约金______元,逾期10个工作日仍未交还的,甲方可强制其搬迁。
2、合同终止时,甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方全部。
第九条争议的解决:
甲、乙双方因履行合同发生争议的,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他事项:
1、租赁期内的一切消防平安责任、治安案件责任、安排生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。
2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。
甲方:______乙方:______
甲方开户行及银行账号:______
电话:______电话:______
签约日期:______
自建房屋租赁合同4
本合同双方当事人:
出租方(甲方):
承租方(乙方):