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,以居住用地及工业用地为主。修建性详细规划范围内用地面积为18公顷,现状用地以居住为主,少量工业用地位于岛的北侧,有500多年历史的泰山庙位于岛的西侧,另有学校、市场、水厂、公交首末站等设施。岛周边有串场河、蟒蛇河与越河三条河流环绕。
历史文化
盐城古称“淮夷地”,西汉武帝元狩4年(公元前119年),建立盐渎县;公元411年,改名为“盐城”;至唐时,“甲东南之富、边饷半出于兹”的淮南盐场,唐肃宗大历年间修筑“常丰堰”;到了宋代,大圣五年,开挖了串场河,成为南北的水上打动脉,使盐与其他物资的交流更加兴旺;至南宋绍兴乾道年间,始建土城;明永乐十六年,改筑砖城。在近代史上,盐城是我国重要的革命根据地之一,爱国主义文化蓬勃发展。
现状景观条件分析
现状人文景观有泰山庙,其历史悠久,是城市文化的重要积淀区,是盐文化、宗教文化与红色文化的交织区。
现状自然景观资料丰富,三河环绕,具有盐城市区独一无二、无以复制的城市水景。
4、文化内涵优势:历史悠久,是盐城城市商业的发源地,是城市文化的重要积淀区,是盐文化、宗教文化与红色文化的交织区。
5、五大核心功能:商业核心、娱乐核心、旅游核心、景观核心、文化核心这五大核心功能将溶入先锋岛,成为老城片区另一大中心。
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