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土地种植合作协议书(推荐9篇)
在现实生活中协议书已成为人们的一种****惯,协议书的签署对当事人的义务履行起到了一定的约束作用。以下是合同屋我为大家收集整理的土地种植合作协议书,欢迎阅读并下载。
土地种植合作协议书第1篇
出租方:以下简称甲方
承租方:以下简称乙方
一、甲、乙双方根据
《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,就甲方部分村民土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本协议:
:
:按实际丈量面积为准
二、合作期限
1、自(即本协议土地的剩余承包期限)到期后,按国家相关政策自动延续,延续期限的内容以本协议确定内容为准。
2、在建设经营期间,政府和其它相关部门一旦强拆和控制土地使用,乙方取消甲方的租金。
三、合作方式
,每斤单价按每年渡舟片区粮食市场稻谷综合价,折***民币支付。
2、如国土局给甲方一次性复耕费,而乙方提前租用该弃土场,造成经济差额部分由乙方负责补足。
3、乙方现提前租用弃土场,占按9101元/亩,将现金汇入组集体以正式发票为据。
4、今后国土局将本组弃土场征用,乙方自愿不讲任何条件拆除所有设施设备,本合作协议自行终止。
5、附:本协议涉及的租用地说明书一份和隐形资料。
6、.租金支付时间:按每年9月30日前支付给农户。
7、租金由乙方支付给甲方,再由甲方分配给农户,在分配中的矛盾由甲方自行协调。
四、甲方的权利和义务
:依照协议约定向乙方收取租金,若乙方不按协议支付甲方的租金,甲方有权收回租用地。
:按协议签订的内容,甲方按时交付租地,维护乙方的权利不得变更。
。
,保证乙方的经营权。
五、乙方的权利和义务
①依法享有本协议所涉及租地的经营权。
②若遇国家征地拆迁,土地补偿金、青苗费、购置作物给甲方,乙方所建的设施设备归乙方。
③安全设施、环保投入由乙方负责。
④乙方与甲方协议签订后,次日方可用地,甲方无权干涉。
①自觉接受甲方的监督和管理。
②按协议约定的时间向甲方支付租金。
六、经甲、乙双方约定,本合作协议经双方签字盖章后方能生效。
甲方:乙方:签约时间:签约时间:
签约地点:签约地点:
年月日
土地种植合作协议书第2篇
甲方:
乙方:
为了更好地建设xx镇围村山场村民小组的承包土地,经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利义务,保护双方的合法权益,甲乙双方本着平等自愿的原则,双方互惠互利。经协商一致,订立本合作合同。
一、承包的地点及面积
甲、乙双方共同承包xx市xx区xx镇围村村委山场村民小组的闲置土地及山坡地,承包面积亩。
二、土地承包期限
本合同土地承包期限,从20xx年5月日起至20xx年5月日共壹拾陆年,建设期为壹年。
三、甲方权力及义务
1、由甲方人员担任开发项目的法定代表人,并负责组建项目的经营管理机构,对开发经营项目进行统一管理,自负盈亏。
2、在不违反本合同和相关法律的情况下,甲方有充分自主经营权,甲方权按自己的经营方式经营自行决定与第三方联营、合作、出租。(如全转包事先征得乙方同意,甲方不得与第三者发生承包关系)。土地承包金仍然由甲方缴纳。甲方在经营期间的债权、债务与乙方无关。
四、乙方的权利及义务
1、在甲方经营期间,乙方有义务配合甲方解决好山场村村民关系,不给村民闹事,不影响甲方正常经营。
2、承包地范围内,场地平整工作由乙方全权负责,平整山头费用由甲方负责,鱼塘部份填土平整由乙方负责,与甲方无关。
五、承包金交租方法及承包金计算
1、前四年,从20xx年5月日起至20xx年5月日止,甲方按每年每亩x元交给乙方。
2、第五年开始,至承包期结束,即从20xx年5月日起至20xx年5月日止,甲方按每年每亩x元交给乙方。
3、承包金交租时,每半年交租一次,若甲方资金周转困难,可分三次交付给乙方。
六、其他约定
1、甲方在承包期内,需要整块地转让给他人,必须征得乙方同意方可办理,补充协议条款,甲、乙双方一样按本合作协议执行。补充协议的四年承包金按第五条第2款执行。
2、甲、乙双方负责人的变更不影响本合同的履行,乙方的继承人有权继承本合同的权利并承担相应责任。
3、合同有效期间,除出现本合同规定甲方可以单方终止本合同的情况外,甲方不得以其他理由提前终止本合同。
4、承包地内猪栏赔偿费用及村口8m宽道路投资费用由甲方负责,与乙方无关。
5、在合同签约前,乙方前期投资费用由乙方负责与甲方无关。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(手印):乙方(手印):
身份证号:身份证号:
20xx年xx月日20xx年xx月日
土地种植合作协议书第3篇
第一条合同双方当事人
1、甲方:等村位农户(以下简称甲方)
2、乙方:(以下简称乙方)
法定代表人:
第二条法规依据
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定,为充分合理开发利用土地资源,提高农业生产效益,建设新农村,甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就土地租赁事项订立本合同。
第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限
1、流转位置、范围、面积:甲方同意将在乡(镇)
村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中:耕地亩,林地(山地)亩、水面亩)具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘,实地测绘与承包经营权证载明面积不符,则以实地测绘面积为准。
2、流转用途:乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外,仅限于维持土地的农业用途,不得用于非农业建设。合同双方约定:。
3、流转期限:
(1)耕地(含旱土)年,自年月日至年
月日止;(以农村土地经营权证到期时限为上限)
(2)林地(山地)年,自年月日至年
月日止;(以农村林地经营权证到期时限为上限)
(3)水面年,自年月日至年月日止。
第四条土地流转方式价款
一、土地流转方式:租赁。
二、土地流转价款计算方式;流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算:
(1)耕地(含旱土)
经双方协商,采取以下第——种价款计算方式执行。
价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为xx%.
价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。
(2)林地(山地)
经双方协商,采取以下第——种价款计算方式执行。
价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为xx%.
价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。
林地(山地)流转前,双方约定地上林木处理方式。
(3)水面:
经双方协商,采取以下第——种价款计算方式执行。
价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为xx%.
价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。
水面流转前,双方约定水塘养殖物的处理方式。
三、土地流转租金支付方式及支付时间为:
土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式,由委托代理人2收取并分配租金,支付时间经过甲乙双方商定为。
四、出租土地的交付时间及要求:
甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内,将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内,在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下,将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。
第五条双方权利和义务
1、甲方权利和义务:
(1)有权监督乙方按规划合理利用土地,制止乙方违反规定使用土地用于非农建设等行为;
(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;
(3)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的,甲方有权依法获得相应的土地使用补偿;
(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。
2、乙方权利和义务:
(1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;
(2)依法保护和合理利用土地,不得改变土地的农业用途,不得损坏农田水利设施,不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后,土地仍能正常使用;
(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;
(4)土地流转期间,乙方如将土地再流转给其他单位或个人,需经甲方同意,并另签流转合同;
(5)合同期满后,乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转,合同到期前一年,应及时向甲方协商继续流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满,乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外,应按来修去丢的原则,无偿归甲方所有,若甲方不需要这些设施,乙方在三个月内清理完毕;如乙方继续流转,在与国家政策不相抵触的前提下,同等条件,乙方享有优先流转经营权;
(6)乙方生产经营必须符合环保相关规定;
(7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的,其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有;
(8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。
第六条合同的变更和解除
本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、一方违约,使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然灾害、国家征收土地等)使合同无法履行的;
6、甲方个人非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权追究甲方个人责任;
第七条违约责任
1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。任何一方违约,违约方必须承担赔偿相对方损失的责任;
2、甲、乙双方签订正式合同后,因甲方原因,乙方未能如期进场,造成土地闲置、荒芜达3个月,乙方有权终止合同;因乙方原因,逾期3个月未进场的,甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任;
3、乙方擅自改变耕地用途或对耕地造成永久性损害的,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失;
4、合同期内,乙方不按时交纳土地租金超过两个月的,甲方有权单方终止合同;
5、由于第三方(农民)原因,致使乙方不能正常生产经营的,乙方经两次请求甲方出面制止,仍无法消除影响的,乙方有权退出。
第八条其他
1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,也可以请求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向县人民法院起诉。
2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有;如遇国家重大政策性调整,按国家政策实施;
3、在流转期内,如遇国家政策性征收流转范围内的土地,被征收部分的合同自行解除,双方互不追究违约责任;
4、在同等条件下,流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业;
5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力;
6、本合同中的甲方系参与土地流转的农户户主,经过授权委托书1,指定的委托代理人1与乙方共同签订。
7、本合同未尽事宜,须经双方协商,做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力;
8、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。
9、本合同自签订之日起开始生效。
甲方(由委托代理人代为盖章)乙方(盖章)
委托代理人(签字)法人代表(签字)