文档介绍：×××项目
项目启动会报告(可售物业项目)
雨润地产集团
××区域××项目公司
2015年×月
Part1: 项目位置
Part2: 营销专篇
Part3: 设计专篇
Part4: 工程专篇
Part5: 成本专篇
Part6: 财务(资金/税务/利润)专篇
Part7: 展示区专篇
Part8: 项目承诺
目录
PART 1 项目位置
位置
周边配套
Part 1 项目位置
位置—行政区域及交通
富阳鸟瞰
西溪湿地
萧山机场
杭州主城区远眺
沪杭高速
杭甬高速
德胜路
余杭区
拱墅区
西湖区
上城区
江干区
下城区
滨江区
钱塘江
7km
7km
本案
填写说明:
;
;
、主河流、
高速公路。
完成该PPT后该说明应予以删除。
Part 1 项目位置
填写说明:项目周边道路/公交线路/车站(汽车站、火车站)/地铁、轻轨路线/高速公路。完成该PPT后该填写说明应予以删除。
位置—项目周边及交通
火车站
汽车站
本案
3km
7km
Part 1项目位置
本案
东海学校
大润发
体育馆
周边配套—公共设施及生活配套
中心幼儿园
凤凰公园
永顺百货
新东凤医院
填写说明:项目周边公共、生活配套设施要标明,包括行政职能部门(政府、法院、检察院等)、市政建设(中心公园、河岸绿化带、大剧院、博物馆、体育馆等)、教育资源(幼儿园、小学、初中、高中、大学)、医疗资源(公立医院、私立医院)、商业区(百货公司、超市、娱乐场所等)。完成该PPT后该填写说明应予以删除。
行政职能部门
到本案距离(km)
市政建设
到本案距离(km)
政府
凤凰公园
法院
体育馆
教育资源
到本案距离(km)
医疗资源
到本案距离(km)
中心幼儿园
新东凤医院
东海小学
商业区
到本案距离(km)
大润发
永顺百货
7km
PART 2 营销专篇
市场调研
营销产品定位
项目全周期定价策略
项目全周期推盘
项目全周期销售签约及回款预测
营销效率
Part 2 营销专篇
—当地城市整体市场分析
填写要求:根据本案物业形态做当地市场分析,如涉及到商业的项目,请另附上一年度及截止上月供求分析。结论:请描述当地市场容量,市场机会,未来市场走势判断等等,完成该PPT后该说明应予以删除。
2014年1-12月XX城市商品住宅供销价走势图(备案口径下仅住宅)
请描述上一年及截止上月市场整体供需关系及关键特性分析(用图片表示,以下是图例):
房价合理价格:价值线
供销比为1均线
数据来源:
Part 2 营销专篇
—项目新政区域(项目所在区域)市场分析
填写要求:根据本案物业形态做当地市场分析,如涉及到商业的项目,请另附上一年度及截止上月供求分析。结论:请描述当地市场容量,市场机会,未来市场走势判断等等,完成该PPT后该说明应予以删除。
2014年1-12月XX城市商品住宅供销价走势图(备案口径下仅住宅)
请描述上一年及截止上月市场整体供需关系及关键特性分析(用图片表示,以下是图例):
房价合理价格:价值线
供销比为1均线
数据来源:
—同业态市场分析(项目所在行政区域)
Part 2 营销专篇
请用折线图和柱状图的形式显示本项目所属各业态在所属城市近期(截至到上月)分别的总体成交情况(单价、面积)。与本案相关的产品类别,请按以下业态A\B\C分别填写,如:业态A住宅、业态B别墅、业态C写字楼,完成该PPT后该说明应予以删除。
量价表
供需表
数据来源: