项目评估报告.docx

文档介绍：第一章
一、项目背景
政策背景 
行业背景 
(三) 企业自身现状及发展战略 
二、项目简介
(一)项目名称 
(二)项目建设单位 
(三)项目拟建地区和地点 
(四)项目建设内容 
(五)项目建设进度 
(六)投资估算和资金筹措 
三、可行性研究工作概况
(一)可行性研究工作承担单位 
(二)报告编制过程
(三)主要内容
四、项目可行性分析
1、经济可行性 
2、政策可行性 
3、技术可行性 
4、模式可行性 
5、组织和人力资源可行性 
五、主要经济指标说明
 图例:
序号
指标类别
单位
项目值
备注
1
项目面积
 
 
 

占地面积
平方米
 

建筑面积
平方米
 
2
容积率
 
 
3
总投资资金
万元
 

固定资产
万元
 

铺底流动资金
万元
 
4
财务评价动态指标
 
 
 

项目财务内部收益率(所得税后)
 
>10%

净现值
万元
>0

年均收入
万元
不含建设期的第1、2年

年均利润
万元

年均净利润率
 

投资利润率
 

全部投资回收期(所得税后)
年
含建设期
第二章项目建设单位介绍  
一、建设单位简介 
二、企业组织结构 
三、管理团队 
四、劳动定员与人员培训 
第三章市场需求分析及预测
一、项目经济环境分析
二、项目政策环境分析 
三、项目产品市场分析
(一)产品行业发展现状 
(二)产品市场规模分析 
图例
 
(三)产品市场价格走势 
图例:
(四)产品市场前景预测
四、产品行业竞争格局
(一)行业主要竞争企业分析 
图例:
                行业主要企业市场份额占比情况 
 
本项目竞争优劣势分析 
五、本项目营销战略分析 
第四章产品与技术方案
一、项目主要产品介绍
(一)主要产品 
(二)产品系列 
(三)产品特性 
二、产品的市场定位
(一)市场定位 
(二)产品应用案例 
三、产品制造
(一)工艺流程 
(二)岗前培训 
(三)质量控制 
四、技术与研发
(一)公司技术研发架构 
(二)技术储备 
(三)公司持续创新安排 
第五章项目产品营销规划方案 
项目营销战略目标
二、项目营销战略规划 
(一)市场营销模式 
(二)市场营销策略 
1、......
2、......
3、......
4、......
图例:
(三)产品促销手段
1、......
2、......
3、......
4、......
第六章项目建设条件分析
项目选址 
二、项目建设地区地理位置
三、项目建设地区基础设施 
四、项目建设地区产业基础 
五、项目建设地区区位优势
(一)资源优势
(二)经济优势
(三)文化优势 
(四)交通优势 
第七章工程建设方案与总图布置
一、总图布置 
(一)总图布置原则 
(二)相关标准及规范 
(三)平面布置 
(四)竖向布置 
(五)道路 
(六)厂区绿化 
(七)围墙、