文档介绍：建筑工程承包合同
出建方:张义智(以下简称甲方)
承建方:李家有(以下简称乙方)
经甲乙双方充分协商,乙方愿意按甲方设计建房工程图文承包建筑施工,在施工修建时,乙方保证建筑质量,按期完工,双方协定建筑相关事项如下:
一、甲方设计建筑工程图文为五层半,一、二层为框架结构,三层以上为砖混结构,建筑面积为1100多平方米,乙方按538元/m2承包修建。一、二门面装修玻璃不在承包单价内,建房竣工后,由甲方另出资安装。但第一层门面上的房檐盖红色琉璃瓦(约36元/m2)包两边,由乙方承包价内安装。
二、乙方施工所有脚手架,衬子木,合子板设备及工具均由乙方自带施工。
三、乙方承建工期为180天,从开工日起计算,地基础完工后付款3万元,一、二层建起后各层付10万元。三、四、五、六层建起后各层付8万元,建房竣工后付清余款,扣3万元作为期一年的质量保证金,到期无质量问题返还乙方。
四、双方约定完善的建筑工艺及选用材料由乙方完成。
1、进户的防盗门每道在700—800元之间,窗选用贵铝材料单价在130元/m2。,,玻璃为5mm弧划平板玻璃,楼梯用不锈钢栏杆单价在110元/m,厚度为1mm,直径为5cm。
2、每套住房设餐厅、厨房各一烟道直通屋顶,卫生间、厨房上下水管安通后,作防漏水处理,左右外墙用水泥砂浆清光(除不能做外),屋顶花园和后平顶房做二步三油防水处理,后屋顶平房做滴水屋檐,隔热层和女儿墙,斜屋面盖水泥琉璃瓦,做风檐包尖墙用琉璃瓦片。
3、采光井做墙直上屋顶,出口做玻璃架盖,留通风门或口,能避雨水,采光井四周刮瓷粉,此处另计建筑平方计算承包价。
4、屋顶花园不做廊子架,按设计要求做前面铁栏杆。
5、水进厨房、卫生间、电进入户房门口、进户导线选用4—6mm2铜芯线,排污设施按设计要求完善。
6、使用水钢有合格证的二级钢材,顶板、层板、柱子、过梁,。
五、甲乙双方协定的修改设计建设图文
1、一、二层柱螺纹钢全部改用Ф18螺纹钢,改400×400柱为500×500柱,地基梁改为250×300,地基深处仍为250×500。
2、第二层层板双层双向钢筋改为单层单向钢筋,用Ф8钢筋不变,外箍