文档介绍：大学生游泳馆项目书
一、公司简介:
1、公司名称
 泳乐园
 2、公司性质
  以服务为核心的有限责任公司
3、公司的目标5年内成为大学城品牌服务性公司,10年内成为安徽省有竞争性的公司。
 4、公司宗旨
  以提供给生活在合肥的群体优质的生活享受为己任,本着“顾客至上,服务第一”为宗旨。
  5、组织形式
  公司性质是服务性公司,初期组织结构将采用直线职能制,重视客户需求;重视市场信息,重视企业文化。我们以市场为重、客户为大。后期公司将根据市场和客户的需求来调整组织。由股东代表组成董事会,实行总经理负责制,下设财务部、市场部、人力资源部、宣传部、业务部、技术部等六个部门,拟定人员规模为50人。
  6、创业理念
  公司目前处于调查研究和起步的阶段,但是我们形成一个共识,即在起步之初积极探索发展模式和方向,走一条有自己特色的路子,通过有效的资本运作,在合肥市形成一家强有力的服务性公司。从最初提供游泳类单一化服务向结合餐饮、上网、健身、休闲为一体的多元化商业模式转变。
图示
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公司构架
文字内容
总经理:
主外,负责服务项目的创意、设计,服务对象的定位、档次、生命周期的设定,
确定客户的范围,也就是服务对象,并亲自负责大单、要单的具体工作,相对应部门:市场
部、咨询部。
  副总经理:主内,负责日常流程性管理,主持服务项目的开发、制作,对服务项目开发的速度、质量及售后服务负责,相对应部门:行政部、营销部。
行政部:财务、行政、人力、总经办
咨询部:承担大项目的管理咨询业务及软件应用咨询服务
财务部:财务管理、定价、监督销售情况
营销部:开发服务项目
市场部:应该说是运营部,负责服务的推广与运行,拓宽市场
 人事处:市场部授权的业务、事务(第二步建立)
下辖工作人员:
 救生员6名
售票员2人
清洁人员5人
检票员2人,
三、游泳中心选址:
1、大学城北部空地
首先,按照许昌市现在的发展速度,新的城市中心会往新城区迁移,人口也会不断增加,在这样的环境下,娱乐运动设施一定不可少。
  2、一所人数达到上万人的大学城,学生群体庞大。每年的夏天,都是一个很好的商业机会,据我所知,因为许昌市的天气太热,在大学里读书的学生也受不了这样炎热的天气,并且还有不少学生选择外出游泳。
  3、建立了一个游泳馆,对于其他商业机会也有带动帮助,比如说:
(1)带动新的商店出现,如售泳衣泳裤的商店。
(2)饮料店。
(3)餐馆。
(4)杂货店等。
(5)网吧。
(6)快餐店如,KFC 
4、一个环境好的地方,人们往往会向往,同时也会有好的心情。也是放松压力的好去处。
四、场地面积:
共2000平米。
一个面积为1250平米的深水池,一个面积为500平米的浅水池,浅水池是供儿童游泳。
另外250平米用来建其他配套设施,包括洗浴区,游泳池水的消毒区,更衣区,停车区,公厕区,避雨区,物品保管区等等。
第二部分、项目开发创意
一、行业背景:
 近年来,随着体育产业的发展,体育活动日益频繁。体育经营活动在不断发展的同时,体育场馆特别是游泳场所的经营活动在推动地方群众体育健身,引导群众体育消费起到了积极的作用。