文档介绍：金信蓝湾豪庭
样板房
施
工
合
同
建设单位:清远市金信房地产开发有限公司
工程名称: 金信蓝湾豪庭
承包单位:
签约地点:
签约时间: 年月日
发包方:清远市金信房地产开发有限公司(以下称甲方)
承包方: (以下称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规的有关规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上协商一致,就乙方承包甲方的金信蓝湾豪庭样板房室内装饰工程,特订立本合同以共同遵守执行。
第一条工程概况
一、工程名称:《金信蓝湾豪庭》1#楼(香槟丽舍)、3#楼(莱茵丽舍)、4#楼(康桥丽舍);
二、工程地点:清远市新城北江一路;
三、工程承包方式及范围:
1、承包方式
(1)总价包干。乙方包工包料、包税金、包工期、保质量、包安全生产文明施工、包验收、包风险。
(2)按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内,由乙方向税务机关缴纳。
2、承包范围
(3)金信蓝湾豪庭1#楼香槟丽舍(502)、3#楼莱茵丽舍(301)、4#楼康桥丽舍(303)室内装饰装修、广播系统、给排水、强弱电施工、灯饰工程等设计图内的全部内容。(不包括空调、家具、窗帘轨道及窗帘布、厨房设备、摆件、吊顶大水晶灯)。
(4)乙方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作,不论该项目及工作有否在本工程招标文件内详述或图纸中注明。
(5)本合同及合同附件、招标文件所包含的项目。
四、工程期限
1#楼香槟丽舍(502)施工总工期为 30 日历天,3#楼莱茵丽舍(301)、4#楼康桥丽舍(303)施工总工期按投标文件工期为 40 日历天,开工日期以双方确认签字的开工报告为准。
五、工程质量:按国家现行规范、规程、标准验收质量达优良。
六、工程承包价:
1、本工程合同总价为小写￥: 元(人民币);
(大写) 壹佰壹拾玖万壹仟捌佰伍拾壹圆伍角整(人民币)。
2、本工程合同价格为固定价格,以投标文件中施工图纸为标准计价,包括充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险。已严格按照工程量清单并综合工程施工图纸、工程相关规范并同时充分考虑图纸及规范中隐含的工作的费用。除了合同另有规定(设计变更和甲方要求变动)的以外。上述报价包括合同规定的全部责任(包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作),以及为工程的正确施工、试验、维护、保养、系统集成、系统调试、系统验收和修补缺陷所需的全部有关事项和物品,还应包括:
(1)其他有关联的措施费用,乙方签订合同后,乙方即被认为已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施、材料价格变化等可能发生的各种风险因素,由此产生相关的各种检验、调试、成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定投标人应承担的费用、现场清理、验收等所有费用。
(2)完成本合同中“第一条第三款之工程承包方式及范围”中所指工作内容所产生的所有费用。
(3)、包括支付经土建单位的配合费。
第二条甲方一般权利和义务
甲方应于工程开工前向乙方提供施工图纸4套(包括设计变更单),并向乙方进行现场交底。
提供施工用水、电接驳口,乙方进场后,甲方应及时办理临时水电设施的移交手续并凡乙方负责水、电费用;负责协调同时保证施工现场主要交通干道的畅通。
甲方驻工地总代表为岑信昌先生,乙方的所有签证文件经甲方工地总代表签署后报甲方总经理盖公司行政章方可有效。
委派张雄为甲方现场代表,联系电话: ********** ,组织协调现场工作。
监督检查工程质量、进度,负责设计图纸问题的处理、设计变更及现场资料的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
协助乙方办理本工程的相关手续。
乙方变更、进度、造价的审查、核定和调整等必须经过甲方确定。
甲方代表必须与乙方施工人员同步作业,以便能及时了解、处理、协调施工中的问题,若擅离职守,责任后果自负。
乙方一般权利和义务
遵守有关法律和规定,接受甲方的指令,按照施工合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。
乙方在本合同签订后 3 天内向甲方提交详细的施工组织部署及进度计划表;说明其采取的施工时间、方法、程序、分段和次序报给甲方代表认可,并按认可的部署及计划施工。
乙方必须按本承包合同及甲方审批的施工组织设计要求组织施工,接受甲方合理指令。乙方的所有现场管理人员应具有与所承担工作相应的能力,且须按照工程需要配备管理人员队伍,一经确定后,乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括准