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合同编号:
甲方(赠与人):
乙方(受赠人):
房屋赠与合同书
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方愿将其拥有的房屋赠与乙方,达成如下协议:
一、赠与房屋的基本情况:
地址:
面积:
权属:
二、赠与的条件:
1、赠与房屋必须是完整物业权,无任何权属纠纷。
2、赠与的房屋权属证书必须是合法有效的,无重大缺陷。
3、双方协商一致,赠与房屋不再追究与甲方的未来经济纠纷。
4、房屋交易税费由乙方承担。
三、赠与过程:
1、甲方将房屋产权证、身份证明,签字盖章等资料交给乙方。
2、双方到当地房地产管理部门办理房屋所有权转移手续。
3、房屋所有权办理完毕后,由双方核对房屋所有权变更。
四、保证和承诺:
1、甲方必须保证所赠房屋权属合法、真实无误,并且房屋所有权证上的面积和所实际拥有的房屋面积一致。
2、乙方接受赠与房屋,有必要支付的所有税款,并按时缴纳相关的管理费用。
五、违约责任
如发现甲方以虚构事实、隐瞒真相的方式欺骗乙方,乙方有权解除该合同,并要求甲方承担违约责任。
六、本合同的生效和解释
1、本合同自双方签字盖章之日起生效,为双方共同遵守的法律文书。
2、关于本合同的解释和执行,适用中华人民共和国的相关法律法规。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
日期: