文档介绍：滨海新区核心区-北塘 酒店综合开发项目
天津港保税区天津空港经济区
天津天保控股有限公司
2010年8月
目录
一、滨海新区介绍
二、北塘经济区介绍
三、天保北塘酒店综合开发项目
四、合作开发方式
五、政策支持
一、滨海新区介绍
滨海新区位于天津东部沿海
规划陆域面积 2270平方公里
海岸线 153 公里
海域面积 3000平方公里
2009年底常住人口 240 万
1、滨海新区基本情况
天津滨海新区
一轴一带
京滨创新产业轴
沿海港口产业带
【产业布局】
京滨创新产业轴
沿海港口产业带
总体空间布局
按照上述空间布局模式,规划新区形成“多组团网络化海湾型城市地区”的空间结构。
统筹产业和生活、统筹建设与保护,确定“一城、两港、三片”新区发展格局。
建立城市组团——城市片区——都市区域的空间组合秩序。
西部片区
南部片区
北部片区
滨海新区核心区
南港区
北港区
功能区布局与产业特色
滨海新区实施“一核双港、九区支撑、龙头带动”的发展策略。
“一核”指滨海新区商务商业核心区,由北塘经济区、于家堡金融商务区、响螺湾商务区、开发区商务及生活区、解放路和天碱商业区、蓝鲸岛生态区等组成。重点发展金融服务、现代商务、高端商业,建设成为滨海新区的标志区和国际化门户枢纽。
“双港”指天津港的北港区和南港区。
“九区支撑”指通过滨海新区九个功能区的产业布局调整、空间整合,打造航空航天、石油化工、汽车及装备制造、电子信息、生物制药、新能源新材料、轻工纺织、国防科技等8大支柱产业,形成产业特色突出、要素高度集聚的功能区,成为高端化、高质化、高新化的产业发展载体,支撑新区发展,发挥对区域的产业引导、技术扩散、功能辐射作用。
“龙头带动”指通过加快“一核双港九区”的开发建设,凸显天津滨海新区作为新的经济增长极的龙头带动作用,在加快天津发展,促进环渤海地区经济振兴,推动全国区域协调发展中发挥更大作用。
2、国家对滨海新区的定位
国家对滨海新区定位
依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚,努力建设成为我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心,逐步成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区。
胡***总书记要求:滨海新区要成为深入贯彻落实科学发展观的排头兵。
温家宝总理要求: 滨海新区在带动天津发展、推进京津冀和环渤海区域经济振兴、
促进东中西互动和全国经济协调发展中发挥重要作用。
国务院对滨海新区批复的系列性文件:
1、《国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》,2006年5月26日
2、《天津滨海新区综合配套改革试验总体方案》,2008年4月2日
3、《天津滨海新区综合配套改革试验金融创新专项方案》,2009年10月28日
4、《调整滨海新区行政区划》, 2009年11月8日
3、国务院批准天津滨海新区综合配套改革方案和金融创新专项方案
滨海新区综合配套改革方案(2008年4月2日下发)
允许滨海新区先行先试,可以从如下十个方面进行创新改革:
1、深化企业改革,发展混合所有制经济,夯实建立完善社会主义市场经济的微观基础
2、深化科技体制改革,增强自主创新能力,建设高水平的研发转化基地
3、深化涉外经济体制改革,充分发挥对外开放门户作用,逐步把天津建成我国北方国际贸易中心
4、推进金融改革创新,创建与完善的社会主义市场经济体制相适应的现代金融服务体系
5、改革土地管理制度,创新的土地管理方式,增强政府对土地供应调控能力
6、推进城乡规划管理体制改革,促进滨海新区与市区和谐发展,建设生态型新城区
7、深化农村体制改革,建设社会主义新农村,推进城乡一体化发展
8、推进社会领域改革,创新公共服务管理体制,构建覆盖城乡的基本公共服务体系
9、改革资源节约和环境保护等管理制度,发展循环经济,建设资源节约型和环境友好型社会
10 推进行政管理体制改革,转变政府职能,建立既集中统一领导又发挥各方优势、充满生机与活力的管理体制
经国务院同意,国家发改委于2009年10月28日批复《天津滨海新区综合配套改革试验金融创新专项方案》,要求加快金融体制改革和金融创新,努力建设与北方经济中心相适应的现代金融体系和全国金融改革创新基地。
专项方案包括六个方面30个重点改革创新项目。
第一、深化投融资体制改革,多渠道扩大直接融资规模,搞好产业投资基金试点和建立符合产业发展要求的人民币基金,开展商业物业投资信托基金(REITS)试点,增强国际化直接投融资服务平台功能,发展证券期货业,支持天津股权交易所发展、支持天津产权交易中心和北方产权交易市场增加交易品种;
第二、开展综合经营试点,健全金融服务功能,搞好滨海新区保险改革试验