文档介绍：仓库管理标准
整体要求
各部门应设置综合仓库,各类物资集中保管;
仓库实行专人管理,无关人员不得出入仓库;
严格实行先入库、后领用制度。
仓库环境要求:温度低于40摄氏度,相对湿度低于70%;
仓库管理人员根据项目规模设置专职或兼职管理人员,一般20万M2以上项目可设置专职仓库管理员;
仓库面积根据项目规模配置,一般10万M2 以内的物业项目,仓库面积约为50M2;项目面积每增加5万M2,仓库面积相应增加10M2;
仓库环境
外部环境:
远离易燃、易爆、高温环境,以保证仓储物资的安全;
方便物资进出,出入口相对隐蔽,以减少对社区环境的影响;
宜选择靠近安防监控设施或护卫值班岗位的区域,以保证仓库安全;
内部环境:
可自然通风,或设有通风设施;
内部尽量无区域电路总开关、管道阀门等;
仓库的总电源开关应设在仓库门口外面;
仓库地面可采用水泥地面刷灰色油漆或铺地砖;
墙及柱的转角须加装不锈钢或玻璃防撞边,;
门窗闭合紧密,做到屋面不漏雨、墙面不渗水、地面不冒水;
仓库内安装干湿温度仪(建议选用数字式),监控仓库环境;
仓库分区
库存物资根据储存条件实施分区管理;
仓库分区做到分区边界明确,分区标识清晰;
仓库必须设置的三个区域
常规物资区
有毒物资及危险品区
待处理物资区
常规物资区
常规物资区存放各类物资与工具;
一般分为六类物资,根据使用频率,摆放顺序从入口起,依次为环境类物资、工程类物资、护卫类物资、行政类物资、服装类物资;
有毒物资及危险品区
有毒物资及危险品区存放汽油、油漆、农药等物资;
易燃易爆危险品存放区域须设置防爆灯;
如存放汽油等危险品,须设置消防沙池,每30 M2配备1支2KG干粉灭火器;
有毒物资须存放于带锁的柜子,做好相关防范措施,并设立警示标识;
用后剩余的危险品须及时入库,不能丢失。对于空瓶或残液需须按要求处理。
待处理物资区
待处理物资指馈赠品、回收再利用品、边角料及等待报废处理的物资;
待处理物资须填写待处理物资清单备查;
待处理物资存放整齐;
仓库标识
仓库标识:仓库入口门上须安装“综合仓库”标识;
分区标识:设置于该区域靠近出口处;地面可设置黄色分区标识线;
定位标识:库存物资实行定位摆放,于货架上摆放定位标识,注明品名和规格;各定位区间可设置黄色标识线;
禁火标识:仓库严禁烟火,须在仓库入口处张贴禁火标识;
分区标识
定位标识线
仓库消防管理要求
仓库严禁烟火;
仓库内不准使用电烙铁、碘钨灯、用电熨斗、电炉、大功率白炽灯等会过分发热的电器,不使用电收音机、电视机等电器设备,
仓库消防器材配备要求:每50 M2配备1支干粉灭火器;
消防器材要便于拿取;
消防器材管理须符合相关管理规定;
仓库内保持通风
每年对电线进行一次全面检查,发现可能引起打火、短路、发热、绝缘不良等情况,必须及时维修
货架要求
货架可选择自行使用角铁焊制或购买可调节货架;
自行焊制货架,货架须先刷防锈漆再刷油漆;
一组货架一般为2M*, 3-5层;
,以达到防水要求;
货架每层高度设置可根据存放物品进行调节;
仓库货架摆放须考虑物品搬运行走的便捷性;
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