文档介绍：五金机电工业品市场群汇总
第一节市场总述
西安市共有18个五金机电工业品专业市场,经营户3704户,主要经营五金机电、工业品、太阳能锅炉等业态,集中在星火路、自强东路、朱宏路。其中朱宏路有11个市场,星火路有3个市场,自强东路有1个市场,朱宏路及星火路市场同处于一条道路上,属于大兴路改造工程范围,自强东路的凯达五金机电市场属于大明宫遗址改造范围。
除上述市场外,太华北路有一个新建市场——金茂国际五金机电市场,环园中路与东二环延伸段交汇处有一个新建市场——锐强五金机电市场,在华清东路有一个新建市场——西北五金机电市场,该市场为自强东路凯达五金机电市场的新建市场。上述三个新建市场将在竞争对手板块进行汇总。
第二节市场信息
1
市场名称
玉祥门华泰轻工业批发市场
2
产权归属(开发商)
私人(魏金川)
3
地理位置
城西环城西路玉祥门十字西南角
4
哪个区管辖
莲湖区
5
哪年开业
2000年5月18日
6
交通情况
周边主干道:2 条 25—35米;交通枢纽:公交车站;公交路线6条502、712、18、21、202、262路
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占地规模(亩/平米)
22亩
8
商铺总间数
281间,196个柜台
9
商铺面积
摊位: 5 —— 10 平米;商铺:10 —— 70 平米
10
经营户数
224
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商铺空置数
无
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经营品种
五金机电等轻工产品
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商铺建筑结构类型
建筑类型: 砖混结构商铺层数:2 每层业态:
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购买租赁水平
购买: 元/平米;使用权: 元/平米; 租赁:1000—5000 元/平米/年
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所有税费(元/户/月)
工商费: 地税:200—400; 国税:1000—8000;管理费: 其他费用:
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物业/仓储物流情况
物业公司: 开发商自管;仓储 16 个面积:10—100平米;物流:
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租赁、自购经营户比例
经营户自购占: 租赁户占:100%
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主街、内街宽度
主街: 14 米 2 条; 内街: 5—10 米 3 条;
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市场描述
该市场以前为旧厂房,由4个浙江人承包15年的使用权,整个市场沿街为8层,一层为商场,二层以上为酒店;主街两侧为二层和六层,一层为商铺,二层为仓库,三至六层为住宅,市场后部有16个仓库,(10—100平米),该市场仓库为改造的附近潘家村的民房。目前经营户对市场物业相对满意。
1
市场名称
蔚蓝国际机电广场
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产权归属(开发商)
西安市天朗地产集团有限公司
3
地理位置
大庆路与环城西路交叉路口
4
哪个区管辖
莲湖区
5
哪年开业
2006年
6
交通情况
周边主干道:2 条 20—35 米;交通枢纽:公交车站;公交路线 10 条202、221、118、107、711、21、103、235、501、900路
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占地