文档介绍：燕渝苑小区
楼宇智能系统
施
工
方
案
重庆和来科技有限公司
目录
一、编制依据 3
1、编制范围及内容 3
2、施工组织设计编制技术依据 3
二、工程概况 4
1、工程内容: 4
2、工期要求 4
3、施工楼层平面图 4
附图1 第12页 4
4、非可视对讲系统示意图 4
附图2 第13页 4
三、工程实施计划 4
1、施工难度 4
2、设备安装内容 4
3、具体工程内容: 4
4、施工布置原则 5
5、施工人员安排。 5
6、施工组织 5
7、施工管理 5
8、施工进度 6
9、质量管理 6
10、需甲方和总承包方配合事宜 6
11、安全文明施工措施 6
四、非可视系统 7
8
2、系统设备配置及基本技术参数 8
五、系统培训及售后服务 10
1、培训目的及内容 10
2、售后服务 10
六、清单报价及费用 11
1、非可视对讲系统清单报价 14
2、小区闭路电视监控系统清单报价 15
3、区房屋管理局闭路电视监控系统清单报价 16
编制依据
1、编制范围及内容
A、本工程施工组织设计是严格按照楼宇智能系统工程的要求进行质量策划后编制的人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。
B、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作,召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工。
C、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感,针对本工程设计特点和使用功能要求,我们编制的原则是:“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。施工技术,力求本方案重点突出,具有呼应性、针对性和可操作性。
2、施工组织设计编制技术依据
《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》
《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)
《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94
《楼宇对讲电控防盗门安全要求》(DB/998-92)
《安全防范工程程序要求》(GB-T75-94)
《建筑智能化系统工程实施及验收规范》
《30MHz—1GHz声音和视频信号的电缆分配系统》;
《中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》;
《中国民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)
《建筑弱电工程设计手册》
《重庆市公共安全技术防范管理规定》
《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T70-94;
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;
《施工现场临时用电安全技术防范》(JGJ46-88);
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99);
《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997
《智能建筑设计标准》(DBJ08-4-95)上海市建委1996
《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997
《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会1997
《大楼通信综合布线系统》(UD/T926)邮电部1997
工程概况
工程内容:
工程名称:燕渝苑小区楼宇智能系统工程
承包单位:重庆林森建筑工程公司
施工单位:重庆和来科技有限公司
燕渝苑小区楼宇智能系统工程,位于重庆市沙坪坝区都市花园,燕渝苑小区A栋、B栋为群楼;每栋21层;5层起每层8户;每栋144户总户数为288户。
根据甲方要求,本次楼宇智能系统安装项目包括:
A、楼宇非可视对讲系统(含大门、门禁)
B、小区闭路电视监控系统
C、区房屋管理局闭路电视监控系统
工期要求
按总体工程基本要求,以及贵单位针对本项目的计划,要求,总承包施工单位进度要求,制定相应的工期计划,并保证按计划施工,按期保质完成本工程。
本工程工期要求:30日历天
要求质量标准:优良。
施工楼层平面图
附图1 第12页
非可视对讲系统示意图
附图2 第13页
工程实施计划
施工难度
该小区是成熟型楼盘,业主已长时间入住,室内装修已久;重新布置入户线将面临破坏业主的室内装修;为解决不破坏业主室内装修,施工线路作如下调整:
A、大门主机至总控室至入户分机主线重新布置。
B、楼层解码器至入户分机线可使用原有线路。
设备安装内容
该工程是针对一个现代化的建筑,共有入户144个信息点,大门主机2个信息点,总控室1个信息点,涉及的楼层有21层。水平语音线采用超5类4对屏蔽双绞线,水平数据线选用六类4对屏蔽双绞线。均采用天井线路入户通道。
具体工程内容:
配合甲