文档介绍：地铁MALL第一站——金光华广场
10/23/2017
1
地铁MALL第一站——金光华广场
10/23/2017
2
地铁MALL第一站——金光华广场
10/23/2017
3
北京:东方广场
上海:正大广场、港汇广场、恒隆广场
广州:天河城广场、中华广场
香港:又一城、时代广场、太古广场
深圳: ?
每一个大都市,都有商业龙头——
10/23/2017
4
金光华广场总建筑面积有8万平方米以上
地处临近罗湖口岸的人民南商圈中心
联接将于2004年竣工的地铁一号线国贸站
金光华广场能否成为深圳的商业龙头?
我们的工作由此而展开——
关于金光华的思考
10/23/2017
5
MALL 旋风
在国外,MALL显示出一派繁盛景象
美国的 MALL已占据了商业领域确50%以上
的零售商业份额
作为21世纪的新兴产业,在全球、在亚洲、
在中国,MALL 正在逐渐成为占据零售商业
主流地位的新兴商业类型
MALL将为国内零售业、地产业带来了新的震撼!
10/23/2017
6
金光华商业广场 项目策划系列报告之 MALL 商业模式研究
10/23/2017
7
MALL 是什么?
Mall全称 Shopping Mall,音译“摩尔”或“销品贸”
Mall为大型购物中心,属于一种新型的复合型商业业态
西方国家也称为 Shopping Center,即“购物中心”
但和国内通常所指的购物中心(实为百货商场的另一种称呼)含义不尽一致
Mall (购物中心)特指规模巨大,集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体,包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心
Mall提供如漫步在长廊、广场、庭院般悠闲的购物享受
10/23/2017
8
我国MALL排行榜(1) 已开业或即将开业的 MALL 部分
名次
城市
MALL名称
规模
(万平方米)
主力店
1
台湾新竹
新竹风城
35
日本吉之岛JUSC
日本松屋百货
2
上海
虹桥购物乐园
33
2
大连
大商摩尔商业城
30
太平洋百货
3
上海
正大广场
24
易初莲花超市
正大百货
3
台北
京华城
24
MIRA百货
3
台南
新光三越百货台南购物中心
24
新光三越百货
10/23/2017
9
我国MALL排行榜(2) 已开业或即将开业的 MALL 部分
名次
城市
MALL名称
规模
(万平方米)
主力店
4
香港
海港城
21
马莎百货
连卡佛百货
4
佛山
佛山时代广场
21
一期10万平方米
5
武汉
团结商贸城购物中心
20
5
宁波
天一广场
20
百盛、乐购
5
沈阳
兴隆大家庭
20
兴隆百货
5
武汉
武广摩尔商业城
20
武汉广场、世贸广场、武汉商场
10/23/2017
10