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甲方将________亩土地(田)发包给乙方,该土地位于________,东至________,西至________,南至________,北至________。
其中,一等地________亩,二等地________亩,三等地________亩,四等地________亩,地块编号为________。(见附件________,地块地理位置图或地籍图)……。
甲方承诺拥有该土地排他的使用权,拥有国有土地使用权证书,编号________,甲方使用期限为________。
如他方主见该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的,甲方应准时排解障碍,由此造成乙方损失的,甲方应担当违约责任。
乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用,但应准时通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和担当的权利义务。
甲方应帮助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,登记造册,确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,甲方不得收取其他费用。
其次条承包期限
承包时间共________年,从________年________月________日起,至________年________月________日止。
第三条承包费及支付方式
乙方支付甲方承包费为________/亩年。承包期内,土地承包费标准不变。承包费的支付方式为一年内分二次支付,首期不迟于每年六月三十日,其次期不迟于每年十二月三十一日。
第四条乙方的权利义务
、养殖、畜牧、加工以及本协议商定的农业目的而使用本协议所指土地的权利,甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。
,还包括坐标图内水面以及土地、水面上肯定的空间。
,双方应到有关机关办理登记手续,确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的,双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分担。
,他方使用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定。
,与他方进展多种形式的合作开发。
、质押,但应准时通知甲方。实现抵押、质押权时,买受人仅得进展农业目的的使用,并不得与本协议的原则发生冲突。
,在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝连续承包时,甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。
,乙方在承包土地上建立的附属设施全部权由乙方全部,乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
,包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品,无论是成熟未成熟、无论是成品未成品,乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
、林地的登记造册手续,积极协作一方向有关政府部门申请登记,猎取有关权属证书。确认乙方的林木全部权。
,协作乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。
,法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的,甲方亦应积极协作乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时,甲方不得自行收取费用。
,承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产,乙方有权撤除。甲方拟承受该财产的,应当赐予乙方相应补偿,补偿标准为当年重置本钱价值。
,承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的,乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。
,承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的,甲方应当承受该财产,并应赐予乙方相应补偿,补偿标准为当年市场价值。
、设施、设备等财产上,以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。
、专利、技术隐秘等学问产权及无形资产,其全部权由乙方全部。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。
第五条甲方的权利义务
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,不得非法变更、解除承包合同;
,不得干预承包方依法进展正常的生产经营活动;
、技术、信息等效劳;
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、危害乙方承包经营事项时,甲方应准时通知乙方实行措施,因有意或者疏忽甲方怠于通知乙方,由此造成乙方损失的,甲方应当担当责任:
、电力等设施便利给以方使用,有关费用由乙方担当。
第六条违约责任
,任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方担当违约责任。违约责任不仅包括直接损失,还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。
,应当赔偿乙方的一切损失,该损失计算标准为1000元/亩年。甲方逾期交付本协议指明的土地的,应支付乙方违约金,计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。
,应支付甲方违约金,计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。
,如甲方逾期交付或拒绝交付某详细土地地块时,乙方可以行使同时履行抗辩权或者担心抗辩权,拒绝交付此前设定的承包费。如乙方逾期交付或拒绝交付某详细土地地块承包费时,甲方可以行使同时履行抗辩权或者担心抗辩权,拒绝交付此后设定的详细土地地块。
,致使本协议的履行成为不行能或不必要时,他方可以单方终止本协议,并要求违约方赔偿全部损失和担当全部违约责任。
第七条不行抗力
乙方如因不行抗力的自然灾难,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。
第八条其它
本合同从承包期开头之日起生效。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方:________县________乡________村________组(公章)
代表人:________(盖章)
乙方户主:________(盖章)
________年________月________日订
承租土地合同2
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将位于xx山坡顶耕地(旱地)。
二、合同期限从20xx年6月16日起到2040年6月16日止。共25年。
三、承包价格:本合同期限内按每亩每年1300元,计每年5850元,于每年9月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清,甲方有权收回土地,本合同长期有效。
四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务,由甲方全权处理冲突纠纷。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,不能擅自转变土地使用性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要仔细治理好甲方的土地,不得让别人占用,不得毁坏。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约造成的经济损失全部由违约方担当。
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
见证人:
年月日
承租土地合同3
甲方:村民委员会
乙方:
依据《土地治理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:
一、甲方将位于村民委员会(组)全部的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:
东至:现西边;
南至:与村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:这两座山顶东西分水岭一线;
北至:从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从年月日起至年月日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为:
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权,但不得转包。
六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,爱护其合法权益不受侵害,对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发觉问题准时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后,如乙方情愿连续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价,其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。
甲方(盖章)    乙方(签字)
法定代表人(签字)
年月日
承租土地合同4
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转治理方法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着公平协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商全都,订立本合同。
一、出租面积
甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。