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关于养殖场地租赁合同(精)一
乙方:______________
双方经协商全都,本着风险共担,利益共赢的原则,就以下事宜达成协议:
一、合作工程及基地地址
1、甲、乙双方依据《民法典》及有关法规,打算联合建立河蟹养殖基地,主要从事河蟹养殖工程。
2、养殖基地地址:______________
二、合作方式:
甲方供应经营场地,乙方供应技术和养殖治理。经营地点:______________
三、合作期限:
合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
四、投资方式及比例安排
1、经双方协商,共同投资_______________元进展河蟹养殖工程投资,甲方出资70万元,占投资比例的70%;乙方投资30万元,占投资比例的30%。
2、为确保本工程能够如期、正常运转,甲x双方出资款项必需在以下期限前入账:
第一期:在__________年_____月_____日前入账,出资金额__________元,占投资比例的_____%,甲方出资_____元,乙方出资_____元;
其次期:__________年_____月_____日前入账,出资金额__________元,占投资比例的_____%,甲方出资_____元,乙方出资_____元
第三期:__________年_____月_____日前入账,出资金额__________元,占投资比例的_____%,甲方出资_____元,乙方出资_____元
3、如需追加投资,由甲x双方按原投资比例或双方协商后各自重新追加。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方向乙方供应河蟹养殖的经营场地、办公、食宿场所设施。
2、甲方负责办理当地有关经营手续。
3、甲方负责养殖基地的经营、选购、销售及财务治理。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方负责养殖基地建立指导、技术效劳,且可依据状况配备相应的技术人员,但甲方只供应食宿及办公场所,不供应劳务费用。
2、乙方应积极维护甲方的形象及信誉,必需保证养殖的品质及技术的成熟。
3、乙方无权销售给产品,必需交由甲方进展统一销售。
六、利润安排与债务担当
1、合作双方共同经营、共担风险,共负盈亏;
2、净利润在100万元以内,根据各自的投资比例进展安排;净利润超出100万元,超出局部按甲方60%;乙方40%进展安排。
3、若经营不善发生亏损,甲x双方各负担50%。
4、债务由甲x共同担当。合作财产缺乏清偿时,以甲x双方的比例(?)担当。任何一方对外归还债务后,另外一方应当按比例在?日内清偿自己负担的局部。
七、违约责任
1、一切经济及法律责任均以协议所涉及到的为准,由于一方有意或过失造本钱合同不能履行或不能完全履行时,由此造成实际经济损失,由违约方担当责任并双倍赔偿该经济损失。
2、由于一方不履行协议或严峻违犯协议,造成另一方无法经营或无法到达协议规定的经营目的视作违约方,对方有权向违约方索赔并有权终止合同。
3、任何一方在合作期限内擅自终止合作,先行投资一律不返还,并按投资额的双倍支付违约金。
八、合同争议解决方式
本合协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按以下方式解决:
1、提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
九、本协议一式两份,甲x各一份,本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签章):______________乙方(签名):______________
关于养殖场地租赁合同(精)二
甲方:
乙方:
甲方为推动散养商品肉猪循环养殖产业的进展,特在**县及周边地区培育有志于推广和进展商品肉猪散养循环养殖的专业合作社,以示范并带动当地农户通过散养商品肉猪养殖脱贫致富。经甲方考察,乙方已具备进展专业合作社的条件,甲方将予以重点扶持。本着互惠互利的原则,为明确双方的责权利,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
公司+合作社+农户。即由公司统一供给猪苗、统一发放价格、统一养殖流程、统一疫病防治、统一供给药品、统一供给饲料、统一回收成肉猪、统一品牌销售;合作社负责进展农户,并严格根据公司制定的养殖流程即时跟踪指导、跟踪效劳;农户严格根据公司和合作社的要求和指导进展养殖。
1、甲方向乙方生猪养殖的合作托付书,并帮助乙方进展工商注册。
2、甲方按与乙方签订的《养殖合同》规定的价格供应乙方优良猪苗、疫苗兽药、饲料、养殖技术等,并指派专业技术人员帮助乙方对养殖户的猪栏建立进展现场指导。
3、甲方免费对乙方以及农户进展生猪养殖治理、饲养、防疫等技术培训。并定期或不定期地组织乙方以及农户进展养殖专业技术的专家讲座和现场指导。
4、甲方为鼓舞乙方积极进展养殖户,赐予乙方肯定的扶持政策:
①乙方向自己进展的养殖户供应猪苗,甲方将赐予相应返利,即每只猪苗返利15元,并在当月底按返利款的80%进展兑付。
②乙方在甲方购置兽药的,甲方给乙方购置总额的12%的返利;乙方在甲方购置饲料的,甲方给乙方购置总额的4、2%的返利,并于当月底按返利款的80%进展兑付。
5、甲方将依据当地的养殖环境和技术要求,制定严格的养殖流程,其中包括防疫流程、饲养流程等,从而确保养殖的质量。甲方将安排专人负责,严格根据流程准时通知乙方,由乙方催促每个养殖户仔细按流程规定用药、用料和防疫。
6、为了保证农户的养殖安全和质量,甲方将依据乙方所属养殖户购置猪苗的数量,根据甲方制定的流程进展疾病防疫和饲料投放的配比统计,并进展合理分析,如消失用药用料数据配比偏差太大而造成的养殖损失,甲方概不负责。
7、甲方为保障乙方和养殖户的利益,甲方将逐年与乙方签订《养殖合同》,并确定肉猪的当年回收价格(此价格将依据市场价格的波动而随时调整),同时也制定出市场最低爱护价。
8、回收指标:以乙方所购猪苗为基数,回收比例不低于95%。
1、乙方所建立的养殖基地,将做为其所在片区的示范养殖基地,从而带动该区域内农户进展养殖。
2、乙方要做好所属农户的技术培训和指导工作。在农户养殖期间,乙方应严格根据甲方制定的养殖流程准时跟踪效劳。乙方解决不了的技术难题,应准时向甲方汇报,并由甲方派专业技术人员上门帮助处理。
3、乙方在甲方的指导下进展生产养殖,充分发挥专业合作社的示范带头作用,积极进展养殖户,完成甲方下达的进展养殖户任务和养殖指标,其中:
①合同签订第一年,进展养殖户不得低于20户,养殖数量不得低于100头(假如乙方如期完成任务,本合同自动转入下一年);
②合同签订其次年,进展养殖户不得低于50户,养殖数量不得低于300头;
甲方将对乙方进展的养殖指标进展阶段性考核,如乙方能够完成上述任务指标,甲方在年底一次性向乙方支付剩余20%返利款的一半。如乙方不能按甲方要求完成养殖指标,前述应付返利款将不再支付;其次年仍未完成当年指标的,甲方有权中止与乙方的合作协议。
4、乙方向所属养殖户供应猪苗时,应按甲方合同商定的统一价格进展发放,不得私自涨价。否则,乙方除向养殖户退还多收的价款外,甲方还将扣除剩余的返利款,同时乙方还应向甲方支付超出合同价格局部的双倍罚款。
5、乙方要确保根据甲方规定的回收比例完成回收任务。当年乙方完养殖商品肉猪回收任务的,甲方将在年底兑付剩余10%的返利款。
6、乙方应仔细催促农户按养殖流程进展喂养,否则,消失任何养殖事故,均由乙方和养殖户自行担当。
7、本协议签订后,乙方即为甲方确认的养殖专业合作社,乙方所在片区有直接找甲方联系养殖事宜的,甲方本着自愿的原则,可依据养殖户的意愿介绍给乙方做为乙方的进展对象。
本协议自双方签字确认后生效,盼望双方共同遵守。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方签章:乙方签章:
关于养殖场地租赁合同(精)三
养殖场用工协议
甲方:
乙方:
__________(以下称甲方)因工作需要,根据国家、郑州市有关劳动法律法规、规章规定,聘用__________(以下称乙方)为我场员工。双方依据“公平自愿,协商全都”的原则,签定本合同,确立劳动关系,明确双方的权利、义务,并共同遵守履行。
一、合同期限
本合同自__________年_____月_____日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定,实行以下第种形式。
,至__________年_____月_____日止。
。本合同除可因甲方生产经营发生变化或在定期考核中发觉乙方未能仔细履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外,其他终止条件为_________。
(任务)完成时终止。其完成的标志大事是__________。
新招收、调入、统一安排人员的劳动合同,自生效之日起个月内为试用期。
本合同由甲乙双方各存一份。均具有同等效力。
二、工作任务
(一)乙方职位是_________。
(二)在合同期内,甲方将可能指派乙方于其它职位。
三、工作时间
(一)甲方实行集中休息时间,每批鸡代薪休息四—六天。
(二)甲方可以报经劳动行政部门批准实行不定时工作制或综合计算工时工作制。
(三)甲方因生产、工作需要,经与工会或乙方协商同意,有权力安排乙方加班加点工作。但每个工作日延长工作时间不得超过三小时,每月累计不得超过三十六小时。
(四)有以下情形之一的,甲方延长工作时间不受本条第(三)项规定限制:
、事故或者其他缘由,威逼劳动者生命安康和财产安全,需要紧急处理的;
、交通运输线路、公共设施发生故障,影响生产或公共利益,必需准时抢修的;
、用药和淘汰鸡只的重要工作日。
甲方:养殖场乙方:
年月日
关于养殖场地租赁合同(精)四
出租方:
租赁方:
依据国家相关法律和法规和《合同法》的相关规定,甲、乙双方经过协商,本着自愿、公平、有偿的原则,达成以下事项:
一、甲方将兴无垸的亩(每亩666平方米)养殖水面租赁给乙方从事养殖经营。
二、租赁时间:三年(20xx年12月30日至20xx年12月30日止)。
三、付款方式:
①每亩每年租金1000元,每年12月30日前付清,每年租金
②乙方交壹万元的风险金,风险金到第三年抵租金。
③如乙方第四年续签合同,须提前三个月通知甲方,如不续签合同,乙方须提前三个月通知甲方,屋后的小池须11月1日给甲方。
④租赁期间,甲方不得干预乙方的正常生产经营。如遇周边干扰时,甲方出面负责调解。
⑤如乙方违约,风险金不归给乙方。乙方无权力转租给任何人。甲方如有违约,押金双倍赔偿。
⑥甲方的房屋和各种设施、水泵、电线,合同到期时,乙方要完好无缺、无条件的给甲方,如有损坏,乙方须修好或赔偿损失。
四、本合同一式二份,自签字之日起生效,甲、乙双方诚信共处,各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日