文档介绍：XX广场中央空调方案选用分析
工程概况
该项目位于杭州市丁桥镇,总建筑面积139327平方米,其中初步确定使用中央空调的面积为83902平方米,建筑功能包括商场、办公、酒店、影视误乐等。
空调负荷概算
名称
建筑面积(㎡)
冷负荷(w/㎡)
总负荷(w)
地下商场
23452
150
3517800
地上商业
41010
200
8202000
地上办公楼
10940
120
1312800
地上酒店
8500
300
2550000
合计
83902
15582600
空调使用时用电量概算
名称
建筑面积(㎡)
用电量(w/㎡)
用电总量(w)
地下商场
23452
45
1055340
地上商业
41010
50
2050500
地上办公楼
10940
50
547000
地上酒店
8500
45
382500
合计
83902
4035340
注:吸收式溴化锂机组电量可比上表减少一半,采用地源热泵机组电量为上表的2/3。
用水量
空调机组冷却水量概算
螺杆式机组 ×15582600÷1000=3350T
溴化锂机组 T/Kw ×15582600÷1000=4674T
补水量
冷却塔同锅炉的补水量可按空调机组冷却循水量的2%来取,即螺杆式的为3350×2%=67T,溴化锂机组为4674×2%=93T
造价估算
1、机组造价
1)压缩式机组 ×15582600÷÷10000=1072万
2)吸收式机组 ×15582600÷÷10000=1969万
3)×15582600÷÷10000=1608万
4)VRV空调机组 2元/kcal/h×15582600÷÷10000=2680万
5)×15582600÷÷10000=1795万
2、天燃气热水锅炉造价(按双良报价)估算90万元
3、敞开式冷却塔造价(按良机报价)估算
1)压缩式为56万元
2)吸收式为67万元
3)地源热泵为38万元
4、循环系统部分造价:压缩式的按制冷设备、锅炉、冷却塔总造价之和的30%估处;吸收式的按制冷设备、冷却塔设备总造价之和的30%估算;地源热泵按机组、冷却塔设备总造价这和的25%估算;风冷热泵及VRV按机组总造价的20%估处。
5、燃气开口费
83902平方米×16元/平方米÷10000=134万元
六、空调计费
除采用VRV空调系统,其它的集中(半集中)式空调系统均无法做到精确计费,存在二次分摊。具体办法如下:
1、按面积分摊:以各业主的使用面积为基数,按比例分摊空调主机及附属设备的运行、维护费用及人工费用。该方法在过去使用较多,计费情况很粗放,准确性及公平性都很低,管理和收费存在一定困难。
2、在末端设备处或各区(租售单元)的供回水管上设置空调冷热能计量表,以某一时段计量表的显示读数差额为基数,按比例分摊空调主机及附属设备的运行、维护费用及人工费用。该方法在近些年采用集中(半集中)式空调系统的中大型办公场所使