文档介绍：深圳市益田物业管理服务公司作业指导书
火灾应急处理方案
文件编号
GF-WI/AQ-028
版本状态
B
页码范围
1/8
修改状态
0
生效日期
2011年3月1日
目的
保证在火灾初期5分钟内及时遏止火势蔓延的势头,消除火势对人员疏散的威胁,
打通疏散通道,保护着火层以上人员能够尽快撤离到安全区域。
范围
公司所属物业。
职责
管理处安全领导小组组长负责全面贯彻执行本规程。
公司物管部负责业务指导和检查。
护管部主管负责过程控制并监督实施。
管理处全体员工(义务消防员)负责具体执行本规程。
工作程序
报警通报
必须保证在4分钟内发现初起火情。
A、各管理处要认真落实值班巡逻制度,管理、护管、维修、清洁等值班人员要勤巡查,保证在自己责任范围及时发现火情。
B、有警即报。各类人员发现火情必须立即报告值班领班和值班领导,当火势不能在初期扑救时,应迅速拨报“119”火警。
C、报警时应做到镇定拨号,详细说明报警小区(单位)名称、地(位)址、联系人、电话号码、燃烧部位,燃烧物质的种类,报警后即派人到路口迎接消防队。
D、报警通报程序:火警—→当值人员—→消防监控中心—→巡逻到场确认—→消防监控中心—→紧急通知值班领导、班(组)长、全体员工(着消防服或作训服)到场—→向公安消防队报警—→通报客户疏散—→组织指挥灭火抢救。
E、通报方法:向客户发出火灾通报的顺序:着火层,着火层以上各层,有可能蔓
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火灾应急处理方案
文件编号
GF-WI/AQ-028
版本状态
B
页码范围
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修改状态
0
生效日期
2011年3月1日
延的着火层以下的楼层。通报时,一般先用语言(利用广播器、对讲系统、室内电话等)通报,主要说明着火层及具体位置,着火状况及疏散路线,并稳定客户情绪,然后发出警铃。或采取其他措施,将客户叫醒后,才进行通报。
F、报警通报时间一般不超过5分钟,由值班负责人具体确定报警通报分工方法。
灭火
查明火情和火势发展蔓延的方法是“三查”、“三看八定”。
A、“三查”:一查火场是否有人被困;二查燃烧物质的种类与数量;三查赶赴火场的捷径。
B、“三看八定”:一看烟火,定方位、定火势、定性质;二看建筑,定结构、定通路;三看环境,定重点、定战力、定路线。
制定灭火策略
A、室内火灾,内攻近战;
B、楼房火灾,分层截击;
C、下层火灾,上层设防;
D、力量分布上做到:救人、灭火同时进行。灭火部分要把主力用于直接灭火上,同时将小部分力量用在可能蔓延的地方,以防止火势乘隙扩大。火势已经扩大时,应将主力集中用于防止火势蔓延或可能造成更大灾害的方面。
灭火的四种基本方法:
A、冷却灭火法;
B、隔离灭火法;
C、窒息灭火法;
D、抑制灭火法。
组织力量扑救火灾
A、组织义务消防队,按消防组织的分工与任务展开灭火战斗;
B、启动消防水泵,满足着火层以上各层的消防用水量,铺设水带做好灭火准备;
C、关闭防火分区的防火门;
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