文档介绍：丹霞山1号
内部环境整合
——2011年8月24日谨呈中衍集团——
内部包装整合
1、项目入口、看楼通道环境整改
2、广场场地整改
3、销售中心整改
4、样板房整改
5、商业氛围的打造
广告牌及横幅:
内容为“淘金旺铺0租金”,与新营销主题不符,且安放位置不够醒目,不易被过往车辆及行人所关注,需更新内容与调整位置;
入口栏杆有4处横幅:内容均关于酒店和商铺方面(广告牌较为陈旧),且与楼盘项目无关;
项目入口环境存在问题
横幅陈旧,建议重新更换横幅
更换内容,突出项目产品优势
(凸显养生度假带来的商业投资价值)
调整广告牌,三角造型更显立体性,令所有途经客户更直观,快速关注该项目。
彩球、彩灯、路旗的增设
锻造浓郁的营销氛围
项目入口处:
增设大型气球及横幅,营造门庭若市喜庆热闹的氛围。
项目入口环境整改建议
1号公馆的立牌旁的园林:霸王棕叶子过少,欲枯萎状,显得活力不足;
项目入口环境整改建议
建议修剪树木,替换金布,悬挂彩灯,打造热闹的商业以及住宅气氛,以提高潜在客户的关注。
通往样板房的道路:沙石混杂,尘土飞扬,人行道地面砖有部分已损毁,施工材料堆放不整,建议整改;
木模版围蔽:木模版没有完全围蔽,木模板过于破旧,彩旗残旧不堪,建议更新;
看楼通道环境存在问题
现场杂物应按条理归置
3、缺乏一些板房装饰、宣传及路牌指示。
1、大椰树有枯萎现象,林木没有特色,树下的花木太过矮小,让整个场面过于通透而显得空旷乏味。
看楼通道环境存在问题
2、小区入口顾客服务意识不到位,销售氛围显得冷清。
4、细微之处见真迹(小物品摆设不合理,垃圾桶过多)。
锻造浓郁的营销氛围
完成施工围蔽工程,让工程管理变得更专业,让环境变得更美丽。
彩旗、红毯欲盖昨日之尘嚣
升级看楼通道美化工程,让每一处都成为视觉的盛宴
看楼通道环境整改建议
为丰富现场销售氛围,让客户直观了解项目,建议在项目入口处添置植物盆栽以及项目规划图;
入口增设保安亭
(物业保安轮流站岗迎接客户)
锻造浓郁的营销氛围
看楼通道环境整改建议
花坛下加入颜色鲜艳小盆栽,整个项目显得生气勃勃,更强烈的视觉冲击充分获取客户好感。
不失格调,园林升级,让环境更美
完善导视系统
(在拐角、显眼处增设导视牌,细微的工作让项目更具人性化)
看楼通道环境整改建议
细微之处见真迹
1、减少垃圾桶的摆放
2、路灯可挂上盆栽吊篮作装饰
3、可添置石头音箱,在项目现场环绕播放抒情曲,增加楼盘格调。