文档介绍：海口市商品房预售许可
申
请

书
海口市房产管理局制
预售申请人
(盖章)
名称
地址
企业性质
房地产开发企业资质证书号
法定代表人
电话
受委托人
电话
项目名称
项目坐落
地号
土地级别
土地面积
土地使用年限
土地使用
起始日期
土地使用
终止日期
总建筑面积
申请销售面积
申请销售的各类房屋面积
住宅
坐落部位
综合
坐落部位
商业
坐落部位
写字楼
坐落部位
厂房仓库
坐落部位
其它
坐落部位
申请销售房屋结构
坐落部位
开工日期
交付日期
房屋建设进度
预售款专用帐户开户银行及帐号
说明:规划用途为商业、办公、地下车库等大开间商品房,开发企业在办理预售证时不能确定详细的分割部位的,须在已确定分摊部位的前提下,根据规划部门核定的设计图及预测报告的测绘结果填写,先按整层的面积填写。开发企业预售时确定了详细的分割部位后,需持分割销售方案、修订的楼盘表和最新的预测成果报告,到预售管理部门办理网上修改楼盘表,以便分割销售部位的合同网上备案。
项目概况
幢号
销售面积
功能
楼层
总套数(套)
住宅分类
装修情况
主要套型
面积
(M2)
套数
(套)
房型
最高价(元/M2)
最低价(元/M2)
平均(元/M2)
备注
销售方式
销售电话
销售代理公司
电话
物业管理公司
电话
填表须知:
:多层住宅(1~6层)、小高层住宅(7~11)、高层住宅(12层以上),综合楼、写字楼、商业用房、厂房仓库,其他;
、房型、套数对应填写;
:经济实用房、普通住宅、高级公寓、别墅;非住宅不填;
:按交房实际情况填写毛坯房、无装修、简单装修、高级装修、豪华装修;
、非住宅面积分开填写,在楼层栏中分开填写,在楼层栏中加以反映。
预售申请人提供审查的证件或材料
1
海口市商品房预售申请书(收纸质原件及电子件)
2
企业法人营业执照副本(核对原件,收复印件及电子件)
3
开发企业资质等级证书(核对原件,收复印件及电子件)
4
国有土地使用证(核对原件,收复印件及电子件)
5
建设工程规划许可证及附件、附总平面图;停缓建工程项目复工、续建、再建须凭经规划部门重新核定或换发的建设工程规划许可证(核对原件,收复印件及电子件)
6
建设工程施工许可证,属停缓建工程项目复工、续建、再建须凭建设管理部门重新确认或换发的施工许可证(核对原件,收复印件及电子件)
7
经济适用住房项目,包括停缓建工程转化为经济适用住房项目提交政府职能部门的批准文件(核对原件,收复印件及电子件)
8
工程施工合同及关于施工进度的说明(核对原件,收复印件及电子件)
9
按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的50%以上,或六层以下(含六层)房屋施工进度达到主体结构封顶、七层以上(含