城市规划第八章城市居住用地.ppt

文档介绍：城市居住用地
1、城市居住用地的选择与分布
2、居住区用地规划理论
3、城市居住区详细规划
居住用地的组成与分类
类别
说明
一类居住用地R1
市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地
二类居住用地R2
市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地
三类居住用地R3
市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地
四类居住用地R4
以简陋住宅为主的用地

住宅用地R11,R21,R31,R41
公共服务设施用地R12,R22,R32,R42
道路用地R13,R23,R33,R43
四类居住用地R14,R24,R34,R44


影响因素:
城市规模
城市用地标准
自然条件
城市性质

居住用地占城市总用地的比重
标准:20%~32%

居住用地人均指标
~,大中城市

有良好的自然条件
注意与就业区、商业中心的相对联系
用地自身及用地周边的环境污染影响
用地选择应有适宜的规模与用地形状
依托现城区
留有发展余地

集中布置
分散布置
轴向布置
特点?
优点?
缺点?