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规划编制设计合同
项目名称:村规划编制
项目地点:村行政辖区内
委托方(甲方):**乡政府
受托方(乙方):**设计研究院
资质证书等级:城乡规划编制*级
签订日期: 年月日
委托方(甲方): 88乡政府
受托方(乙方) : 88设计研究院
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及国家和地方相关法规,甲方委托乙方承担88乡88村的村规划编制任务,项目地点为88村行政辖区内,经两方协商一致,签订本合同。
第一条本合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《地质灾害防治管理办法》、《城市规划设计计费指导意见》。
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第二条依据
□《88县新农村总体规划》
□《88县城乡总体规划》
□《88县土地利用总体规划》
□《88县农业产业规划》
□《88乡行政区划图》
□《88县88乡总体规划》
□《88县88村域地形图1:10000》
□《88县88村集中居民点地形图1:500》
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□《中华人民共和国城乡规划法》
□《城市规划编制办法》
□《镇规划标准》
□《城市防洪工程设计规范》
□《城乡规划强制性条文标准》
□《重庆市村规划编制办法(2009试行)》
□《重庆市村规划技术导则(2009试行)》
□《重庆市城乡规划条例》
□国家和地方现行标准、规程、规范和甲方要求
第三条组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
(1)本合同协议书
(2)标准、规范及有关文件
(3)两方有关项目的洽商、变更等书面协议或文件(均以加盖两方方公章为准)视为本合同的组成部分。
第四条组成合同文件的解释顺序
构成合同的文件应能相互解释,互为说明。如果合同文件存在歧义或不一致,则应根据如下优先次序来判断解释:
(1)本合同协议书
(2)两方有关项目的洽商、变更等书面协议或文件
(3)标准、规范及有关技术文件
第五条本合同项目任务、具体范围及规模和内容及质量要求
编制88村的村规划(包括集中居民点的修建性详细规划)。
村规划的范围及面积:以88村的村域为规划范围,规划面积为村的幅员面积。
集中居民点的规划范围及规模:以88村的测图范围为规划大致范围,准确范围在规划过程中确定,。
:村规划和集中居民点修建性详细规划。
村规划主要内容包括村域道路交通联系、集中居民点规模预测、产业发展规划和布局、空间管制规划、生产性设施、生活性设施和公益设施布局、居民点布局规划、环境面貌综合整治、防灾减灾、近期建设项目安排等。
集中居民点修建性详细规划主要内容包括(1)集中居民点用地选择;(2)确定人均建设用地标准;(3)公共建筑用地规划;(4)道路竖向规划;(5)生产性设施、畜禽养殖和企业布局;(6)给水、排水、供电、电信等市政基础设施规划;(8)环卫设施规划;(9)村容村貌规划;(10)历史文化保护规划;(11)防灾减灾规划;(12)环境绿化设计;(13)建筑户型选型方案;(14)村级公共服务中心选型方案,(15)对现状村落的改造整治规划。
:参照《重庆市村规划编制办法(2009试行)》的标准,达到《重庆市村规划技术导则(2009试行)》的要求,同时符合国家相关法律、法规、规章、技术规范、标准和甲方的要求,并经相关部门评审通过,报88县政府审批
乙方向甲方交付的设计成果要求
规划成果要求
、图纸、说明书和基础资料汇编。
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1)、村域区位图
2)、村域现状图----用地情况和设施情况
3)、村域产业布局规划图
4)、村域集中居民点及公共设施规划图
5)、村域基础设施规划图
6)、集中居民点详细规划------集中居民点规划总平面图、集中居民点道路竖向规划图、给排水规划图、电力电讯规划图、居住建筑户型图、公共服务中心选型图。
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,纸质成果采用A4幅面打印装订。
提供贰套纸质成果交付甲方;提供贰套电子成果交付甲方。
、完整,同类图纸规格应统一。
第七条项目进度要求
2010年11月20日前完成规划方案,同时征求专家、部门、镇和村民代表意见,并