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签订婚前协议或婚内财产协议需要注意什么？
1、口头约定 AA 制没用 白纸黑字写清楚才有效
财产约定应该采用书面形式，没有书面协议的将无法得到法院认
可。财产约定只需书面签订即符合形式要求，并不要求经过公证处公
证。当然，公证处会尽量排除协议无效的情形，因此经过公证的协议
效力更难受到挑战。
2、被逼签订的协议无效 得双方平等协商后签订
既然是协议，必然要求双方平等协商后签订，保证协议的内容是
双方的真实意愿。但如果一方不同意签署，另一方以欺诈、胁迫的手
段使对方在违背真实意思的情况下签订的，协议的效力无法得到法院
确认。当然，法律是规定了，但还要有证据能够证明。问题是这种证
据很难取证。如果无法提供证据，法院就会认定协议有效。因此，作
为被胁迫方，如果被逼无奈要签不平等条约，一定要保存自己被逼的
证据。
3、明显不公的协议无效 权利和义务对等才平安
在订立合同时显失公平，当事人一方有权请求法院变更或者撤销。
例如财产归一方所有，而债务却归另一方所有的约定将被认定为显失
公平。例如，很多忠诚协议中会约定一方对婚姻不忠，那么离婚时净
身出户，类似约定也会因为显失公平而不被认可。
4、限制人身权的协议无效 只能约定财产和债务
婚姻关系是人身关系和财产关系的混合，财产协议中很容易出现
和人身属性有关的内容。例如，约定一方不能提出离婚，假设提出离
婚那么所有财产归另一方所有。还有的协议会约定离婚时的子女抚养
权归属问题，因为判断子女的抚养权要以有利于子女为原那么，因此
类似约定也将被认定为无效。建议财产协议中只约定财产归属及债务
承当问题，不要涉及人身权，更不要限制任何一方的人身权。
5、处分他人财产的无效 只能处分夫妻共同财产
很多夫妻对财产属于个人财产、夫妻共同财产、家庭资产还是公
司资产认识不清，因此签协议的时候可能会把他人或公司的资产包括
在内。处分他人财产的协议无效，在签协议时要先明确财产范围。
6、只约定静态财产不够 得考虑财产转化和收益
无论婚前协议还是婚内财产约定，真正发挥作用可能都在离婚之
时，因此签署财产协议必须考虑将来可能发生的财产变化，确保在较
长的时间内都适用。在协商时不仅把已经取得的财产约定在内，还应
考虑财产转化和收益问题。例如约定了某套房产归男方所有，还应考
虑换房后的房产归属，以及房屋出租的租金等收益的归属。根据《婚
姻法》的规定，假设“约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第
十八条的规定。〞那么房屋租金就可能被认定为夫妻共同财产了。
7、借协议逃避债务不行 协议只在夫妻之间有效
根据法律规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财
产的约定，对双方具有约束力〞，因此财产协议在夫妻双方之间有效，
但是如果想通过来协议逃避债务那么未必能如愿。《婚姻法》第 19 条
规定“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或
妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的
财产清偿。〞因此，如果无法证明债权人知道夫妻之间的财产约定的，
那么这个约定无法对抗债权人。
8、财产约定和赠与不同 假设是赠与房产需要过户
财产约定和赠与都涉及夫妻之间财产的无偿转移，但是二者之间
又有不同。如果是将一方所有的房产约定为另一方所有，将会被认定
为赠与。根据法律规定，赠与不动产的，在产权变更登记之前都是可
以撤销赠与。因此，如果属于将一方所有的不动产赠与另一方，应进
行产权变更登记，而不是签了协议就万事大吉。
9、财产约定和离婚协议不同 后者离婚登记才生效
夫妻之间还有一类常见的协议叫离婚协议，是以协议离婚为条件
的财产分割协议。财产约定和离婚协议的区别在于财产约定只要双方
签署即生效，但离婚协议需在夫妻双方民政局办理离婚手续后才生效。
如果签订离婚协议后一方反悔，未办离婚手续的，那么离婚协议并不
生效。因此，如果双方感情出现问题但并未考虑马上离婚，建议签署
财产约定而不是离婚协议。离婚协议写得再完美，没有办理离婚手续
都是白搭。