文档介绍：LOGO
【闽宁生活文化广场】项目
2015年度年末营销执行策略
2015年10月
前言
进场蓄客四十余天
在接待条件不具备的情况下,
我们齐心协力客服了种种困难。。。
解筹选房后的短暂休整,
让我们更清楚的认识了项目本身及未来的方向
站在这百业待兴的小镇上,我们需精诚合作,分秒必争
用执行力赢得项目的火爆销售。
目录 Contents
9-10月重点营销工作总结
项目货值盘点
闽宁客户及市场现状
强销期营销执行对策
11/8/2017
3
9-10月重点营销工作
时间轴
解筹选铺
重要
营销节点
售房部开放
认筹开展
主诉求
推广手段
准备工作
项目亮相强化包装
凸显品牌及产品优势
项目价值深化、品牌升华、葡萄酒中心融资政策明朗
销售政策细致多样化
1、DM单闽宁镇城区及乡镇派发
2、到访礼品发放
3、活动持续开展
4、老带新政策开展
客户口碑维系
开展品牌回馈活动
推广主题
1、DM单持续发放并覆盖闽宁镇城区及村队
2、项目现场户外阵地包装(大牌包装)
3、广场周边户外画面包装(墙体喷绘)
4、人流密集主街道跨街条幅包装
5、乡村道路墙体喷绘包装
6、带广播式宣传车下乡到集市宣传
7、电话营销+老带新+推荐奖活动开展
8、古尔邦节及中秋节活动推广
庆国庆解筹选铺
抽大奖活动开展
1、开盘认购协议准备到位
2、活动流程、细节沟通
3、活动礼品到位
4、讲话稿及主持台词确定
5、活动包装及礼品券、抽奖券设计制作到位
6、客户邀约
9月3日销售中心
盛大开放
第二期:火爆认筹,开创闽宁楼盘销量第一
第三期:十月盛大开盘,稀缺旺铺限量认筹
火爆销售,全闽宁都在抢!
9月第一周
8月31-9月6日
9月第二周
9月7-13日
9月第三周
9月14-20日
9月第四周
9月21-27日
10月第一、二周
9月28-10月8日
强势蓄客持续认筹
1、DM单闽宁镇城区及乡镇派发
2、到访礼品发放
3、活动持续开展
4、老带新政策开展
1、第二、第三期DM单文案撰写画面设计
2、户外大牌画面设计(项目现场+墙体喷绘)
3、跨街条幅及下乡条幅文案撰写
4、项目logo设计、售房部吊旗、腰线设计、商铺平面位置单张设计、宣传折页文案撰写设计、名片、手提袋、口杯、销控板设计、礼品logo贴设计等
5、节日活动方案准备到位、活动宣传画面设计、礼品到位
6、开盘解筹方案提交、准备工作开展、礼品等采购
策划工作
设计——logo创作
9-10月重点营销工作
设计——宣传单
9-10月重点营销工作
设计——户外画面
擎天柱一
擎天柱二
9-10月重点营销工作
设计——户外画面
9-10月重点营销工作
9-10月重点营销工作
设计——车体画面
设计——围挡画面
9-10月重点营销工作