文档介绍：消防合同.
消防安装工程承包合同书(草稿)
(未经审核,仅作谈判参考资料)
合同编号:
建设单位: (以下简称甲方) 施工单位: (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和、诚实信用”的原则,结合本工程具体情况,经双方协商达成如下合同条款,并共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程名称:XXX小区消防工程
2、工程规模:工程总面积约 20万平米
3、工程地点:XXXXXXXXXXXX
第二条:工程范围和工作内容
工程范围:本工程依消防施工图纸和说明为依据。范围包括本小区(1#~10#住宅楼、1#和2#商业楼、会所、地下车库)范围内的室内和室外消防工程全部内容,即:包括室内消火栓系统及其室外管网和附属物、喷淋系统及其管网和附属物、火灾自动报警系统及其有关各单体与消防控制室连接的桥架和线、室外消火栓系统及其管网和附属物,还包括消防泵房、消防控制室和10#楼顶的稳压系统的所有设备和附属设施及其与外管网连接的管、线;还包括地下室内的防火卷帘门。
不包括火灾应急照明系统、防火门(疏散通道上的所有门)、电动栅杆、庭院大门、防排烟通风系统、消防电梯、排污泵、摄像机和强电源箱(柜)的本身,但包括该部分设备相关的火灾报警和联动的全部内容(其中包括
电动闭门器和顺序器,不包括强配电箱内的元件);不包括住宅厨房内的燃气泄漏报警系统(该部分在楼宇对讲系统图中);包括与安防系统视频监控的联动内容;与本工程有关的管洞、出户管和线管的预留预埋工作已有总承包单位施工完成,总承包单位对预留线管的通畅负责,不包括该部分内容,但消防施工单位认为必要的修改和对原预留管(洞)的局部修整以及所有封堵工作由消防施工单位负责;不包括消防双电源箱(柜)到配电室配电柜的桥架、线管和电缆,但包括消防设备及其控制柜到电源箱(柜)的电缆和需要明敷的线管。还包括施工图纸未设计,但是为满足消防验收和使用功能而必须增加的内容。
工作内容:设备和材料的采购、加工、制作、安装、调试、检测、协调配合和保修以及验收等全部工作内容;负责与消防验收有关设备的联动调试及消防整体验收(有关各方配合)。
本工程为交钥匙工程。
第三条:工程工期
及时配合土建进度施工,与土建工程同步验收。
第四条:承包方式和价款
本工程承包方式为:含税包干总价的交钥匙工程。
(一)含税包干总价:本工程含税包干总价为￥,即人
民币元。
1、含税包干总价已综合考虑完成本工程所有工作内容所需的各项费用支出。包含了工程直接费(设备和材料的原价、购臵费、运输费、保管费、材料检测费、加工制作费、安装费、水电费、工程调试试验费等)、措施费
[其中包括总承包配合费,总承包配合费按合同总价(不包括设备费)% - 2 -
计取]、管理费、利润、规费、税金、以及检测费(应向公安消防部门和质监部门缴纳的材料检测和竣工验收全面检测的所有费用),并充分考虑了各项风险(材料差价、工资涨跌等因素)以及政策性费用变化等。
2、含税包干总价是乙方依据各单体施工图纸、说明和国家有关标准、规范、规程和规定,在保证满足消防专项验收要求和使用功能的前提下对图纸进行细化、优化和补充,并对无图纸的室内消火栓室外管网、火灾自动报警系统中的各单体与消防控制室连接的桥架和线、室外消火栓系统及其管网、喷淋系统管网的工程量和造价进行了充分估算的基础上,通过竞标、与甲方协商谈判确定的。具体施工时,应按照甲方提供的室内消火栓外管网、室外消火栓系统、喷淋管网图纸施工;火灾自动报警系统中的各单体与消防控制室连接的桥架和线的方案和图纸由乙方自行设计,并经甲方认可后,方可施工。乙方不得提出增加任何费用的要求。
3、原设计火灾自动报警系统中的各单体与消防控制室连接的部分走地下室顶板上,乙方提出,经甲方同意改为地下室顶板下走桥架布线。该部分费用及因此而产生的改造费用(新开洞和对不再使用的原预留洞和管的拆除、封堵)已包括在含税包干总价中。改造封堵标准以满足土建验收
标准为准。
4、除因甲方提出变更,施工中增减了工程项目外,乙方不得以任何理由要求增加费用。
(二)、乙方以专业承包方式负责本项目,以包工包料、包工期,包质量、包安全文明施工、包协调管理、包竣工验收合格投入使用、包含税金的全部有关费用等在内的大包干方式承包,即交钥匙工程。乙方应对全部工程负责。乙方不得向他人转包,也不得擅自将中标工程肢解后分包。如- 3 -
甲方一旦发现有任何擅自转包和分包行为时,甲方有权立即终止建设工程施工合同,由此产生的一切法律责任和经济损失均由乙方承担。
第五条:付款方式
本工程无预付款,主要设备、材料到场,乙方进场正式施工后,按工程形象进度支付