文档介绍：Website Design
2003
目录
第一章***工作室的理念 5
一、***工作室对房地产与互联网之间的理解 6
Ø 传统房地产营销模式 6
Ø 网络时代房地产营销模式 7
二、***工作室认为一个成功房地产网站能给客户带来的利益 8
1、树立全新企业形象 8
2、优化企业内部管理 8
3、增强销售力 9
4、提高附加值 9
三、***工作室认为一个成功房地产网站的标准 10
1、个性化 10
2、互动性 10
3、实用性 11
4、技术性 12
5、延展性 12
四、***工作室的优势所在 13
1、了解客户 13
2、了解互联网 13
3、了解房地产 14
4、完整的互联网服务 14
5、领先的技术保证 14
6、强大的合作伙伴 15
第二章**集团网站构建方案 16
一、网站定位 17
二、网站结构方案 18
1、浏览者进入网站的程序 18
2、网站主体结构 19
三、网站技术方案 23
1、技术实施 23
2、技术保证 25
第三章**集团网站推广方案 26
一、网上推广 27
(一)中文网站推广 27
(二)英文网站推广 30
二、结合网站的传统媒体推广 31
三、结合网站的社区文化活动推广 32
四、结合网站的公关活动推广 33
五、有互联网特色的现场包装 34
第四章**集团网站建设程序 35
一、网站开发流程 36
二、网站开发时间表 38
第五章**集团网站建设投资预算 39
1、空间租用(附加主机托管方案) 40
2、专业网页设计和制作 40
3、建立电子邮件系统 40
4、网站自动计价系统ASP程式设计 41
5、各种网关数据库接口的建立,各种反馈表格的底层程序,JAVA及JAVA SCRIPT程序的编写 41
6、网上推广 41
第二年维护费用 42
第六章***工作室的完善客户服务 43
一、技术支持 44
二、技术维护 44
三、培训 46
四、项目开发负责人 47
第七章***工作室的业绩介绍 50
第一章***工作室的理念
一、***工作室对房地产与互联网之间的理解;
进入21世纪,互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业,这一关系到消费者切身问题——衣、食、住、行的行业,当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等的纷纷出现,充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。
传统房地产营销模式
由上可见,传统房地产营销将楼盘信息通过报纸、电视、电台等传统媒体向消费者传播,是一种直线的单向传递。发展商发布信息,是主观的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能从中领会到发展商想表达的内容,发展商一般很难预计,通常依靠所谓的经验来判断,具有很大的盲目性。而且每次的信息发布,发展商很难得到客户的及时反馈,并根据反馈的信息及时作出广告或者销售上的调整。
网络时代房地产营销模式
房地产项目上网,结合楼盘的特点,配合楼盘的销售策划工作,利用网络技术在网上进行互动式营销,突出设计楼盘的卖点,及时介绍工程进展情况,配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。
房地产企业上网,可充分发挥现代网络技术优势,突破地理空间和时间局限,及时发布企业信息(如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等)、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。
**集团作为广州乃至华南地区知名的房地产大型企业,在互联网上建立其自身的网站,能迅速建立起其下项目在网上的知名度和美誉度,奠定**集团在广州房地产市场的“领头羊”地位。同时,该网站又可作为**集团对外宣传,建立公司品牌形象的基地,为公司后续开发项目的宣传推广奠定基础。
二、***工作室认为一个成功房地产网站能给客户带来的利益;
1、树立全新企业形象
对于房产开发企业而言,企业的品牌形象至关重要。买房子是许多人一生中的头等大事,需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问题,往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之一。以往,发展商开发项目,通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象。现在通过建立网站,企业形象的宣传不仅再局限在当地市场,而是全球范围的宣传。企业信息的实时传递,与公众相互沟通的即时性、互动性,弥补了传统手段的单一性和不可预见性。因此,建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充。
2、优化企业内部管理
企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的模式。网站是实现这一模式的平台。单靠网站本身,对企业内部管理还不能很好实现。但如果结合企业内联网建设、智能化综合布线系统、电子商务解决方案的实施,就将会发挥出互联网巨大的威力。在