文档介绍：该【房屋租赁合同12篇(签订房屋租赁合同) 】是由【游园会】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋租赁合同12篇(签订房屋租赁合同) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房屋租赁合同12篇(签订房屋租赁合同)甲方姓名:乙方姓名:身份证号:身份证号:甲乙双方就房租赁一事达成如下协议:房位置:面积:平方米1租赁期限:租赁期为自_______年____月____日至_______年____月____日止,在租赁期内,如因乙方缘由提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。2租赁价格及付款方式:租金每年元,乙方租赁五年,不开发票,付款方式为半年一交,上打租,乙方必需提前一个月交给甲方租金。3租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费水电费卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。4租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,不得在此房进展违法活动,假设对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要担当全部责任,甲方概不负责。5租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方缘由引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。6本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。7此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同2依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的”有关规定,甲,乙双方在自愿,公平,互利的根底上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。出租方(以下简称甲方)_____________________承租方(以下简称乙方)_____________________一、租赁房屋描述1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的房屋房出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共_______平方米。2、内附属设施:(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业房屋使用。2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年,自___年___月___日起至___年___月___日止。四、租金及支付方式签订日开头租金为每年人民币,,一次性支付元,,详细租金按每年%递增。或由市场聚涨落经双方协商商定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场聚评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清晰,无共同人意见,无使用之纠纷。4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部,未能移动撤除的设备设施归甲方全部。六、乙方的权利与义务:1、乙方根据本合同商定使用房屋,不担当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上,有权依据营业需要对上述房屋进展装修,甲方不得干预。3、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。4、按本协议商定按时支付租金。5、乙方拥有本房屋的转让权,前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此房屋,如消失危害甲方的实质性结果,乙方全权担当法律责任。七、房屋使用要求和修理责任1、在租赁期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的准时进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。八、续租租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同商定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有以下状况之一的,甲方有权解除合同;(1)未按商定期限交付租金,超过60天以上的。(2)在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自转变租赁房屋的构造,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。3、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方患病损失的,甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金,但以下状况除外:(一)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(三)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造本钱合同在客观上不能连续履行的。十、其他条款1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印峻交于甲方。2、甲,乙双方如有特别状况需提前终止合同,必需提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的赔偿金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定,补充协议是本合同不行分割的局部,与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。十一、其他商定租赁期间的水费、电费(其中水元/吨,电元/度)无特别状况商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元,,甲方退还给乙方。出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________联系地址:_____________________联系地址:_____________________电话:_____________________电话:_____________________证件号:_____________________证件号:_____________________产权证号:_____________________公司印章:_____________________签约日期:___年___月___日签约日期:___年___月___日房屋租赁合同3出租方(甲方):马鞍山市高新技术创业效劳中心承租方(乙方):安徽安祺新能源有限公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和规章制度的规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋根本状况____该房屋坐落于马鞍山市经济技术开发区(县)梅山路399号科创中心内B408、409室。该房屋建筑面积共计218平方米。装修状况:____。其他条件:____。甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准,且该房屋产权清楚。其次条租赁期限该房屋租赁期共_____个月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。租赁合同期满,乙方应如期交还所租赁房屋;乙方逾期不交还的,甲方有权收回所租赁房屋。乙方如需连续租赁,必需根据有关规定参与公开市场竞价招租,在同等条件下享有优先承租权。第三条租金、租金支付期限及方式1、租金该房屋租金单价8元/月/平方米,每月租金为_____元(大写________万_______仟________佰________拾________元整)。租金总额为________元(大写_______万________仟________佰________拾________元整)。2、支付期限该房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。3、支付方式乙方须于每个支付期前七日内将下一期租金(其他费用)汇入甲方指定账户,甲方向乙方开具合法票据。第四条房屋租赁用途乙方承租该房屋用途为孵化工程研发生产,在租赁期内未征得甲方书面同意,乙方不得擅自转变该房屋的用途,不得转租或分租给第三方。乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定,并独立担当完全责任。第五条房屋维护及修缮1、在租赁期内,该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进展修理须提前乙方向甲方提出修理恳求须以书面形式,经甲方审核确需进展修理的应准时供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有商定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。3、在租赁期内,乙方负责该房屋的消防安全工作,根据有关规定做好门前三包。第六条房屋租赁保证金1、本合同生效后七日内,乙方须向甲方支付房屋租赁保证金_______万_______仟________佰________拾________元整)。2、租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方担当的费用、租金、滞纳金及赔偿等,剩余局部如数返还乙方。房屋租赁保证金不计付利息。第七条房屋使用的有关费用租赁期内,与该房屋有关的各项费用担当方式为:1、乙方担当的费用:孵化询问、技术等综合效劳费每月元,电费按表计价,水费公摊(单独用水按表计价),其他费用另行协议。2、甲方担当的费用:甲方应担当的相关税款。第八条房屋交付及交还的期限、方式及验收1、交付:甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方,乙方予以验收,并于交接时由双方在《房屋附属设施、设备清单》(见附件)上签字盖章。2、交还:乙方应于租赁期满或合同解除后十日内,将房屋全部交还甲方,甲方予以验收。按合同商定乙方可移走的全部物品同时移走,逾期未移走的,无论物品价值大小,都视为乙方放弃对物品的全部权,甲方有权处置,乙方不得提出任何补偿要求。双方于房屋交接时在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。第九条合同解除的条件1、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响使用。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响使用的。2、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。