文档介绍：“带病”朱孟依
从小镇包工头到福布斯上榜富翁,到最近涉案传闻,房地产大鳄朱孟依一直罩着一层神秘面纱。
同为福布斯亿万富豪,世人皆识王石,而少有知朱孟依者。
除却房地产企业合生创展主席的身份,朱孟依这个名字作为公众人物主要出现于每年的胡润慈善排行榜。2008年,,仅次于连续三年位居第一、捐款达30亿的余彭年。
他也是第十、十一届全国政协的特邀委员。
从不在媒体上抛头露面、低调到极致的朱孟依,在今年全国两会期间却突然成为各路记者围追堵截而未果的焦点人物之一。
香港《苹果日报》于2月20日报道,因被怀疑涉及“国美电器原总裁黄光裕案”,朱孟依在春节期间被内地公安部门限制出境,在广东东莞配合调查。
%。下午,台生发布公告称,报道无事实依据,但对朱的现状没有进一步交代。次周股市开盘后台生股价继续下挫。
3月2日,全国政协十一届二次会议开幕前一天,朱孟依却突然现身专门接待特邀委员的北京友谊宾馆。他亲自签到,并由秘书郭斌代交了“病很条”,此后便再未见于会场。
同日举行的首场新闻发布会上,大会发言人赵启正对有记者提出的朱孟依涉案传闻作出了耐人寻味的回答:“我只能说政协委员触犯法律是一样的,要按照法律处理,没有别的谅解方式。”
接着,3月5日《苹果日报》刊载了一篇致歉声明,称“该报道的内容并无真凭实据”,并向朱表示歉意。
有关朱孟依的发家史至今仍扑朔迷离,而其是否涉案,以及涉案细节则又是迷上加迷。
从“第一桶金”到粤商新贵
朱孟依出生于1959年,广东丰顺县东口埔村人。此处人士多半操客家话,另一部分说潮州话,朱孟依的日常语言为后者。
他的学生时代仿佛在世界上没有存在过。公开资料中,只记载了朱孟依从高中出来后即选择了从商。
如果不是改革开放,朱孟依的价值或许只是“中国农民”这个分母的一部分,连分子都算不上。
1980年代中期,经商热潮席卷丰顺,不少当地人摆摊卖货,而朱孟依成了镇上的一个包工头。
20出头的人正处于想象力的爆发期。“那时在我们镇上,很多人在家门口开商铺,很乱。我就想,如果把这些人集中在一条街上的话,又好管理,又容易形成市场。”
这位年轻的包工头找到镇政府,他愿意帮镇上建设商业街,条件是获得部分业主租金分成。镇政府认可了这个当时堪称新颖的构思,放手让其实践。结果商业街的开发效果良好超乎想象,朱孟依由此掘到“第一桶金”。
将策划投资、地产开发与参与经营捆绑,此举已展示了朱孟依日后发展成房地产商的潜质。更重要的,与官方合作尝到甜头后,“政商捷径”成为了朱氏崛起的诀窍。
又过了模糊的几年,朱在上世纪90年代初获得香港永久居住证,并于1992年在港创办了台生创展,公司性质虽是港资,但其主要业务却选在广州。
传闻因为朱与政府的良好关系,预先获知在广州市政府的未来规划中,天河区将被发展成商业中心,因而以低廉价格抢先一步在当时尚属偏僻的天河区购买到大批农田,
1993年就在此地开工建设大型商住区华景新城。
借此,朱孟依从无名小卒一跃而成为广州房地产业新贵。
不可否认的事实是,合生随后在广州拿到的土地都位置偏僻、地价低廉,但几乎都位于城市未来扩张的中心区域,如天河、番禹。
另一个让人称奇的例子是,1