文档介绍：小议土建工程的清单计价应用
摘要:目前,由于多种原因造成了我国建筑土建工程预算在实际工作中还存在着预算编制质量较低,工程造假削低失控,工程投资控制不科学等问题,为了适应市场竞争,提高施工单位的整体竞争力,建立一个高效的适应市场竞争的建筑市场工程造价管理体系日益重要。本文笔者论述了土建工程造价预算存在的问题,并对其解决的措施进行分析。
关键词:土建工程;预算;问题;工程造价
中图分类号:TU723文献标识码: A
土建共生与现代建筑工程,水利工程密不可分,并为其是施工提供了基础。随着我国经济市场的迅猛运转和发展,这无为为城市建设提供了良好的大环境。然而土建工程的发展却受着传统土建施工管理****惯的影响,这就制约了土建工程更好更快的发展,粗放型的管理手段就会导致工程成本超资,这就为企业的投资方施予了很大的经济压力,也会使工程选材受到制约,直接影响到工程的质量。发现问题就要采取对策去改变,针对这种粗放型的管理,要建立一种科学的管理工程造价的体系与其抗衡。企业通过采取的科学性的编制方法去管理和控制,这样才能节省成本,缩减开支,达到使企业健康运转的目的。

作为建筑土建工程预算编制重要依据的预算定额和编制方法,不仅反映了在一定生产力条件下的产品生产的数量关系,更是反映在一定生产力的下建筑产品生产机械化程度和施工材料和工艺的发展水平。在产业结构的不断变化条件下,产品的生产中各种资源消耗量必然会不断降低,而工程预算中相应的定额和编制办法也要发生变化。目前,我国建筑土建工程造价预算主要存在着以下几个方面的问题:
(1)工程预算定额不健全。许多施工单位在进行工程预算编制的时候,常常会遇到诸如借用定额问题,例如在进行房屋建筑土建工程预算编制的时候参照工民建标准进行定额,这类定额的借用,因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响,而造成预算编制的不合理。
(2)计算方法存在问题。我国许多施工单位在进行建筑土建工程预算的时候,经常会产生预算不准备的现象,之所以产生这种问题的一个原因在于工程预算定额的不正确,而另外一个重要原因是其计算方法也有较大失误,特别是在工程预算中,在工程的间接费中,因为计算方法是以直接工程费为基数而导致工程造价产生失控的现象。因为在进行工程前期预算的编制过程中,仅能够对有限的几个材料的基价做出定价,而且价差是不能用于计算间接费用中,但是在工程的实际施工过程中,将会涉及到高达上百种材料,这些材料的预算价格除去规定的材料以外,都需要直接进入工程直接费用中去,材料费的增加是计算施工中间接费用的最为敏感因素,因为材料费越多的话,间接费也就越多。而且因为材料的价格收到市场供求和国家政策的影响,常常会造成材料预算价格与实际价格不符合的问题,导致间接费的准确性降低,工程造价失控。
(3)人为因素对工程预算编制影响较大。笔者认为,在工程预算的编制中,建筑公司对临时房屋建筑土建工程的投资一般是有一个固定的公式可以计算,但是,这个计算公式并不是对所有的工程都使用的,特别是在建筑土建工程中,由于施工新的技术和机械的应用以及管理水平的不断提高,劳动生产率也在不断提高,同样的一个施工工程,可能使用的施工人员大大减少,如果没有考虑到这种可变的因素对施工工程的影响,最后会导致工程预算失真的问题,从而导