文档介绍：毛胚房验收标准
《土建部分》
 检查每个面不少于3个点; 
 表面平整清洁,无明显抹纹,接槎平整,无空鼓(空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计)开裂,批嵌细腻,无脱皮; 
 墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于3mm;
 立面垂直,允许偏差小于3mm;阴阳角方正顺直,允许偏差小于3mm;
 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确,出墙口整洁、顺直; 
 墙表面细裂缝空鼓处,经修补后应保持与原墙面色泽一致,无修补痕迹。
1、内墙面
2、顶棚(层高),开间尺寸
 住宅层高不小于2800 mm ,居住空间室内净高不小于2600 mm;室内机动位净高不小于2200mm。顶棚均采用免粉刷工艺。 
 顶棚在平整度的基础上应水平,检查点每个房间4-6个点; 
 地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间,在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度,允许偏差小于10mm;
 净高允许偏差小于-15㎜、极差20㎜。 
 开间尺寸两头应相等,允许偏差小于±15㎜;极差18㎜。  其他检查项标准同内墙面。
3、地坪
,水泥颜色一致,清洁干净,无污染,无开裂空鼓(空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计),表面无麻面,不起砂; 
 地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度,允许偏差小于4mm;
 踢脚线平整顺直、高度一致,无空鼓开裂,与墙面结合牢固,上下接槎平整,
分色清楚。检查每面不少于3个点; 
踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上,批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上; 
地面、踢脚线裂缝空鼓处,经修补后应保持与原色泽基本一致,无明显修补痕迹。
4、进户门、电表箱管井门
 外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚,内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚,
非管道间(井)电表箱暗敷;门扇开启灵活,不碰擦,无自开、自关、回弹现象;进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。
表面平整、光洁、色泽一致,无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角; 
门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀; 
框的正、侧面垂直,允许偏差小于3mm,框的对角线允许偏差小于3mm;
框与扇,-,高低差小于2mm; 
门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全、无遗漏,安装位置准确。
5、阳台
,不倒泛水,无积水,无渗漏,无空鼓开裂;有组织排水,应设有第二排水口;第二排水口出水底标高低于室内地面不少于15 mm,高于阳台地面不少于10 mm; 
 阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差,栏杆整齐一致,位置正确; 
 阳台挂落线宽度一致,出底板高度一致; 
 阳台墙面无色差;阳台立管清洁、无污染; 
 阳台栏杆下部设100㎜宽100㎜高的砼翻边。
6、卫生间、厨房间
,平整清洁,纹路上下顺直,无裂缝,不起壳,地坪平整; 
,最浅蓄水深度不小于20㎜,达到不渗不漏; 
,每根管道试验2分钟,管道通畅,无堵塞、破损和漏水情况;通球直径为管径75%。 
 给水进户阀门开启灵活,水表运转正常。 
 地坪泄水坡度正确流向地漏、不倒泛水,无积水,无空鼓开裂。
7、塑钢/铝合金门窗
;门窗型材断截面符合设计要求。
,安装位置符合设计要求; 
,无倒翘、阻滞及反弹现象,五金配件齐全,位置正确; 
,无划痕、碰伤和拉毛现象;
,排水孔通畅;
,无明显划伤、气泡;(详见下一页《浮法、钢化玻璃标准》)
,双玻隔条横平竖直、不翘曲; 
,槽口方向、宽度、深度符合设计要求,硅胶施放均匀,边缘整齐,圆弧光滑,硅胶品种材质符合设计要求; 
 高档住宅不做塑钢门。
《给排水、电器部分》
1、给水管
 管道支、吊架安装应平稳牢固,其间距应符合规范。 
给水立管设置在管道井内,采用镀锌钢管。支架每层一个,;
,管卡牢固,与管子接触紧密。管壁及接口无污物,镀锌管接口及损伤的应作防腐处理。 
、不受曝晒、污染和冻结;阀门开关严密、灵活。 
、不受曝晒、污染和冻结,表前应有不小于8倍水表接口直径的直线管段,表外壳距墙表面净距为10~30mm,水表进水口中心标高