文档介绍：本科优秀毕业论文开题报告范文
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题目:我国房地产企业社会责任与品牌构建研究
一、研究背景与意义
(一)研究背景
我国房地产业经过三十年的发展,已经成长为国民经济的支柱产业,在国民经济建设中发挥着重要作用。据统计,从1998年到2010年,房地产业对国民经济的平均贡献率已经达到了20%。随着房地产业的持续繁荣和逐渐成熟,越来越多的房地产企业开始意识到品牌和社会责任对于企业长远发展的重要意义。
目前,企业社会责任在西方发达国家受到政府、非政府组织、消费者以及企业本身的不断重视。《财富》杂志在对1000家公司的调查中发现,95%的被调查者坚信在今后的几年中,他们将必须采用更具有社会责任感的企业行为以维持他们的竞争优势。随着国际社会责任标准SA8000(SoeialAecountability8000)传入我国,社会责任这一新生事物,开始被我国企业所重视,部分企业发布了企业责任报告,如房地产企业的领头羊万科在2007年就率先发布了《万科企业社会责任绿皮书暨2007年企业公民报告》,体现了企业积极履行社会责任。
企业承担各种社会责任,不仅有利于社会经济福利的提高,同时对企业本身的发展也有很大的促进作用。近些年来,越来越多的研究和实践表明,企业社会责任对企业品牌有重要的影响,而目前企业品牌的重要性已经得到理论界和企业界的一致认可,企业品牌己经成为决定企业成功与否的一种关键资产,在竞争中扮演重要的战略角色。房地产企业品牌在建立进入壁垒、培养顾客忠诚、吸引投资者、招揽优秀员工以及强化竞争优势方面的作用越来越凸显出来。越来越多的现实情况表明房地产企业品牌的好坏将直接影响企业的产品销售、企业形象、最后影响到企业的效益。
首先,宏观方面,研究基于社会责任的房地产企业品牌建设,可以促进房地产企业自觉履行其社会责任,对整个行业甚至是整个社会的可持续发展有非常重要的意义。目前国内企业在社会责任方面的表现整体上不是很好,与国外有较大的差距。人们并不能强迫某个房地产企业承担法律要求之外的责任,所以,如何能使国内的房地产企业自愿承担更多的社会责任是很有意义的问题。总体而言,我国房地产企业社会责任的标准执行负担繁重、难以监督,因而更迫切地需要借助市场力量的方法,即各公司积极主动地利用企业社会责任表现作为使自身与众不同的差异点。品牌建设是一个很好的解决办法。品牌已经受到越来越多的关注,而房地产企业社会责任对品牌有非常重要的影响,企业社会责任完全可以成为企业与众不同的
“差异点”。
其次,微观方面,对房地产企业自身来说,承担社会责任不但可以丰富企业品牌的内涵,而且是企业提升品牌形象的有效途径。很多人对品牌的认识,仅仅停留在产品的名称和标识等肤浅的表层上,对品牌的文化内涵、品牌在企业经营管理中的作用和地位等缺乏深刻的了解。因此,对房地产企业承担社会责任和品牌建设的深层次研究,可以对房地产企业员工和外部人员深入理解房地产企业承担社会责任与品牌建设的关系的以及品牌的真正含义起到一定的促进作用。
二、文献综述
(一)有关企业社会责任的研究
1、国外企