文档介绍：编号:-22
厦门万科广场06#地块项目
防渗漏施工方案
编制人:
审核人:
批准人:
编号:-22
厦门万科广场06#地块项目
防渗漏施工方案
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目录
防渗漏施工方案 1
一、工程概况 1
二、编制依据 1
三、施工计划 1
四、防渗漏施工 2
2
5
14
17
19
、集水井坑防水作法见示意图 19
19
防渗漏施工方案
一、工程概况
厦门万科广场06#地块位于厦门市厦门北站斜对面,集美北大道以北、圣岩路以西、岩内路南、厦安高速以东的交汇处。,,工程性质为住宅建筑,主要由住宅、商业、幼儿园等配套设施组成,本工程由8栋住宅【(1#、2#、3#、10#)42层、(5#、7#、8#、9#、)49层】及附属裙楼,5栋商业【(6#)7层、(11#、12#、13#、14#)4层】,及一栋3层幼儿园组成。本工程的主要特点是地下车库面积较大,外墙超长,楼栋多,屋面多且大,特编制此方案。高层建筑屋面及裙房屋面防水等级为II级,二道防水设防,耐用年限15年,防水层选用材料:3厚高聚物改性沥青防水卷材和3厚高聚物改性沥青防水涂料。。
工程名称
厦门万科广场06#块地工程
建筑地点
厦门市集美北大道以北、圣岩路以西、岩内路南、厦安高速以东的交汇处
建设单位
厦门市万科广场置业有限公司
设计单位
福州精业建筑工程设计咨询有限公司
监理单位
厦门勤奋建设工程监理有限公司
勘察单位
福建岩土工程勘察研究院
施工单位
中国建筑第四工程局有限公司
二、编制依据
《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011
《地下工程防水技术规范》GB50108—2008
《地下建筑防水构造》10J301
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版)
《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012
国家及地方现行有关设计规范、法规、规定
厦门万科广场06#块地工程现有施工图纸
三、施工计划
地下室防水施工根据地下室施工完成后进行,先将地下室外墙防水施工在地下室砼工程完成后2个月,在土方回填之前。由于地下室车库地面经常会有上部施工的水流向地下室,防水待中后期进行处理,屋面防水待屋面完成后赶紧进行防水施工,外墙防渗漏根据砌体施工和砌体抹灰在主体到了10层左右开始,门窗防渗漏应根据本工程主体和砌体完成后立即进行门窗施工。厨卫防水在抹灰完成后立即施工。在防渗漏过程中材料计划应提前上报购买,防止影响后序施工
序号
材料名称
数量(单位)
具体部位
备注
1
2000m²
地下室外墙、车库
2
2000m²
厨卫
3
3厚高聚物改性沥青防水卷材
4500m²
主、裙楼屋面
4
3厚高聚物改性沥青防水涂料
4500m²
主、裙楼屋面
四、防渗漏施工
地下防水工程是本工程质量控制的重点之一,我们在施工中将严格加以监控与管理,采取切实可行的施工措施,确保防水的施工质量。地下室施工中,防水关键部位为施工缝处、后浇带处、外墙螺杆洞的处理。我项目部本着认真负责的精神,仔细处理制定以下方案:
(1)地下室结构施工中施工缝处的处理对于防水效果的好坏非常重要,为保证防水质量,现住宅工程施工缝处一般设置钢板止水带,钢板止水带一般设置在墙身中间,沿外墙全部贯通,接头处用电焊满焊,焊接搭接不得小于5cm。结合实际情况来看,该施工方法能满足设计及实际抗渗漏的需要,具体做法如下图所示。
(2)地下室后浇带的处理:根据设计要求设置后浇带,后浇带宽度为800,在底板混凝土浇捣时预留,具体做法如下图:
后浇带留置后,必须等结构混凝土收缩完全稳定后,用高一级的微膨胀混凝土浇满,补浇之前须将带内的垃圾等物清理干净,并用水冲净。补浇须一次性浇捣完成,不得再留置施工缝。
(3)地下室地面防水做法,具体做法如下:
(4)地下室外墙防水做法
a外墙螺杆洞的处理方法:凡地下室部位,均采用Φ14止水螺杆穿墙,待墙身混凝土浇捣完成、模板拆除后,用氧气乙炔割炬割断螺杆,且尽量靠近墙体,外侧用防水砂浆堵牢,具体做法如下:
b按设计要求,墙身防潮做法: