文档介绍：江南新苑住宅单价设计特色
江南新苑住宅首层一般为架空式部份架空处理,充分利用地形高低起伏的变化,营造立体式的绿化空间、观景台,以步级、坡道加以连接串通,使整个住宅组团的架空层成为一体化的充满自然情趣的休闲空间,各住宅塔楼的入口大堂则如清澈透明的玻璃体镶嵌于绿意掩蚋的架空层之中,4-7米的高度赋予了住宅大堂的不同凡响的气势。
首层的绿化还通过局部的开口渗透到地下停车库中,使地下室也能获得自然的通风采光条件,住户在停车、取车的时候同时可以享受舒适宜人的绿化环境,摆脱了一般地下室那种封闭、潮湿、昏暗的形象。
住宅标准屋平面按国家康居工程C级标准的要求进行设计,单元组合的一梯六户为主,主力户型为三房二厅及两房两厅,户内有良好的采光通风条件,每户均同时拥有观景阳台及家务阳台。超过7成的住宅单元可以直接欣赏到小区内部中心花园的迷人景致。
住宅外观造型追求简洁、明快的风格,体现建筑元素中的线、面、块的构成关系,通过淡黄色与蓝灰色墙面、洞口与墙体,玻璃与实墙的对比,强调明快的虚实关系,以之水平飘板的层层变化,达到面与线共存的和谐效果。并通过铝合金百页的遮蔽,减少空调外机对立面的影响。