文档介绍：第1章建设工程监理基本概念
本章主要讲述建设工程监理的基本概念及其内涵,建设工程监理的性质、作用及发展,监理工作的内容与目标控制等内容。通过本章的学****应达到以下目标:
(1)掌握建设工程监理的基本概念。
(2)熟悉建设工程监理的主要任务。
(3)熟悉与我国建设工程监理相关的法律法规体系。
(4)熟悉建设工程监理的工作内容。
(5)了解国内外现行的主要工程项目管理模式。
建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
建设工程监理的概述
建设工程监理的概念
建设单位,也称业主、项目法人,是建设工程监理任务的委托方,工程监理单位是监理任务的受托方。
建设工程监理的概念
工程监理单位在建设单位的委托授权范围内从事专业化服务活动。与国际上一般的工程项目管理咨询服务不同,建设工程监理是一项具有中国特色的工程建设管理制度,目前的工程监理不仅定位于工程施工阶段,而且法律法规将工程质量、安全生产管理方面的责任赋予工程监理单位。
导入:笑话一则
有一对小两口都是干土木施工行当的,自己的小孩也就耳濡目染, 一天小孩问妈妈:业主、设计院、施工单位、安监站、监理都是干什么的? 其母回答:业主就象你爹,什么也不干,整天背着个手光知道训人。         设计院就象你爷爷,思想保守,观念落后,提着个鸟笼子瞎晃悠,到处指指点点其实啥事也不管。         施工单位就象你妈,整天傻干活,忙里忙外,有时还要挨你爹、你爷的训。         安监站就象你奶奶,处处看你妈不顺眼,整天唠唠叨叨,但谁也不听她的。 小孩又问:还有一个监理单位是什么呢? 其母说,监理就像你,说是监督爸、妈的,但又吃爸妈的饭、穿爸妈的衣、花爸妈的钱,只能装装样子监督一下爸妈,不过有时耍起小脾气来,老妈还得哄着你
建设工程监理的性质
建设工程监理的性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方面
1、服务性
在工程建设中,工程监理人员利用自己的知识、技能和经验以及必要的试验、检测手段,为建设单位提供管理和技术服务。工程监理单位既不直接进行工程设计,也不直接进行工程施工;既不向建设单位承包工程造价,也不参与施工单位的利润分成。
2、科学性
科学性是由建设工程监理的基本任务决定的。工程监理单位以协助建设单位实现其投资目的为己任,力求在计划目标内完成工程建设任务。
建设工程监理必须严格遵循工程建设的科学规律,坚持科学性的原则,提供高技术、高智能的服务,才能为社会所接受。
监理企业应该是知识密集型、技术密集型的组织;监理人员要求具备相当的学历,丰富的工程建设实践经验,综合的技术、经济、法律方面的知识和能力,并经权威机构考核认证,注册登记。
3、独立性
《建设工程监理规范》(GB/T 50319—2013明确要求,工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。独立是工程监理单位公平地实施监理的基本前提。为此,《建筑法》第三十四条规定:“工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。”