文档介绍：回迁项目施工图设计任务书
本设计任务书为基本设计要求,如有同国家、地方相关规范有冲突的以设计规范为准,如有考虑不全面或不到位的请设计综合考虑,此任务书作为设计指导参考之用,设计单位若需要调整变更的请和指挥部负责人沟通变更。
建筑部分:
建筑外立面执行评审通过的方案设计,结合项目所在区位周边环境,通过合理规划及设计,满足城市建设及回迁改造的需求。
一、装修做法:
商业户内部分毛坯交房,只安装外门窗和进户门,户内各门预留洞口。住宅需能满足基本入住条件
室内地面:水泥砂浆压光;
外墙面:均按涂料或面砖,颜色与批准后效果图一致。
内墙面:客厅、餐厅、卧室满刮水泥腻子2遍,刷乳胶漆;卫生间、厨房瓷砖墙面到顶。
天棚:乳胶漆做法。
砼构件:本项目所有砼外露构件均为清水砼,无需抹灰,表面处理后,直接满刮腻子,设计中应注意墙面抹灰后的厚度与砼构件几何尺寸之间的差别。尽量做到平顺一致,无凹凸变化,保证室内美观。
其他公共部分做法:
部位
房间名称
地面
楼面
踢脚
内墙
顶棚
备注
门厅
水泥地面
乳胶漆
乳胶漆
预留精装修做法
电梯间前室
水泥地面
乳胶漆
乳胶漆
预留精装修做法
公共走廊
水泥地面
乳胶漆
乳胶漆
预留精装修做法
管井
20厚1:
楼梯间
水泥地面
乳胶漆
乳胶漆
装修一次到位
电梯机房
水泥地面
乳胶漆
乳胶漆
装修一次到位
水箱间
水泥地面
乳胶漆
乳胶漆
装修一次到位
其他设备用房
水泥地面
乳胶漆
乳胶漆
装修一次到位
地下室
水泥地面
踢2C-1水泥100高
乳胶漆
乳胶漆
装修一次到位
人防部分:
卫生间及水箱间
地砖
釉面砖
PVC板吊顶
装修一次到位
其它房间
水泥地面
乳胶漆
乳胶漆
二. 门窗:(满足节能审核要求基础上)
(外门)
传热系数≤
气密性不低于4级。
玻璃采用6+9+6,中空玻璃。
外框采用PVC型材。
外窗开启方式按方案设计。
外窗开启部分均配置纱窗。
,同时防盗、隔音保温,有防火要求的需设置防火门,由开发商统一定制。
,。
、前室门为钢制防火门。
,宽度下限260mm。
≥1100mm。休息平台净宽≥1200mm。
,并设防滑条;
:满足国家关于节能以及防火的相关规定(居住建筑节能65%,公共建筑节能50%设计标准)。
:
地下室外墙及底板:采用3+3SBS卷材防水,采用防水砼墙体。
厨房,卫生间及设洗衣机的阳台:。
载重;1000kg ,-
:入口,公共通道,电梯。
八、雨水、冷凝水等排水管的设置:
需综合考虑业主空调冷凝水排水管的设立位置,统一规划设计施工,雨水管、冷凝水排水管的位置、材料和色彩应满足建筑立面效果要求,雨水管宜尽量在外墙隐蔽角落设置,尽量远离主卧。
九、管道井及烟道的设置:管道井应合理设置,厨